Kupovina duga od fizičkih i pravnih lica. Kupovine nekretnina s dugovima

Moderni realnosti teško zamisliti bez kredita - smatra se da je to najlakši i najbrži način da dobijete ono što želite. To je razlog zašto se često dešava da se dužnicima, privatne i pravne osobe koje nisu u stanju da ispune svoje finansijske obaveze prema povjeriocima. U posebno loše slučajeva, potonji je samo jedan - da proda dug.

Otkup i prodaja duga

prodaju dug - ovo je isto kupoprodajnog ugovora ili građanskog prava transakcija u vidu donacija, jer ovaj proces može biti nadoknađen i monetarnu i bez naknade. Kao rezultat ovog sporazuma o posebnim uslovima ugovora vjerovnik je zamijenjen još jedan. Drugim riječima, za kupovinu duga - ovog zadatka prava kreditora.

Nakon prodaje duga je imati na umu da niko drugi nego sud nema pravo da prisili dužnika da ispuni svoje finansijske obaveze prema vjerovniku. Međutim, odbijanje finansira entiteta da otplati svoj dug dovodi do toga da se pod čl. 69 Federalnog zakona № 229 izvršitelji imaju pravo da ostvare imovine dužnika radi pokrivanja svojih obaveza.

Međutim, u nekim slučajevima, sudski izvršitelji dovoljno ovlasti da bi im se omogućilo da to učine ozbiljno od strane dužnika. Zato vjerovniku nema drugog izbora nego da proda dug. Ruski zakoni ne zabranjuju prodaju dužnost kupovine, ako prisustvo potonji je potvrđeno od strane suda. Ugovor o ustupanju prava povjerilaca je u svakom trenutku do potpune otplate duga. U ovom slučaju, pristanak dužnika da takva transakcija nije potrebno - dovoljno je da ugovor o kreditu u pravu o pretpostavci prava prenosa kreditora.

Kupnje rješenje o izvršenju duga

Da proda dug može biti bilo koja treća osoba, fizička ili pravna, - agencije za naplatu, pojedinac građanin. Prije toga, zajmodavac mora uzeti u sudu rješenje o izvršenju i proslijediti ga izvršitelja usluga, kao i odgovarajuću aplikaciju. Na osnovu toga, FSSP otvara postupak izvršenja za točno 7 dana. Tek tada možemo sklopiti ugovor o cesiji s kolektora. Onda je potrebno uputiti sporazum na sudski izvršitelj - na službenu bio svjestan dodjele prava kreditora.

Međutim, policijski službenik može zatvoriti izvršni postupak, ako dužnik krije ili njegov finansijska situacija je izuzetno teška. U tom slučaju, da bi izvršenje se vraća nazad u kolektor. Vjerovniku onda za tri godine ima pravo da otkaže dug kako i ponovo nanesite izjave o početku postupka izvršenja. U ovom slučaju, takođe, može da ustupi svoju agenciju za naplatu prava.

agencije za naplatu i kupovinu duga

Glavni kupci naplate duga agencija ostaje. Prodavači i kupci duga nalaze se uglavnom na tematske platforme na webu. Iznos duga kupovinu zavisi od mnogo faktora - iznosa kredita, prisustvo rješenje o izvršenju, vremena kašnjenja, finansijsku održivost dužnika, itd ...

U većini slučajeva, zajmodavac prima od Agencije ne više od 35% od iznosa kredita (kamatna ovdje se ne broje). Prisustvo rješenje o izvršenju u nekim slučajevima, može povećati ovaj iznos do 50%.

Kupnje fizičke Depts

Glavni prodavci pojedinačnih dugova banaka danas. Stavili duga na posebnoj aukciji u kojoj profesionalne kupce, analizirajući karakteristikama duga (solventnosti dužnika, kašnjenje vremena, povezivanje), odlučiti da kupi taj dug. Tipično, dužnik planiraju dobiti iznos u dva ili čak više puta cenu kupovine.

Moram reći da je kupovina dugova pojedinaca nije pod zakonski okvir. Jer dužnik nije zabranjeno da ometaju taj proces. U praksi, možda čak i "pogodbu" sa sakupljačima (naravno, ne sve zajmoprimce dovoljno za ovu strpljenje i znanje potrebno) dužnika. Platiti novac Agencija je ovlaštena samo na zaključenja ugovora. Potpisa ugovora je najbolje staviti pred sud.

Kupoprodaju korporativnog duga

Otkup duga upravlja čl. 382-386 Građanskog zakonika. Kupnje korporativnog duga - akvizicije, u stvari, najviše nade dospjelih obaveza. Jer kolektori steći takav dug nije veći od iznosa koji je jednak za 10-15% originalnog iznosa kredita. Građanskog zakonika obavezuje kupci obavezno pismeno obaveštenje dužnika o ustupanju prava kreditora. Ako kolektori su nezakonite zahtjeve, dužnik ima pravo da ih odbije, u saradnji.

Često korporativne dužnika pogodba kupovinu duga - kolektori u nekim slučajevima, tražeći od njega da vrati samo pola. Ali ovaj agent je korisno i "trese" što je više moguće u iznosu od dužnika, kao to ovisi o veličini njegova komisija.

Otkup stana s dugovima

Konačno dotaći takav neugodan trenutak kada kupnje stana s dugovima na račune za komunalne usluge. Samo imajte na umu da je društvo za upravljanje nema pravo zahtijevati otplatu novog vlasnika - izuzetak će se ocjenjivati samo za kapitalne popravke (LCD RF član 153. § 2, stav 5 ..). Ako vaše ime je došao sudski nalog za oporavak dugova od starog vlasnika, potrebno je u što kraćem roku da napiše prigovor na sud pošiljaoca, pričvršćivanje kopiju kupoprodajnog ugovora i dokumenata o svom vlasništvu.

Da bi se zaštitili od ove situacije, morate učiniti sljedeće prije kupnje:

• Lično raspitivao o dostupnosti dug prodavca u kancelariji ili HOA CC.
• Skeniranje liste dužnika na sajtu Krivičnog zakona ili javnih usluga u vašem gradu.
• Naučite potrebne informacije u vratar stolu.
• Pitati prodavca da pruže pomoć u odsustvu općinskih duga.

Kupovina duga - fenomen zajednički i dozvoljeno u našoj zemlji. Danas je praksa kupovine duga i fizičkih i pravnih zajmoprimaca. Glavni kupci su agencija za naplatu potraživanja.