Da li je potrebno da se privatizuje stan: pro i kontra privatizacije

Da li je potrebno da se privatizuje stana? Ovo pitanje interese onih građana koji žive u stambenim, ali nisu njeni vlasnici. Osim toga, većina starijih ljudi protiv privatizacije, s obzirom da je plaćanje komunalnih usluga će se povećati nakon nekoliko puta. Ipak, proces tranzicije imovine iz javnog u privatno vlasništvo nastavlja. Trenutno, privatizacija u Rusiji je besplatan.

definicija

Privatizacija označava transfer nekretninama koje se nalaze u vlasništvu općinskih okruga i države, obični građani koji žive u ovom stanu na društvenim ugovora o radu. Nakon registracije potrebnih dokumenata osoba postaje u potpunosti vlasnik stana. On će biti u stanju da ga, zaveštati, zamijeniti za bilo koju drugu sklonište, prodati, iznajmiti. Dakle, građanin postane punopravan vlasnik imovine nakon procesa privatizacije. Sada će biti u stanju da se registrujete na vaš prostor jedne hoće. Poslodavac nema takvu mogućnost.

Da li je potrebno da se privatizuje stan, a tu su i neke nedostatke? Slična pitanja postavljaju oni građani koji žive u stambenim i samo platiti za komunalne usluge. Nema sumnje da postoje nedostaci u privatizaciji, jer nakon prolaska stan u vlasništvu građanina, on će morati platiti:

• porez na imovinu;
• remont (mjesečno), kao i da doprinese trenutni popravak.

Ispostavilo se da bi bilo potrebno da sadrži svoje domove sami, a to je puno skuplje. Bez obzira na to, privatizacija ima svoje prednosti, koje leže u činjenici da će se stan u vlasništvu osobe na pravo vlasništva, i niko ne može da ga liši jedino sklonište, čak i ako on nije platio račune za komunalne usluge.

registracija

Sve u svemu, vrlo postupak privatizacije ne uzima onoliko vremena koliko pripremu i podnošenje svih potrebnih dokumenata. Oni zahtijevaju mnogo:

• za sve građane, u stanu, potreban vam je pasoš i rodni list (samo maloljetnici);
• ugovora o radu za socijalno stanovanje;
• saglasnost za privatizaciju svih odraslih članova porodice poslodavca;
• dokument iz stambenog ureda, koji će potvrditi nepostojanje duga na komunalnih računa;
• Ovdje je potrebno da biste dobili informacije o svim ljudima koji žive na toj adresi;
• tehnički pasoš stana BTI sa planom lokacija;
• kao ove institucije treba da uzmu dokaz da prethodno nije učestvovao u privatizaciji;
• dobiti izjavu od eGrip zbog nedostatka nepokretne imovine;
• plaćanje državnih naknade.

U ukupno, ovaj postupak može potrajati i do tri mjeseca. U stvari, nakon što je prikupljanje potrebnih paketa dokumenata potrebnih za primjenu u upravni odjel koji se bavi privatizacijom, da napiše prijavu i priložiti sve dokumente prikupiti. U istom stručnjaci će pripremiti ugovor do 14 dana. Aplikacije i dokumenti mogu se pogledati do dva mjeseca. Ako sve bude u redu, onda je ugovor spreman da odem tamo i da regpalatu potvrda o vlasništvu. Nakon toga, stavite kuća upisana u BTI.

Ovdje treba napomenuti da je u prisustvu djece mlađe od 18 godina, morate dobiti pristanak za privatizaciju u organa starateljstva.

Zašto nam je potrebna

Da li je potrebno da se privatizuje stana? Dakle, postavlja se pitanje od strane mnogih građana koji žive u stambenim i platiti račune za komunalne usluge. Da, poželjno je da izda stan u vlasništvu, tako da bi mogao njime raspolagati po svom nahođenju. Jer javne stambene u vlasništvu države, dakle, vlasti će uvijek biti u mogućnosti da iseli osobu od njega, ako će drugi prestati plaćati račune za komunalne usluge ili na korištenje imovine u druge svrhe.

važan

Treba napomenuti da je pravo na privatizaciju javnog stambenog dao građanin samo jednom u životu. Osim toga, ne sva imovina je predmet prebaci u vlasništvo građana. Zakon zabranjuje privatizacija:

• skloništa;
• usluga stanova, oni su namijenjeni samo za privremeni smještaj radnika;
• stambenog prostora u vojnom naselju;
• sobu u domu (mada je u tom pogledu postoji kontroverzni sudska praksa, u nekim slučajevima, građani su i dalje vlasnici).

pozitivnih aspekata

U privatizaciji, svakako ima svoje prednosti, koje leže u činjenici da je čovjek je potpuno slobodan da stekne vlasništvo nad stana, koji će moći u budućnosti raspolagati po svom nahođenju. Na primjer, možete dati bliskog rođaka, voljan, lako prodati i kupiti više. Osim toga, ako osoba privatizirati stan na prvom katu obiteljske kuće, on može prevesti u ne-stambeni prostori i otvoriti dućan. Možda brojniji se pojaviti ovdje. Osim toga, ako želite da se presele u drugom mjestu prebivališta građana imaju pravo da razmijene svoje domove.

