Kako napisati oglas za prodaju stanova: sample

Kako napisati oglas za prodaju stana? Možda je ovo pitanje od interesa za mnoge agencije za nekretnine, kao i samo pojedinci, koji žele da riješi njihove imovine. Pravilno reklama privlači klijentima i kupcima. I upravo zbog ove funkcije, možete brzo riješiti problem kupoprodaju imovine. Što više da je korektno napisano i lijepo svrstavaju uliva poverenje. Posebno kada je u pitanju internet publikacija. Ovdje dovoljno već raznolika hype. I naleti na "lažni" prodaju nudi apartmane nije baš poželjno. Moram da stalno razmišljam o tome šta laž pred nama ili ne. I razmisliti o tome kako prijedlog treba napraviti prodaje imovine koja će pobuditi interes i povjerenje kupaca. Od pisanja njihov oglas za prodaju stana? To će pomoći u ovom slučaju?

opis

Prva stvar koju treba uraditi imati opis stana. A informacije treba da odražava stvarnost koliko god je to moguće. Vaš zadatak - da se ljudi zainteresirani za svoju ponudu.

Pod opis je obično shvatio prvenstveno interijer, stanje i situaciju koja će biti u stanu. Što više i bolje ćete napraviti stavku, to bolje. ne može da laže - ili laži će uskoro otkriti. Kao rezultat toga, građani će vam lopov uzeti u obzir. I dobro, ako ste jednostavno odbijaju kupiti stanovanja. Najčešće neistinite opis dovodi do toga da ste ušli u "crnu listu" proizvođača. I više nego što je najava nije izazvao samopouzdanje.

adresa

Što je sljedeće? Sljedeći put - Ovo je adresa. Kako napisati oglas za prodaju stana? Uzorak ispravan varijanta nužno uključuje detaljan opis lokaciju kuće.

To jest, morate napisati oblast u kojoj se stan nalazi, kao i tačnu adresu: ulica, kuća, stan. Poslednje tačke može izostaviti, ali prisustvo tome je i dalje podstiču kupce da verujem. Nemojte zaboraviti da napišem i grad u kojem se nalazi prodaju.

U principu, ništa teško o tome. Tipično, prodavac i trgovca nekretninama u potpunosti znati adresu na kojoj se javlja nekretnine za prodaju. Kao što praksa pokazuje - ne previše vjerovati kupaca prijedloge u kojima postoji samo opis imovine, bez tačnu adresu. To bi bilo kao kupovina mačka u vreći. Možda neće prići tom području, a ljudi će ići vidjeti prijedlog.

karakteristike

Kako napisati oglas za prodaju stana? Sljedeća stavka na koju treba obratiti pažnju - ovo je kućište karakteristika. Ili, bolje rečeno, u kuću u kojoj se nalazi jedan ili drugi stan.

Kada kupujete dom i obratiti pažnju na mnogo godina gradnje kuće, a broj katova. Osim toga, jedan voli viši stan, a neki - niže. To je sve što je potrebno je obavezno navesti. U suprotnom ćete se mučili sa pitanjima. To je u najboljem slučaju. U najgorem slučaju - da svoju ponudu niko neće obratiti pažnju.

Zapamtite, više informacija možete pružiti, to bolje. Na kraju krajeva, ovaj indeks će igrati veliku ulogu za kupca. Želim da moraju naučiti iz oglasa što više informacija o stanovanju, da znam šta je pogodan za vas ili ne. Ova vrsta prijedloga vjerodostojan. Pogotovo ako su smješteni na virtualne platforme.

okruženje

Šta još treba obratiti pažnju? Morate pisati prekrasan oglas? Prodaja stana prethodi studija detaljan opis kuće. I ona mora u potpunosti osigurati prodavac. Što više informacija da bi napisao, to bolje.

U stvari, za mnoge ogromnu ulogu tzv "Places". To uključuje susjeda, i infrastrukture. Pokušajte što detaljniji opisati sve ovo. To nije potrebno Rant, ali sličnosti ne bi trebalo biti previše lijen da objavite oglas. U svakom slučaju, ova tehnika privući samo pažnju.

