Ono što je Hruščov, bez obzira da li je kupiti?

sekundarnom tržištu nekretnina je puna termina koji može izgledati zbunjujuće. Staljin razlikuje od brezhnevki i šta Xruschevka? Visokih objekata koji se gradi u Sovjetskom Savezu, često na koje se poziva u vrijeme gradnje, koja je, na bilo koji od vladara kuće su puštena u rad. Ovo je prilično skloni definicije kojih se može predvidjeti moguće poteškoće i nijansi, koja će se suočiti pri kupovini stana.

pristupačne stambenog programa

Na vladavine Nikity Hruschova morao da počne države program za pristupačne kućište za sve. Tehnologije su razvijeni za brzo izgraditi kuće predgotovljenih betonskih konstrukcija. Sve u svemu, ono što je Hruščov? Ovaj mali stan sa niskim stropovima u kući panelu ili cigle. Nadovezujući se na čelični okvir pokazao se preskup, tako da je panel Hruščov zgrada ličila veliki dizajner - s biljkama isporučuje sa prozorskim otvorima ready-panel, samo "kuća za prikupljanje crtež" je ostao na mjestu.

Postoji mnogo pritužbi na stambene kuće koje su izgrađene na ovoj tehnologiji, ali vredi odati počast programa - zbog udeshevlonnomu maksimalno i ubrzati izgradnju stotine hiljada porodica bili u mogućnosti da biste dobili poseban kućište sa komunalnih objekata.

Što je Hruščov?

Ako se navode nedostataka, pristupačne kućište nije baš ugodno, ali u odnosu na komunalnu ili radnika kasarni - jahanje snove. Premršava zidova bez zvučnom izolacijom između stanova ostavio malo prostora za poštovanje privatnosti ličnog života. Home-Hruščov slabo čuvaju toplo, a izgradnja greške se dogodilo da je grozno - au nekim slučajevima je moguće da se drži ruku između panela vanjskog zida. Naravno, šeprtlja aktivno osudio, ali za otklanjanje nedostataka često imaju za sebe.

Kao što je frižider i dalje ima na akumulirati nekoliko godina stajati u redu, ispostavilo se da je vrlo povoljno ugrađenom kuhinjom Hruščov zove zime hladnjak. Ispod kuhinjskog prozora je bio poseban kutija za skladištenje proizvoda, pri čemu se temperatura drži niske zimi. Prilično veliki ormar u hodniku postala doslovno nezamjenjiv.

Evolucija Apartmani

Ako uporedimo Stalinka, Hruščov i brezhnevki, postaje jasno: nije bilo pitanje o udobnosti stanovnika. Staljin je udario stambenog prostora i neku vrstu luksuza, ali oni su dostupni na vrlo uzak sloj stanovništva. Visoki stropovi, okićen dizajn fasada i stubišta, čvrstinu izgradnje - to je dizajniran za visoke vojne oficire, poštovani naučnika i drugih čast građana. Stoga, kada su počeli da se pojavljuju kod kuće-Hruščova, obični smrtnici iznenada su imali priliku da se približi san vlastitog doma.

U korist Sovjetskog graditelja, nedostaci malih stanova pokušao da ga popravi. Ubrzo nakon što je njihov prvi hruschovok pojavio malo prostranije opcije, a onda, već u Leonida Brežnjeva, tzv apartmani sa poboljšanim dizajnom. Mnogi stručnjaci se slažu da brezhnevki gore od Hruščov - nedostaci su ispravljeni samo djelomično, a prednosti nije dodao.

planiranje Značajke

Ono što je Hruščov i kako izgleda? Prva stvar koja upada u oči, sasvim je uska stepenište za uski rasponi. Da se ukine namještaja za vodu, morate pokazati čuda upravljivost.

Hodnik u malim Hruščov je također vrlo blizu, i to postaje još manje, jer je uglavnom pokušao da frižidera, ne uklapaju u malom kuhinji. Originalni raspored je bio WC; Ako je prostorija više od jednog, oni imaju tendenciju da se odnosi. To jest, jedna soba je bila punkt.

Kada su počeli da poboljša planiranje, zajedničko kupatilo i neke sobe su se povećale. U isto vrijeme i dalje loši, zvučna izolacija, koja pokušava popraviti uz pomoć vise na zidu.

Moderni renoviranje u Hruščova

Uprkos očiglednim nedostacima Hruščova domova, moderne zgrade tehnologija može značajno poboljšati situaciju. Remont vodovod, instalacije i grijanja je dopunjen izolacije vanjski zid. Naravno, visina stropa nije lift, ali na klimu u stanu značajno varira prema udobnost.

Ako uzmemo u obzir da je sobu u pet dvoetažni stan je mali, moguće je pretvoriti stan u prilično udoban studio. Particiju između kuhinje i kupaonice može lako ukloniti (nije nosivi zid), zbog čega prostor je znatno proširen. Ulaznom hodniku je također povezana sa dnevnim prostorom, prostor nije optimiziran particije i dizajnerskih rješenja.

Je li vrijedno kupovine?

Ne može se reći da na sekundarnom tržištu nekretnina više pristupačne nego novih zgrada. Mnogo toga ovisi o lokaciji zgrade, dostupnost razvijenu infrastrukturu i naseljenih tamo, lakšeg transporta petlji, parkove i rekreaciju u blizini. Ali u prosjeku, Hruščov apartmani mnogo jeftinije danas.

Ono što Hruščov ne kupuju? Prva stvar koju treba provjeriti da li je kuća je uključena u plan obnove za grad kao zgrade sa pogledom na rušenje. Izvršena glavni popravak komunikacije - snažan plus u korist akvizicije. Ne bi trebalo biti nešto novca za održavanje, ako je potrebno, kao i vanjske izolacije. To povećava energetsku učinkovitost domova i smanjuje troškove grijanja ili klima-uređaj u stan.