Zbog toga, ljudi koji su još uvijek razmišlja o tome da li je potrebno privatizirati stan, treba znati da je nakon ovog postupka, oni su ga u vlasništvo i da će imati pravo na sva prava na imovinu. Osim toga, samo jedan imovinu neće lišiti osobu, čak i ako on nije platio račune za komunalne usluge.

cons

Oni su također dostupni u privatizaciji. Jednom kućište postaje vlasništvo građana, sve troškove njegovog sadržaja, on pretpostavlja. Osim toga, vlasnik će morati platiti porez na imovinu, što je mnogo ljudi s malim budžetom vjerovatno neće biti spreman. Također, svaki mjesec potrebno je da doprinese sredstva za kapitalne popravke stambenih, čak i ako je stambene zgrade je gotovo nov. U skladu s tim, građani su navikli na efikasno upravljanje troškovima, nije spreman za takav značajan rashoda. Zbog toga, mnogi nisu u žurbi da se privatizuje.

stvaran

Unatoč činjenici da je prelazak iz države u privatno vlasništvo je počeo odavno i nastavlja do današnjeg dana, a ne svi građani u potpunosti u vlasništvu dati informacije. Osim toga, mnogi su zainteresirani za pitanje da li da plati za stan treba privatizovati. Da, da je potrebno novca za javne usluge, u suprotnom možda ostati bez grijanja, plina i električne energije. Ali niko ne može lišiti osobu imovine, jer je u njegovom vlasništvu.

Nema manje zanimljivo pitanje, koje se podiže građani koji nemaju pravni sitnicama: Treba li proces privatizacije kupio stan? Ne, ne treba mi ovo. Budući da je stan kupio automatski postaje privatno vlasništvo svojih vlasnika. Shodno tome, osoba koja je platila kiriju novac prodavcu, a dobio je i potvrdu o registraciji naslova, smatra se vlasnik tih nekretnina.

Još jedno kontroverzno pitanje može biti: da li je potrebno da se privatizuje novi stan? Da, ako je dobio u zamjenu za stanovanje hitan savjet. Ako je novi stan kupio firmu za novac, privatizacija govora ne može biti. Jer je ovo kućište će automatski postati vlasništvo osobe nakon dobijanja potvrde iz ruku regpalaty.

zadruga kućište

Polazeći od definicije "privatizacija" je reći da je u ovom slučaju to nije potrebno, jer ovi apartmani su ne odnose na općinske i državne imovine. Ovo kućište je u vlasništvu zadruga - dobrovoljno udruženje građana osnovano kako bi se zadovoljile potrebe nekretnina. Nakon će svaki građanin učiniti svoj dio - suma novca u potpunosti, ona će biti u mogućnosti da izda stan u vlasništvu. Stoga se postavlja pitanje da li da se privatizuje zadruga stan je potrebno, sa sigurnošću možemo reći da nije potrebno da to učini. Ovaj smještaj ne pripada općini.

Ali, kako bi se formalizirati zadruga stan u vlasništvu, morate platiti po dionici i osigurati njihovo pravo da ga u Registracija Komore. Tipično, nakon podnošenja svih dokumenata potrebno čekati mjesec dana. Također je potrebno platiti državi naknadu u iznosu od 1.000 rubalja. Stoga se postavlja pitanje da li ili ne da se privatizuje zadruga stan u Rusiji, možete sigurno dati negativan odgovor. Jer ove nekretnine nije javno vlasništvo.

Da li je potrebno da se privatizuje stan u Hruščov

Ovo pitanje se ne može odgovoriti nedvosmisleno. Ako je kuća ne priznaje za hitne slučajeve, moguće je i da se privatizuje. U suprotnom, zakon zabranjuje da radi. Građani iz hitne preseljen na drugu javnu stanovanje. Ali u našoj zemlji to se ne događa često. Stoga, postojećih stambenih je najbolje da se privatizuje i prodati, onda kupi drugi.

poreza

Kada se postupak privatizacije stanovanja će biti usvojen, a građanin će dobiti potvrdu o registraciji prava na stan, on postaje njen vlasnik. To znači da će biti obavezna, ne samo da u potpunosti sadržavati vaše imovine, ali i da plati porez. Dakle, nisu svi građani žele da postanu vlasnici javnih stanovanja. Sva lica koja se pitate o tome da li ili ne platiti porez za privatizovana stan, treba da znaju šta da radim je obavezno. Jer kućište se danas smatra u vlasništvu građana.