Ako susjedi dvorište i infrastruktura u blizini, stvari nisu baš dobro, poželjno je da se upozori na to. U suprotnom, optuženi su za prikrivanje važnih informacija. Razmislite o toj činjenici. Trudim se da ne laže, ne uljepšati i dati samo u stvarnom životu podaci o stanovanju.

stambeni problem

Kako mogu pravilno pisati oglas? Prodaja stanova, kao što smo rekli, prethodi preliminarne studije prijedloga. I vaš zadatak - da se iz kategorije kupca. Ali nemojte ga lagati i reći lažne informacije. Lie prije ili kasnije će se otkriti. Onda je potrebno tražiti opravdanje. Ovo ide negativna strana, što treba izbjegavati.

Ne zaboravite - dobar oglas nudi detaljan opis predmeta prodaje. I da će morati navesti sve informacije koje samo si ti. Konkretno, bitne karakteristike kućišta. To uključuje veličinu prostorija, ukupna stambena / non-stambeni prostor, prisustvo / odsustvo balkona (lođe), opis kupaonica. Dostupnost ovih informacija samo da privuku pažnju. Ali odsustvu, naprotiv, će uplašimo kupaca. Na kraju krajeva, on će definitivno nije siguran na šta se prijedlog potpisan. Glavna stvar - ne lažu na kvadraturu. Možete u svakom trenutku zatražiti plan stana. Nakon njega sve informacije će se odraziti u prirodnoj veličini.

O vlasnicima

Kako napisati tekst oglas za prodaju stanova? Koje osobine treba obratiti pažnju? Činjenica da je pitanje o broju vlasnika zabrinutosti za mnoge. U svakom slučaju, koliko je to u ličnom raspolaganju nepokretne imovine u razmatranje.

To jest, informacija o ovom morate objaviti izravno na svoj prijedlog. Obično je napisano nakon detaljan opis imovine. Po pravilu, poželjno je navesti još jedno pitanje vezano za registraciju - bile maloljetne djece ako je stan propisano.

Većina građana zainteresovanih za ovu nekretninu bez ovu funkciju. I sa samo jednim vlasnikom. U ovom slučaju, poželjno je da je imovina u ličnom posjedu od prodavatelja za više od 3 godine. Ovo eliminira ekstra u obliku poreza rashoda. Stoga, uvijek navedite:

• kao vlasnici stana;
• koliko dugo kućište je u vlasništvu;
• prisustvo propisanih maloljetnika.

trošak

Želite da pišete ispravno svrstavaju? Stan prodaja doprinosi, kao opće pravilo, vrijednost odgovarajuće karakteristike. Dakle, takođe, treba pisati. Neki upravljati bez ove klauzule, ali je bolje da ih ne zanemariti. Konkretno, kada je u pitanju plasman ponude dostupne na web stranicama.

Napomena - previše napuhane cijene će se odbiti. Na isti način, kao i understated. Ako radite od osobe agencija je naglasiti troškova stanovanja, uzimajući u obzir vaše marže za pružanje nadležnih službi za podršku transakcije. Glavna stvar koju treba zapamtiti po svim karakteristikama i cijenom za stanovanje.

Usput, ako ne odredite ovu stavku, najvjerovatnije, pozivi od kupaca će biti mnogo manje. To je zato što, za mnoge velike, ponekad igra ključnu kategoriju ulogu cijene stana. Nekretnine transakcije - pristojan potrošnje. Uvijek želim da znam šta da očekujemo u konkretnom slučaju.

povratne informacije

Kako napisati oglas za prodaju stanova je lijep? Primjeri od najuspješnijih prijedloga nužno uključiti tzv kontakte za povratnu informaciju prodavatelju. Bez njih, jednostavno ne bi da se dogovorimo. U svakom slučaju, nitko neće biti u mogućnosti da vas kontaktirati i zakazati sastanak, i procijeniti stanje stanovanja, "živi".

Kontakti su pisani na kraju rečenice. Ovdje mnogo zavisi od toga ko je prodavac: vlasnik ili brokera (agent za nekretnine društvo). U prvom slučaju to je dovoljno za svoj matični broj. Također, većina po mogućnosti u isto vrijeme za pisanje, u kojem možete obavljati pozive bez ikakvih problema o pitanjima kupovinu i prodaju. E-mail, "Skype" i druge "Messager" za komunikaciju sa vlasnikom dobrodošli.

