LCD "Hometown oktobar polje." (Moskva): opis plana, programer i recenzije

Shchukino u Moskvi - ovo je jedan od najvećih centralnih i prestižnim područja slavnu istoriju, dinamičan sadašnjost i primamljiva budućnost. To je način na atraktivnoj lokaciji gradi se stambeni kompleks "Rodni grad". polje oktobru je jednom zauzet industrijske zone. Sada, u smislu urbanog razvoja predviđa njihovu rekonstrukciju i transformaciju u parkove, shopping područja, mesta za zabavu. Nakon godinu ili dvije vlasnike kuća "Rodni grad" će biti okružen odličnu infrastrukturu. A čini se da kompleks u izgradnji sada? Koje su njegove karakteristike? Koje su prednosti i mane? Kao prvo.

lokacija

To je propisano da se kompleksi pod jedno srce prijatan nazivom "Rodni grad" su građene u različitim dijelovima glavnog grada. Naša priča je samo o onome što se gradi na terenu oktobra. Nalazi se samo na rubu Shchukin, ulica Berzarina, parcela broj 28. Na svojoj suprotnoj strani počinje Horoshovo četvrti glavnog grada - Mnovniki. Kao što možete vidjeti, okružen urbani razvoj će se nalaziti stambeni kompleks "Rodni grad". polje oktobar se smatra dobro mjesto sa dobrom infrastrukturom i puno zelenih površina, kao i na rijeci Moskvi odavde, samo 1500 m. Uskoro će biti ugodnije, kao uvjeravanja developera u smislu izgradnje kapitalnih postoje tačke na rušenje industrijskih zona 30 i 32, na površini od 10 hektara, samo one koje se nalaze u neposrednoj blizini kompleksa. Ono što će se graditi na njihovo mjesto, nije jasno, ali je činjenica da će biti novih preduzeća registrovana u Rezoluciji Moscow City Hall.

pristupačnost transport

Što se tiče transporta čvorišta LCD "Rodni grad" je prilično jednostavan način. polje oktobar - područje gdje asfaltirane ceste desetak. Najbliži kompleksa Berzarina ulici na kojoj možete u dvije minute domchat do milicije ulice ljudi, a zatim u velikom petlje na raskrsnici Avenue Žukova. Također se možete brzo doći do na Volokolamsk Highway. Jedini problem za vozače - prometne gužve, ali oni su svuda Moskvi.

Za one koji preferiraju javni prijevoz, lokaciju kompleksa je ne manje atraktivne. Samo nekoliko koraka od njega, a ulicom Berzarina i ukrštaju se Raspletina ulici su autobuske stanice i autobusa broj 26, 253, 39 i 39K, i na udaljenosti od 1.200 metara od kompleksa postoje metro stanice "polje oktobar".

ekologija

To je najviše nejasan pitanje za LCD "Rodni grad". polje oktobar zna da postoji institut za istraživanje tokamaka, koja se bavi razvojem nuklearne energije. Da biste ga iz kućišta 1 № samo 150 metara. U neposrednoj blizini kompleksa rad i snIIp grane, najbliža od kojih je 55 metara. Ove snIIp specijalizirati u izradi instrumenata i ponovo u mirno atom za sada. Mediji redovno objavljuju članke o postojanju u području izgradnje nuklearne groblje. Volonteri mjeriti obrasce zračenja oko kompleksa fiksnih brojeva 0,36-0,55 mSv / h, što je više nego što je uobičajeno.

S druge strane, zračenje TSIIS laboratorijskih mjerenja su izvršena na objektu i fiksnih vrijednosti radioaktivnosti samo 0,11 mSv / h.

Svaki nosioci interes pravo da odlučuje koji od dvije dimenzije vernika.

Osim sporova oko nevidljive doze, postoje i drugi, još očigledno nedostataka. To JBK, na koje ne više od 100 metara, elektrane, prerade drveta i drugih preduzeća. Oni obećavaju da nose, ali i dalje rade.

S obzirom na prirodne ivice lokacije kompleksa je dobar rezultat. Oko njega postoji samo nekoliko zelenih površina, ali do najbližeg parka samo 7 minuta. I u radijusu od 1500 m je nekoliko divno parkova i aleja.

razvijač

Mlada kompanija se zove "RG razvoj" gradi LCD "Rodni grad" (polje oktobra). Pregledi programera prilično povoljan. U ovom trenutku provodi tri projekta poslovne klase stanovanja - jedan na terenu oktobra, drugi - u Kherson i treće - oko Vorontsov park. Vodi kompaniju T. Tikhonova, dobio od nagrada u Moskvi vlada po svojim odličnim radova na izgradnji u glavnom gradu. "RG razvoj" osnovan je prije manje od 4 godine, a već ima ocjenu 4 od 5. Ona nosi sve radi na realizaciji izgradnje stambenih projekata, od svoje koncepcije do realizacije gotovih prostora. Usput, skraćenica "WP" znači "Rodni grad". Ciljevi zaposlenih graditi za ljude lijep, moderan i udoban smještaj.

Infrastrukture i dizajn

O budućnosti infrastrukture u stambenom kompleksu "Rodni grad" (polje oktobra) odgovora stanara razilaze. Kompleks je izgrađen 4 potpuno identična kućište 24 katova svaki. Oni će se nalaziti pod blagim uglom jedni drugima, da se eventualno formiraju polukrug. dizajn kućišta je jednostavan i je mješavina stroge klasične i elegantne neoklasičnog. O tome da li je dvorište je ograđeno, još uvijek ne postoji definitivan odgovor. S jedne strane, to je izdao dekret kojim se zabranjuje okolnih kompleksa ograde, s druge strane, stanovnici klase "posao" domova može računati na određenu sigurnost za sebe i svoje obitelji, a treći - na terenu etaže svih objekata "Rodni grad" zakazana je za otvaranje ureda, shopping poena, objekte poslovnih i potrošačkih usluga, koji bi trebao biti dostupan svim potencijalnim kupcima.

