Hipoteka osiguranje: recenzije. hipoteka osiguranje

Hipoteka osiguranje je neophodno pri kupovini nekretnina na kredit. Prilikom izdavanja zajma bankama staviti dodatni uslov - kupovinu politike hipoteka osiguranje.

Savezni zakon "o hipoteci (hipoteka)" zahtijeva obavezno osiguranje imovine od oštećenja i uništenja. Kada je kredit, mnoge banke insistiraju na dodatne ili kasko osiguranje kako bi se smanjila svoje rizike.

Zašto mi treba osiguranje?

Hipoteka - kredit za maksimalni rok ispod minimalnog procenta. Dakle, banke žele da smanje rizik od loših dugova i ponuditi sveobuhvatan hipoteka osiguranje. Predmet osiguranja imovine je ključ, to je ravna. Ali za punu zaštitu banaka radije klijentima da osiguraju svoje živote i zdravlje, kao i rizik od gubitka imovinskih prava.

Za korisnike koji su se odrekli dodatne politike često pružaju više kamatne stope. Ali najviše od svega zajmoprimaca sami shvatiti da u životu je sve moguće, i dobrovoljno ulaze u dodatnih ugovora o životnom osiguranju i zdravlje.

Što se tiče naslova osiguranja, to se ne odnosi samo na stanovanje, kupili na sekundarnom tržištu, ali i novih zgrada. U praksi postoje i slučajevi problema sa prijašnjih vlasnika stanova, i dvostruko prodaja stanova će se graditi. U ovoj vrsti vlasnika osiguranja novootkrivena treba samo prve 3 godine, prije isteka roka zastarelosti za izazovan promet nekretnina.

Specifičnosti hipoteka osiguranje

stambeni kredit osiguranje ima neke posebne karakteristike. Ugovor sa društvom za osiguranje je u korist kreditora, odnosno korisnika, koji će dobiti obeštećenje osiguranja, je banka, a ne dužnik. Prema tome, osigurane sume, obično odgovara veličini kredita.

Iznos duga se postepeno smanjuje, a time i smanjenje troškova politike. U slučaju osiguranja banka prima naknadu u visini odobrenog kredita i vlasnik imovine gubi uloženi novac na svoju ruku, uključujući i početne uplate. Da biste to izbegli, možete napraviti ugovor o osiguranju za punu vrijednost stana. Tada će njen vlasnik biti korisnik svoj dio osigurane sume.

Takvi uvjeti nude mnoge kompanije, uključujući i "VTB osiguranja". Hipoteka osiguranje može biti zaštita i za banke i dužnika.

kredit koristi

Prije svega hipoteka osiguranje štiti banke za gubitke koji mogu nastati zbog default dužnika. Ona igra važnu ulogu u situacijama u kojima je prodaja kolaterala nije moguće ili ne pokriva puni iznos duga.

Zbog postojanja hipoteke osiguranje postaje dostupna većem broju ljudi na smanjenom procentu.

osiguranje imovine

Hipoteka osiguranje na prvom mjestu znači zaštitu od kolaterala. Predmet osiguranja u ovom slučaju može napraviti elemente dizajna i interijera sobi.

Jedan od glavnih igrača na ovom tržištu je "Rosgosstrakh". Hipoteka osiguranje u ovoj kompaniji uključuje širok popis mogućih potraživanja osiguranja. Obično je požar, eksplozije, poplave, udara groma, prirodne katastrofe, nezakonitih radnji trećih osoba, dizajn nedostatke i tako dalje.

osiguranje života

Neke banke insistiraju na osiguranje života i zdravlja dužnik. Ovo osiguranje pokriva sljedeće rizike:

• privremeni gubitak osiguranika invalidnosti;
• trajni invaliditet i utvrđivanje invaliditeta;
• smrt.

