Potvrda vlasništva: pojednostavljena procedura

Sertifikat o vlasništvu je pravni dokument koji kaže da ste vlasnik nekretnine. Bez toga nemoguće je izvršiti bilo koju transakciju ili operaciju sa nepokretnostima.

Sertifikat o vlasništvu je teško pribaviti bez pravne podrške, jer je njegova registracija problematična i dugotrajna vežba koja može uzeti puno vremena i novca.

Državna registracija imovinskih prava za novu ili rekonstruisanu imovinu u našoj zemlji vrši služba za registraciju . Državni matičar izdaje potvrdu o vlasništvu nad zemljištem i imovinom.

Drugim rečima, organi državne registracije sprovode "primarnu" registraciju imovine za nekretnine. Ali, ako je sertifikat izdat pre 2013., onda nije neophodno ponovo registrovati imovinu. Ova procedura će biti potrebna kada vlasnik odluči da proda svoju imovinu ili donira.

Ako se nekretnina kupi na sekundarnom tržištu, onda beležnik registruje takvo pravo. On vrši pomirenje sa podacima starih registara i dovodi ih u novi jedinstveni državni registar. Kancelarija beležnika utvrdjuje činjenicu braka. Ako su dostupni, onda iz dokumenta treba da sledi da je predmet vlasništvo oba supružnika.

Na primjer, ako je vlasnik nasledio sertifikat o vlasništvu nad imovinom i neće ga prodati, onda se prijavljuje na službu za registraciju. A ako odluči da izvrši transakciju prodaje, odlazi kod notara. Notar vrši registraciju, formalizuje transakciju i osigurava prenos imovinskih prava.

Potvrda vlasništva nad zemljištem pre 1. januara 2013. godine bila je državni akt o imovinskim pravima. Ovaj dokument je sada ukinut, a sada vlasnici dobijaju potvrdu o vlasništvu zemlje.

Na zemljišnim parcelama koje su predviđene za sprovođenje vlastite poljoprivrede, baštovanstvo zemlje prije uvođenja LCZ Rusije, sada je neophodno dobiti pravo na imovinu. U tu svrhu, sljedećim dokumentima se moraju dostaviti organi državne službe za registraciju:

- zahtjev za registraciju države popunjava vlasnik;

- pasoš državljana Ruske Federacije;

- dokumenti o pravima na sajtu;

- dokument o plaćanju državne obaveze;

- katastarski plan za teritoriju zemljišta.

Pravna dokumenta za zemljište su:

- akt kojim se navodi da je građanin dodeljen parceli;

- sertifikat ili postupanje o pravima vlasnika na parceli.

Ako je deo zemljišta dodeljen za ponašanje podređenog poljoprivrednika, izvod iz glavne knjige se daje da ima prava na ovu parcelu. Za dobijanje takvog sertifikata, podnosilac prijave se odnosi na organe lokalne samouprave na lokaciji zemljišta. Ovi dokumenti su dati u dva primerka.

Ukoliko su izvršene bilo kakve transakcije sa zemljišnim zemljištem, au isto vrijeme ugovor je sastavljen u pismenoj formi, to je osnova za državnu registraciju prava. Takvi dokumenti za registraciju su dati u dva originala.

Ako su zemljišne parcele tužile sudovi i postoje radnji sudova, oni se dostavljaju u dva primerka - kopija.

Ako nemate nikakve dokumente o pravu na komadu zemlje, onda je neophodno:

1. Uzmite kopiju razvojnog projekta na tabli zadruge.
2. Opišite granice vaše stranice.
3. Uzmite sertifikat u upravnom odboru zadruge da vam je mesto dodijeljeno.
4. Podnesiti organima lokalne samouprave na mjestu teritorijalne lokacije dokumenata za njegovo sticanje u vlasništvu.
5. Donijeti odluku o pružanju zemljišta u imovini.
6. Dostavite dokumente službi za registraciju za državnu registraciju imovinskih prava.

Ako nemate formalizovan katastarski plan za lokaciju na kojoj se nalazi individualno stanovanje, morate:

1. Napišite izjavu arhitektonskim vlastima o tome kako dobiti plan za granice parcele.
2. Da se prijavite za organizaciju, čije su aktivnosti geodetske, za dizajn graničnog poslovanja.
3. Podnesite dokumente katastarskoj komori.
4. Pribavite katastarski plan.