Ako ne platiti za popravak to biti? Potrebne veće popravke kod kuće

Događaja za popravak i održavanje svojih stanova i kuća, Rusi tradicionalno stavili na sebe, samo u ekstremnim slučajevima koriste usluge stručnjaka. Takav odnos prema sadržaju njihovih domova je u sukobu sa novim zakonom na snazi od 2015. godine, obavezno plaćanje usluga za popravke. Naravno, on ne pripada u neposrednoj stanovanja iznajmljivača i prostire se na sferu javne službe i, na prvi pogled, to je prilično objektivan i ima za cilj da se koristi.

Međutim, potreba da plati za dobre namjere vlasti vlastitih financija donosi detaljnu udubi u zamršenost inovacije, kao i potraga za odgovorom na pitanje: ako ne plati za popravak to biti? Za neke, čini se retorički, za druge - priliku da razmisle o mogućim posljedicama donošenja te odluke.

Po kojoj cijeni?

Netačne podatke o tarifama za nove naknade komunalnih računa - nisu rijetki. Relativno plaćanja za kapitalne popravke može napraviti istu tvrdnju. Prosječne cijene, koja je uspostavila koliko platiti za velike popravke, u rasponu od 5 do 15 rubalja. po kvadratnom. m. To jest, regija postaviti vlastite stope doprinosa, na osnovu stanja u kojem se lokalne stambenog fonda. Najviše stope zabilježene već 2014. godine, kada su brojke čuti na 20-50 rubalja. U ovom trenutku, stručnjaci i dalje ukazuju na mogućnost korištenja modernih tehnologija i materijala, kao i vjerojatnost povećanja perioda održavanja rezerve.

Po svoj prilici, ovi faktori čak iu većini zanemaren subjekata nije dozvolio da podigne minimalnu razumnu cijenu iznad 20 rubalja. po kvadratnom. m. Po istom neprijatne trenutke u ovom dijelu treba da se odnose na činjenicu da su mnogi građani suočavaju s visokim komisija kad plati u pošti i preko štedionice. U prosjeku smatraju da je 30-50 rubalja.

Ko treba da plati?

Prema zakonu, vlasnici stambenih zgrada moraju nužno plaćati za usluge remonta. Sada je potrebno da biste saznali da li je potrebno platiti za popravak svih vlasnika stana? Prema autorima zakona, siromašni ne pate. U tom smislu, koristi plaćanja za kapitalni remont će imati isti građanima koji su ih trenutno ima na sve komunalije.

Drugim riječima, veterani rada i Velikog Domovinskog rata, kao i veliki broj građana koji su uključeni u programe socijalne pomoći nisu među onima koji moraju platiti za remont i srodne usluge. Isplata naknada će se odvijati pod starim sheme: u slučaju viška rashoda na nekretninama nakon remonta od 10% porodica će imati pravo na subvencije.

Šta je uključeno u remont?

Da bi se procijenila prikladnost naknade za popravak kuće, to je vrijedno da se upoznaju sa listom radova uključene u stavci javnog servisa. To uključuje sljedeće:

• popravak krovova i potporne konstrukcije;
• oporavak i obnova fasada ;
• popravke u podrumima;
• pospremao fondacije;
• nadogradnju ili popravak inženjerskih sistema (kanalizacija, voda);
• zamjena ili ugradnju liftova.

Također, u nekim regijama od planiranih revizija dima i sustava za gašenje požara, provođenje tehničkih mjera za očuvanje energije i tako dalje. D. Ali to su izolovani slučajevi, jer su troškovi veće popravke na pozadini širenja svog djelokruga je značajno povećan. U svakom slučaju, opisao radnu snagu na novi način uzeti u obzir: ako ne plati za popravak to biti? U tom kontekstu, podrazumijeva se da će doći do kuće, jer je broj za hitne slučajeve i na hitnu potrebu za popravke stambenih zgrada je motivisala vlasti da takve drastične mjere.

Garancija popravke

Postoje mnogi ljudi koji su pozitivno s obzirom na popravak stanovanja. Platiti ili ne - za njih ne postavlja to pitanje, ali je garancija treba da bude. U svakom slučaju, mnogi ljudi žele da imaju povjerenja da novac neće biti ukraden, i da će se koristiti u skladu sa svojom namjenom. za tu odgovornost će se regionalna operatera. Ovi odjeli se formiraju razdvajanjem, jedan od zadataka koji su bili na čekanju remontu sredstava dobijenih od strane regionalnih fondova planom. Sve stambene zgrade su uključeni u posebnim listama registara, u kojem je pristup će biti pružena bilo ranije. Dakle, moguće je pratiti potrošnju resursa i popravak svakog objekta.

Argumenti protiv doprinosa

Tvrdnje da se izmjene i dopune od dana njegovog usvajanja, ne dolaze samo iz običnih ljudi, ali i stručnjaka. Konkretno, izvodljivost inovacija su doveli u pitanje na osnovu toga što su vlasnici stanova nemaju zajedničku kuću vlasništvu. To je ovaj aspekt pitanja i opravdava sebe: za popravak stambenog platiti ili ne? Činjenica da je općina prenosi posjedovanje određenog površina kuće, ali stepenište, potkrovlje, krovni pokrivač, mreža inženjering i podrum nisu uključeni u vlasništvu određenog stanara. Tipičan primjer za ilustraciju nepravdu takvog pristupa - obaveze vlasnika stanova na prvom katu investirati u zamjenu lifta.

Pored svih nepoznato kada do kada je taj plan da se poboljša stanje stambenog fonda će se ostvariti. Iz tog razloga, mnogi vlasnici namjerno odbio da plati za remont, jer je u vrijeme njegove implementacije i oni su promijeniti mjesto boravka. Za referencu, u nekim regijama, popravak implementacija protezao na decenijama - i to je samo na dokumentima.