U "Rodni grad" je već u izgradnji vrtića u dvije etaže za do 90 djece. U budućnosti se planira da stvori nekoliko dječja igrališta i prirodne ivice za roditelje.

Mnogi ljudi se pitaju šta će biti parkiranje u kompleksu. Njegov plan da to pod zemljom (prema različitim izvorima, može biti potrebno između 100 i 300 vozila). Cena parkirno mjesto još nije definitivno utvrđen.

Također se nalazi na licu mjesta je planirano da se održi na slobodnom površinom parking.

U radijusu od 2000 metara od kompleksa postoji nekoliko fakulteta, škole, bolnice, desetine ljekarne, supermarketa, praktičnost trgovine, benzinske stanice.

LCD "Rodni grad" (polje oktobra): Izgled i dizajn apartmana

Tijelo LCD su dizajnirani tako da se na podovima će se nalaziti 8 apartmana. Među njima:

- jedna soba sa ukupnom površinom od od 34 m2 ^do 46 m ^2;

- parovi - od 61 m2 ^do 75 m ^2;

- spavaća soba - od 84,5 m2 ^do 97 m ^2;

- Četiri - od 115 ^m2 do 120 ^m2.

dostupnost stan planiranje prikazano nekoliko oličenje. U "odnushki" kupaonice i wc-pogodno zajedno, kuhinja je vrlo velika, površine 10 m ^2, loge velike ili male, sale s garderobom, ali postoje mogućnosti bez njih.

U "kopejki komad" WC-i kupke uglavnom odvojena, velika kuhinja od 12 ^m2, lođa, jedan ili dva.

U "treshki" kupaonica i odvojeni kadom samo, a tu su i opcije koje će imati dvije kupaonice.

Sva četiri-sobni apartmani su tri balkona i dvije kupaonice.

"Rodni grad" (polje oktobar) - LCD, apartmana, koji može imati više neobičan izgled. Na primjer, u slučaju da se gradi u neposrednoj blizini detsadika, na drugom katu će biti "kopejki komad" s prozorima samo u kuhinji i "tri rubalja", s prozorima u kuhinji i jednoj od soba. Tokom erekcije takve moguću promjenu u izgledu.

Svi apartmani u "rodnom gradu" planirano je da se obrubljene, ali ostakljena lođa.

kupovina

LCD "Rodni grad" (polje oktobra) cijene nekretnina su prilično visoki, koji diktira lokacije kompleksa i klase stanovanja. U koraku iskop vrijednosti m. To je bilo 180.000 rubalja, ali sa izgradnjom većeg broja etaža je blago porasla, u rasponu od 190 000-200 000 rubalja. Sada je sljedećim cijenama:

- jednosoban - od 8.110.000 rubalja;

- jednosoban - od 11.750.000 rubalja;

- dvosoban - od 17.150.000 rubalja;

- četiri - od 23.810.000 rubalja.

Uz "GH - Razvoj" sarađuje:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• "Bank of Moscow".
• "Otvaranje".
• "SMP Banka".
• "Yenisei".
• "Gazprom".
• "Svyaz banke."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "Preporod".
• "Moskva Industrialbank."
• "TCB".

Možete kupiti kuću, platiti direktno 100% troškova i dobiti popuste i do 3%, rata i hipoteka. Uvjete upisa variraju, ali u prosjeku se daje na 30 godina. Minimalna stopa - 10,9% u "Bank of Moscow" i "Renesansa", maksimalna od 14,5% u "Banka za komunikacije" i "TCB". U "VTB 24" i štedionice ima svoje programe korist.

napredak izgradnje

Programer obećanja na početku 2018. - do marta - da prođe sve redove LCD "Rodni grad" (polje oktobra). Karakteristike izgradnje ovdje je takva da u početnoj fazi građevinskih radnika odjednom iskopana velika jama za ukupno svih objekata, kako bi se početi njihova izgradnja u isto vrijeme. U ovom trenutku, već je završena izgradnja zgrada № 4, 3 i 2, postoji interni rad je počeo. završetak kućišta 1 № završava gornjeg kata. Zgrade kompleksa su izgrađeni na monolitnim tehnologiju, koja osigurava maksimalnu pouzdanost i dobru termičku zaštitu. Nadalje, u vanjski zidovi položio sloj izolacije, da bi se izbjegao gubitak topline. Na području gdje će se podignuti "Rodni grad", novih komunikacija, opremanje ih sa high-tech opreme se pokrenuti prema planu.

recenzije

"Rodni grad" na ulici. Berzarina je dovoljno visoko rangirani, tako da je prodaja stanova postoji dobar tempo. Napomene nosioci nacrt dostojanstvo kapitala:

- dobro petlja transporta;

- blizina centra kapitala;

- dobra infrastruktura u blizini;

- brzog tempa izgradnje kompleksa;

- prisutnost podzemne garaže;

- prostrani stan sa komfornog rasporeda.

Uočenih nedostataka:

- lokacija u blizini industrijske zone;

- mali broj automobila na parkiralištu, plus njihove visoke cijene;

- nesigurnost problem sa ograđivanje područja kompleksa.