Građevinska dokumentacija: lokalne procjene

U toku radovi na dovoljno veliki objekti često se događa da odmah odrediti ukupnu procjenu svojih troškova je gotovo nemoguće. Nije tajna da su cijene sirovina, građevinski materijali, svih vrsta opreme, alata, rad, itd se stalno mijenjaju, i obično prema gore. Osim toga, ne treba isključiti mogućnost nastanka više sile, koja se obično navedeno u ugovoru. Iz tog razloga, u toku izgradnje ili popravke ima smisla da ovu vrstu dokumenta kao lokalna procjena. To je apsolutno prikladno i informiranu odluku o tome da inicijalni trošak nije određen definitivno, a približne troškove svih radova može nazvati samo u ovom trenutku. Pred kraj procijenjenih troškova popravke može dramatično promijeniti, a kupac ne može biti spremni da snose dodatne troškove.

Ono što je lokalni procjene za građevinske radove? To je primarni dokument u kojem se obračun obavlja na pojedinačne vrste poslova i troškova preduzete na neke specifične površine objekta. U početku, u prosjeku se uzimaju, koji su tada, u pripremi ostatka radne dokumente, navedene i složio se sa kupcem. Bilo koji procjene građevinskih i sanacioni radovi obračunavaju se određena pravila i propisa sadržanih u posebnim direktorije. Najčešće se ovaj vodič je rez. Od njegovog standarda odobrenih formalno, savjesno izvođači neće zazirati od njih prema svojim nasilne fantazije.

Lokalne procjene sadrži u srži volumena, mjerenja i troškovi, koji su navedeni u radnom crteža i dokumentacije. To je jedan dio od ukupnog broja, procjena objekta, koji objedinjuje u sebi sve lokalne podatke o procjenama proizvedeni u postrojenju. Uključiti i druge dokumentacije je prisutan sažetak procjene, koja se obračunava u pojedinim vrstama troškova tokom cijelog gradilišta. Potrebno je osigurati da, između ostalog, da se identifikuju nepredviđene troškove.

Međutim, postoje ne samo lokalne procjene, objekata i sažetak: Ovaj tip dokumenta se mogu formirati, na primjer, samo u nekim specifičnim vrstu posla. To može biti konstrukciju i ugradnju, popravak, dorada i drugih radova; su procjene samo električni ili samo za vodovod. Ako govorimo o metodama pripreme ovog dokumenta, jedan od najčešćih može se smatrati resurs. Obračun ovom metodom se vrši pomoću tekuće ili projicirane cijene i tarife na elemente troškova potrebnih za pravilno izvršavanje. Kada izvršite obračun resurs uzima kao osnova sljedeće informacije:

1. potrebu za neke ili drugih materijala, broj koji se izražava u jedinicama mjere (metar kvadratni ili jurnjava, kilograma, tona, litara, itd);
2. rad građevinske opreme i strojeva;
3. troškovi rada radnika;
4. potrošnje energije, koji se koriste za tehnološke svrhe, i još mnogo toga.

Svi ovi resursi se obračunavaju na osnovu projektnih materijala i specijaliziranih regulatornih izvora.

Isto tako, može se izvući baznih indeksa lokalne procjene, i drugi način. Ona se zasniva na primjeni sistema, na tekući i prognoza indeksa u odnosu na vrijednost koja je utvrđena u nivou osnovnu cijenu. Često, kako bi se sačiniti procjenu, koristeći metode resursa indeksa. Njegova suština leži u kombinaciji prethodne dvije metode. Druga verzija ovog dokumenta je u velike potražnje: on se zasniva na upotrebi određenih podataka uključenih u projektne dokumentacije prethodno izgrađena sličnih objekata.