Ako govorimo o održavanju agencije za nekretnine, osim gore navedenim tačkama treba da drugi kontakt za komunikaciju sa odgovarajućih kompanija. Tako da nećete propustiti ni poziv. Osim toga, potencijalni kupci će znati točno kako se nositi dogoditi (sa ili bez). Ovo je vrlo važno. Neki vole da idu samo na prijedloge iz privatnih vlasnika, dok su drugi, naprotiv, više povjerenja samo agencija za nekretnine. Ovo je lični izbor. Ali više pravi kontakata za povratne pišete, to bolje.

fotografije

Kako napisati oglas za prodaju stana? Iskreno, činjenica sama obično nije dovoljno da bi privukli kupce da vas. A još više da se brzo izvrši transakciju kupovine i prodaje nekretnina.

Ono što je još potrebno? Kao što praksa pokazuje, veliku ulogu za oglas igra slike sa predmetom prodaje. Slike moraju biti visoke kvalitete i detaljan. Preporučljivo je da se snima sve što vam opisati: svakoj sobi, nestambenih prostora, kupaonice, kuhinje, hodnika i stubišta, pogled iz dvorišta, balkon (ako ih ima), dvorište. Ako pored toga (to nije potrebno, izuzetno rijetka pojava), priložiti fotografiju područje će biti u redu.

Glavna stvar je da su slike su nove, svježe i odražavaju stvarnost. Onda korisnici mogu odmah procijeniti da li je cijena odgovara kvaliteti prijedloga. Ako se sve uklapa, vi ćete biti sigurni da pozovete. Posebno kada postoji detaljan opis imovine.

Usput, ako možete priložiti slike plana slike apartmana sa detaljnim snimke i lokacija prostora. Vrlo zanimljiv tehnika koja se koristi od strane mnogih. Sada mi je jasno kako napisati dobar oglas. Prodaja stanova svih navedenih metoda samo doprinos.

pouka

Sada obratite pažnju na specifične primjer uspješnog oglasa. U stvari, nije tako teško prevesti ideje u akciju. Glavna stvar - da se detaljne informacije o stanovanju. I da ga objavi u pravom obliku - to nije tako teško.

Kako napisati oglas za prodaju stana? Primjer uspješne ponude:

"4-sobni stan u gradu Kalinjingrad na :. Telman Street, Building 11, Zgrada B, stan 3. njemački zgrade izgrađene 1946. godine, cigle podrum i garaža na području, na zemljištu površine 7 ari (u vlasništvu) Ukupna stambena površina. stan - 50 metara, nestambenih - 20 Sobe: 11, 9, 20, 10 metara Kuhinja - 10 metara, izgrađen-in bar kupaonica - 6 metara, u kombinaciji, u pločicu Centralno grijanje, sva brojila su postavljene ne treba da se popravi ..... lođa 6 metara, napravljen ključ u ruke rješenje za proširenje infrastrukture sobu :. p kuća vrtića, 2 škole, parkovi, parkirališta, trgovačkog centra, supermarketa, 10 minuta hoda do centra susjedi su tihi, adekvatna:. ... a par s djetetom i mlada porodica bez dece Jedan vlasnik Stan je u vlasništvu više od 3 godine direktna prodaja . procijenjeni troškovi 8 mil rubalja, po dogovoru poziva dnevno 9:00-20:00, pitajte Aleksandar: XXXXXXX (gdje je XXXXXXX - ovaj broj telefona) ..

rezime

Kao što možete vidjeti, ova ponuda će privući kupce. Za njega će biti dovoljno da se fotografije - i možete staviti imovinu na javnom uvidu. Od sada, jasno je kako napisati oglas za prodaju stanova. Ako pratite gore navedena pravila, možete lako privući pažnju.

Trudim se da ne koriste kratke šablonski fraze bez specifičnosti. Na primjer, "infrastruktura". Ako ga pisati, obavezno navesti da se nalazi u blizini objekta. Sjećam se tačno predložak oglas ne postoji. Samo neki savjet, pravila i smjernice. Ih pratio, brzo ćete napraviti dogovor.