Prilikom donošenja politika može trebati medicinski pregled. Ako će to biti otkrivene prijetnje po život i zdravlje klijenta, troškovi osiguranja može se povećati.

naslov osiguranje

Ova vrsta osiguranja od rizika gubitka imovinskih prava kao dio sveobuhvatnog programa osiguranja. Zajmoprimac osigurava rizik od gubitka prava vlasništva, ako je osporena od strane treće strane. Pod sadašnjim uvjetima, ova usluga je vrlo relevantna i može pomoći u zaštiti od prevare prodavac imovine. U nekim slučajevima, provjerite pravna čistoća dom je teško.

Troškova i uslovi

Mnogi osiguravatelji nositi hipoteka osiguranje. Mišljenja pokazuju da je konačna cijena će varirati ovisno o kompaniji. Nije potrebno da se sklopi ugovor s prvom rečenicom osiguranja, da je bolje da se upoznaju sa uslovima i cijenu od najmanje nekoliko ureda. Banka daje dužnik na listu pouzdanih osiguravatelja, koji uključuje najveće tržište igrača, na primjer, "VTB osiguranje".

Hipoteka osiguranje vrši se na cijelo vrijeme trajanja ugovora hipoteku. Osigurane sume je jednaka zbiru kredita, povećan je za 10% više. Na zahtjev imovine dužnika mogu biti osigurani za punu cijenu.

Svake godine, morate platiti premiju osiguranja. Njihova veličina će se smanjiti kao otplate kredita. Također, vrijednost premije zavisi od osiguranog iznosa, vrijednost je starosti osiguranika, vrsti ugovora o kreditu i stečene imovine, broj dužnika.

Troškovi osiguranja politika se određuje individualno u zavisnosti od navedenih faktora. Za korisnika kredita hipoteka osiguranje će koštati oko 1,5-2% od osigurane sume. Ovo je cena kasko osiguranje pokriva gotovo sve moguće rizike.

ugovor o osiguranju može se izdati dan nakon podnošenja dokumenata i aplikacija.

Akcije u slučaju osiguranja

Ako se osigurani slučaj, prva dužnost dužnika - obavijestiti osiguravajuće društvo i banke. Tako mehanizam osiguranja počela. Kao korisnika, odnosno onih koji će dobiti novac, je kreditna aktivnost banaka, onda sva pitanja će se rješavati na nivou finansijske institucije. Međutim, dužnik treba da bude zainteresovan za napredak u procesu.

Mnogi zajmoprimci se plaše da se novac isplaćuje društva za osiguranje, nije dovoljno da pokrije puna duga. Bankarstvo i osiguranje profesionalci kažu da je nemoguće pojava takve situacije. Uz nastavak ugovora o osiguranju će se dogovoriti o iznosu duga da je cijela akcija je uključen u politiku.

Mogu li isključiti iz osiguranja

Hipoteka osiguranje - uslov, sasvim je razumno. Međutim, mnogi zajmoprimci imaju tendenciju da se uštedi novac i izbjeći ugovora o osiguranju. Ako je početni neuspjeh prijeti da poveća kamatne stope na kredit, odbijanje da plati naredni premije osiguranja može imati ozbiljnije posljedice.

Banke predviđaju mogućnost iznenadnog nestanka osiguranja u ugovoru o kreditu. Za takve slučajeve, on predviđa sankcije, i prilično teško. Banka može jednostavno zahtijevati jednokratni povrat svih preostalih dugova.

Ako želite, zajmoprimac može promijeniti osiguravajuće društvo. Novi kandidat treba dogovoriti sa bankom. Kreditne institucije ne sarađuju sa svim osiguravajućim društvima, a samo najveći. Stoga, novi osiguravatelj mora biti uključen u odobrene liste.

Oba Banka i Korisnik kredita ne mora biti zaštićena za hitne slučajeve. To može pružiti hipoteka osiguranje. Komentari zajmoprimci ukazuju na to da je izbor osiguravača nije manje važna od izbor uslova banke i kredit.