Situacija na tržištu nekretnina u Rostov

Dok banke nude za one koji žele kupiti dom hipoteka je vrlo atraktivan, nisu svi Rusi mogu priuštiti da potpiše sporazum koji bi ih obavezuje da redovne isplate za osam ili više godina. Stoga i dalje popularan oglasa o zakupu na duži period od jednog, dva i tri dvosobna apartmana u Rostovu.

Tržištu nekretnina analitičar Chumakov napominje da je nakon financijske krize 2008. godine, u nekim regijama Rusije cijena po kvadratnom metru postepeno raste, prihodi isti - ako ne smanji, onda barem ostati na razini prije krize. U isto vrijeme hipoteka mnogi smatraju kao prava alternativa za iznajmljivanje stana u prestižnom prostoru. Kažu da je veličina plaćanja na hipoteku i najam je otprilike isto, ali kada kupuju na kredit ima važnu prednost - nekretnine u posjedu osobe. Stoga, kupiti stan u Rostov preferiraju one koji mogu da prikupe sve potrebne dokumente da dokaže da je u stanju da plati dug u narednim godinama.

Međutim, neki građani ne mogu računati na takav scenarij, moraju tražiti, gdje da Rostov jeftini iznajmljene stanove. Treba imati na umu da je jedan stan se može iznajmiti 15-20 rubalja (prosječna cijena), dvije spavaće sobe - 20-30 hiljada, dvije spavaće sobe - za 25-40.000. Za usporedbu: iznos hipoteka isplate 19-22.000 rubalja za 15 godina. Najveća potražnja i za kupovinu i za iznajmljivanje su "odnushki", prema A. Chumakov u septembru 2013. godine su zainteresovani za ovu posebnu kategoriju nekretnina oko 60% ljudi. Potražnja za "kopejki komad" je malo više od 22%, trosobni stanovi - 6,15%. Dio Rostovites zainteresovani za komunalni stan - gotovo 7%, a spavaonica - skoro 4%.

Razlog zbog kojeg primorava Rostovites najam apartmana za Rostov, ali ne kupuju, i mislim da kada napravite hipoteku trebate napraviti početne uplate, koja predstavlja određeni postotak od ukupne vrijednosti imovine. Ne može svako da plati veliku količinu u jednom trenutku, tako da oni nemaju izbora nego kako odabrati najbolji imovine.

Stoga je univerzalno rješenje za spor, kakav je to način da se najam ili kupovinu na hipoteku - na izbor, zapravo, ne postoji. To zavisi od mnogo faktora, kao što su finansijska stabilnost, potreba za određeni materijal, želja da se kući što je brže moguće, i tako dalje.