Ako ne platim?

Teško je predvidjeti što u praksi će biti posljedice za one koji odbijaju takvu saradnju sa opštinom. U teoriji, vlasnik stana ima pravo da ne plati u potpunosti sve kutije u opštinskom primanja. Ipak, ostaje pitanje: ako ne plati za popravak to biti? Sredstva remont napomenu da su ljudi koji će se plaćati na ove stavke će biti obaviješteni. Nakon toga, kao što je slučaj s drugim opštinskim službama, možemo očekivati suđenja. U skladu sa zakonom, na iznos duga svaki mjesec će biti dodan i kamate. Međutim, od trenutka ulaska u kuću na listi svojih vlasnika biti temeljni popravke imaju pravo na format samoodređenja prikupljanja novca za "popravak fond".

I ukazao na pojavu glasine o otkazivanju mjesečne naknade za građane koji su u kategoriji socijalne sigurnosti. Ovo se posebno odnosi na penzionere. To jest, ako je vlasnik ove grupe ne plaća za remont, privilegija je otkazan kao EBC za njega. U stvari, ova mjera nema razloga jer je novčanu naknadu ne pokriva remont.

Kako da ne plaća legalno?

Najracionalniji raspolaganje nove obaveze mogla biti jedna od opcija koju je predložila vlasti: korištenje iznajmljivanje ušteda od iznajmljivanja nestambenih prostorija u zgradi i implementaciju za popravke na račun stanara. Naravno, u ovom slučaju da se izbjegne prikupljanje novca, koji će takođe biti napravljen remont. Platiti ili ne platiti za prijem - ovo pitanje će nestati i da će biti prebačen na odgovornost sastanka kućevlasnika.

Remont račun kuće

Ova opcija je korisna kao alternativa za one koji ne žele da plaćaju komunalije organizacije i svoje planove da izvrši popravke. Krug je sasvim razumljivo i da rade u drugim područjima komunalnih: vlasnici na skupštini odlučiti za otvaranje računa kod kuće, iz kojeg će se sredstva za održavanje. U ovom slučaju, zakon dozvoljava obustavu plaćanja i ne mogu platiti za popravak regionalnih fondova. Međutim, važno je imati na umu da je iznos na računu kod kuće moraju ispunjavati minimalne osnovana od strane regionalnih vlasti da izvrše veće popravke. To je njihov vlastiti novac prikupili treba da odgovara veličini ukupnih plaćanja u odnosu na određenu kuću.

Financiranje od zakupa i oglašavanja

Skoro svaka stambena zgrada ima nestambenih prostora. S obzirom da je obavezno plaćanje doprinosa za remont zahtijeva da sva imovina zgrade je u vlasništvu stanara, a zatim ih odložite mogu po svom nahođenju. Na primjer, zbog prihod od zakupa može nadoknaditi troškove veće popravke. Platiti ili ne platiti - u ovom slučaju, takvo pitanje ne postane. Osim toga, iz ličnog džepa vlasnika stana i ne može uložiti peni.

Ali opet, sve dok je iznos zakupa nestambenog prostora je bilo dovoljno da pokrije troškove popravke. Osim toga, metoda može se primijetiti i sposobnost fasade kao platformu za oglašavanje. Usput, novi zakon bi mogao postati prilika da se provjeri kako se koristi finansijski potencijal kuće. Članovi najaktivniji vlada često primaju prihod od prenoćište. Možda bi trebalo da bude preusmjeren na direktan napredak u kući?

Emergency kući - da li je potrebno platiti?

Ovo je daleko najkritičnije pitanje koje utiče ne samo remont program, ali i stanovnici procedura naselja. Zakon napisano tačno da li morate platiti za popravak socijalnih stanova - ne, sve dok se ne isključuje iz programa. Međutim, u mnogim regijama, postoje slučajevi kada su vlasnici stanova u ne-popraviti domove žale primitaka sa tačkama plaćanja za remont. Zgrada, naći u hitnim slučajevima, treba isključiti iz liste objekata na kojima se prikupljaju sredstva za oporavak.

Takve nedosljednosti nastaju čak i od drugih problema. U ovom slučaju, to usporava taloženje. Ljudi se žale da dok su u redu, oni moraju platiti troškove održavanja potencijalno nenastanjivo domove. U tom smislu, zanimljivo pitanje: ako ne plati za remont, koji će u slučaju stanovanja, dobila status hitno? Vlasti ukazuju na to da sav novac prikupljaju takve kuće, ići će njihova rušenja i implementaciju programa preseljenja.

zaključak

Kao što znate, mnogi od zakona u prvoj fazi realizacije otkrivaju značajne nedostatke i prilagoditi u skladu s njima. Najvjerojatnije, ovo je obavezno čekanja i popravak kuće, kao mane su značajno odgovoriti na financijske dobrobit građana. Važno je napomenuti alternative koje su napustili ljudima koji žele da dovedu svoju kuću u red. Međutim, u takvim slučajevima neće moći izbjeći probleme sa remonta organizacije. Uostalom, osim opće kolekcije novca od vlasnika, potrebno je tražiti i zaposliti izvođača radova.

U svakom slučaju, danas u Rusiji, milione domova su u potrebi izrade popravke. Preuzmu odgovornost za sadržaj kuće u svojim rukama ili ga povjeriti državi - rješava svaki oproštaj u privatnim. Ali jedna stvar je jasna: da izvrši troškovi remonta snose sami građani, i to je vjerojatno glavni nedostatak novih amandmana.