GSK je ... Pravila za stvaranje i rad zajednice

Šta je garažna zadruga, koja se zove GSK? Ovo je potrošačka zadruga, koja omogućava rješavanje pitanja koja se odnose na skladištenje ličnih automobila. Građani su ujedinjeni na nekomercijalnoj osnovi. Oni plaćaju doprinose, koji su izvor ulaganja u izgradnju GCW-a.

Kada se izgradnja završi i započinje rad objekta, samo oni članovi zadruge koji su platili sve učešće učešća mogu se prijaviti za dodjelu garaže .

Kooperativne garaže: prednosti, mane

Glavna prednost GSK-a je dostupnost: možete kreirati dizajn od materijala koji vlasnik automobila može priuštiti. Na primjer, za korištenje opeke za zgradu ili ništa za izgradnju, i instalirati metalnu garažu.

Još jedan važan pokazatelj je mogućnost izbora parkinga za automobil što je bliže kući. Ovo će omogućiti da dođete do garaže iza automobila i da ne koristite javni prevoz ili bicikl za ovo.

Pored toga, neće biti potrebe da se bavimo zaštitom garaže, popravkom pristupnih puteva i rešenjem mnogih drugih problema, što je takođe veoma važna prednost zajedničke zajednice.

Mnogi smatraju da postoje nedostaci u GSK-u. To je da se garaža - vlasništvo deli, a ne pojedinačno: da postanete vlasnik lokacije, morate postati član zadruge. Samo članstvo u ovoj zajednici daje pravo korištenja parkinga, garaže ili izgradnje objekta na određenom mjestu.

Pravila za stvaranje

U ovom trenutku, GSK je prilično uobičajeni oblik rešavanja problema sa mestom za automobil. Ali da biste stvorili kooperativnu zajednicu, morate znati pravila za njegov dizajn. Budući da je ovo samo izvan moći, morate birati istomišljenike, izabrati ime za kooperativu. Zašto je u ovoj fazi potrebno pozvati zajednicu? Zato što kada se sastavljaju različiti konstitutivni dokumenti, ime će se pojaviti u njima.

Dalje potrebno je napraviti povelju koja je takođe važan dokument. Zbog toga, treba ga izraditi inicijativa. Zbog toga je poželjno zapošljavati što veći broj ljudi u kooperativu: što više članova u zadruzi, to će manje učiniti svaki učesnik, a brže će biti izgrađena garaža.

Zatim morate uraditi sledeće:

1. Registrirajte garažnu kooperativu i stavite je u registar.
2. Da izdate ugovor o zakupu lokacije.
3. Posjetite nadležne organe i razjasnite da li još uvijek postoje zahtjevi, bez kojih je nemoguće izgraditi garažu - u svakom regionu, lista potrebnih dokumenata može se značajno razlikovati od onih koji su općenito prihvaćeni.
4. Nakon registracije svih konstitutivnih dokumenata (ovaj broj uključuje katastarski pasoš objekta) potrebno je nabaviti ugovor o zakupu potrebne lokacije. Ona mora biti registrovana uz odgovarajuću uslugu.
5. Sada ostaje da se zaključi ugovor za pripremu projektne dokumentacije i izgradnje. Najbolje je da kontaktirate proverene građevinske firme.

Što se tiče stvaranja zajednice potrebno je razviti i izvršiti važnu dokumentaciju, poželjno je angažovati kvalifikovanog advokata i povjeriti mu ovo pitanje. Ovo će izbjeći mnoge greške i kao rezultat - gubitak vremena, sredstva zbog birokratske birokratije.

Značaj aktivnosti u zajednici

Ono što morate uzeti u obzir prilikom planiranja izgradnje garaže. GSK je potrošačka struktura, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije. Njegova osnova je osnova postojećih akata. Po njima, naročito, prava osnivača zadruge ne mogu biti povređena ili ograničena.

Za pravilno vođenje posla u zadruzi radi rešavanja različitih finansijskih problema, potreban vam je računovođa. I onaj ko razume pitanje trošenja novca. Ipak - on zna kako da vodi evidenciju. Ako ne postoji posebno računovodstvo, dolazna sredstva (članarina, učešće, uvodna riječ itd.) Će biti predmet oporezivanja.

Privatizacija zemljišta

Zemljište pod garažama nije privatna imovina, već pripada i lokalnoj samoupravi ili državi. Zemljišni zakonik Ruske Federacije precizira da vlasnici izgradnje distributivne mreže za gas (Moskva ili bilo koji grad u gradu) koji se nalaze na određenoj parceli imaju osnovno pravo na kupovinu zemljišta pod njima. Cena može biti svaka, ali ne i viša, nego što je navedeno u katastru.

Ako su garaže izgrađene ne po jednoj strukturi, ali svako odvojeno, i postoji putovanje između njih, svaki vlasnik ima pravo da otkupi svoj dio i da bude nezavisan od zajednice.

Ako je posebna kutija sastavni dio zadruge, onda se mogu podeliti samo po prijemu dozvole za sastanak članova zajednice.