Privatizacija u garaži: Izrada dokumenata, kao i stručne savjete

U našoj zemlji, najčešće u vlasništvu ukrasiti stanovi, kuće, vile ili vikendice. Privatizacija u garaži - rijetka pojava u Rusiji, jer su mnogi građani misle da je njihova garaža i tako se ne ide nikuda.

Privatizacija: Pregled

Mnogi vlasnici automobila vjeruju da nakon kupovine garaže dovoljno pravovremeno uplate u Co-op za priznavanje prava vlasništva na njega. Ali, u stvari, kupovina garaže izgradnje i plaćanja članarine daje građanima pravo na korištenje. Šta to znači? Nije nikakva tajna da je garaža se najčešće nalazi na zemljištu koje pripada državi, tako da je izgradnja još jednog visokim zgradama, lokalne vlasti mogu zahtijevati da ukloni zgradu od zemljišta u državnom vlasništvu.

Osim toga, vlasnik garaže, nema vlasničke dokumentacije neće moći da posjeduju nekretnine u potpunosti. Ova činjenica ne dozvoljava vlasnik garaže ili prodaju, niti doniraju ili proći na ovom objektu.

Ilegalne garaža zgrada reći "Ne!"

Čim se vlasnik odluči da mu treba privatizacija garaža, potrebno je razjasniti jednu važnu stvar - da li je pravna ili bespravne gradnje. Neovlašćeno garaža izgradnja treba legalizovati, odnosno vlasnik imovine mora primijeniti na lokalne vlasti i dobije dozvolu za obavljanje gradnje. Međutim, vlasnik je sasvim u stanju da uradi bez sankcija, ako garaža:

• sagrađena na parceli, koja nije namijenjena za poslovne aktivnosti;
• Nalazi se na zemljištu koje je rezerviran za vrt parcele;
• Dizajn se može lako rastaviti i ponovo, jer garaži je moguć u bilo koje vrijeme da se presele u drugu lokaciju;
• To izgrađen na privatnom zemljištu.

U svim drugim slučajevima neovlaštene vlasnik zgrade mora dobiti odobrenje za izgradnju. Da biste to učinili, on može učiniti sljedeće:

1. ilegalne vlasnik građevinske može primijeniti na sudu da utvrdi vlasništvo nad garaže gradnje. U isto vrijeme, pored tužbe, tužilac će biti u obavezi da sa sobom donijeti potvrdu da je izgradnja ne ugrožava živote ljudi.
2. garaža vlasnik može se obratiti Komisiji za eliminaciju neovlaštenog kretanja i pitati za postojeće strukture netaknuta.

Jednom će se garaža priznata od strane vlasti i da će prestati biti bespravne izgradnje, vlasnik može početi prikupljanje dokumentacije.

Nightmare: nema privatizacije - nema imovine

Mnogi vlasnici garaže vjeruju da je privatizacija garaže - gubljenje živaca i novca, ali u stvarnosti to nije tako. Kao što je već opisano, lokalne vlasti mogu povremeno zahtijevati zemljišta i vlasnik garaže će morati srušiti zgradu. Osim toga, ako je vlasnik preko lizinga, a lokalne vlasti neće produžiti ugovor, ona će ostati bez ičega.

Naravno, ne treba isključiti činjenicu da je zemljište mogu zahtijevati od vlasti i nakon privatizacije garaže gradnje. Međutim, u ovoj izvedbi, garaže vlasnik će dobiti novčanu naknadu za gubitak svoje imovine.

Šta kaže zakon?

Pro proces privatizacije garaža u detaljno je napisano u ruskom zakonodavstvu i zemljišta kod. U cilju prikupljanja potrebnih dokumenata i da ne odlaže proces privatizacije, budući vlasnik garaže boksa bi trebao izgledati po nalogu RF Ministarstva za ekonomski razvoj 13.09.2011 N 475. To je u cilju utvrdila listu dokumenata koji mogu biti potrebni za registraciju vlasnika automobila u garaži imovine.

Treba napomenuti da je izgradnja vlasnika garaža ima prednost u odnosu na ostale građane, tvrde da sleti ispod garaže, tako da vlasnik može na negativan upravi odgovor hrabro ići na sud.

Privatizirati garaža koja se sastoji garaža zadruga

Nije nikakva tajna da dobiju zemlju garaža zadruga u izgradnji, GSK može neograničeno koristiti. Međutim, za mir i veće povjerenje vlasnik garaže je najbolje da ga privatizirati.

Privatizacija garaže u garaži zadruge je moguće samo ako su svi vlasnici daju svoj pristanak za upis prava vlasništva. Da bi se dobila dokumentarni pristanak svih članova garaže zadruga, budući vlasnik treba pisati zahtjev da mu odobri pravo vlasništva i potpisati ga na drugim vlasnicima. Privatizacija garaže GSK ne treba mnogo vremena, kao i za priznavanje prava vlasništva je samo potrebno pribaviti potvrdu o vlasništvu za izgradnju.

Razmislite o detaljima, bez kojih ne može biti privatizovana garaže. Dokumenata koji će biti potrebno, može se dobiti na sljedeći način:

• Prvo, okrenimo predsjedavajućem GSK, i uzme papir o registraciji zadruge plana i izvod iz zemljišne knjige, koji će ukazati da je građanin je vlasnik garaže.
• Posjet BTI i dobivanje tehničke pasoš strukture.
• Potrebno je da plaćaju članarinu i kotizaciju.
• Privatizacija garaže u garaži zadruge nije moguće bez pomoći države Registracija komore i primanje certifikate tamo. Važno je napomenuti da je u Regpalatu moraju pružiti tehničku list na garaži, što je rezultiralo u Birou za tehničke zaliha.

Samostojeća garaža zgrada

Privatizacija garaže, koja je izgrađena kao zasebna struktura, tu je malo lakše.

U garažu je prepoznat kao slobodnostojeća zgrada, ona treba da ima svoj temelj i ulazak. Ako građanin ima odvojene garaže, do početka procesa privatizacije, potrebno je pribaviti službene dokumente za zemljište. Treba napomenuti da je privatizacija zemljišta ispod garaže - nije jedini način da se dobije dokumente na terenu, ako je potrebno, vlasnik automobila će biti u mogućnosti da izda sa lokalnim vlastima ugovor o zakupu zemljišta. Ako postoji dokument na vlasnika zemljišta samostojeća garaža treba da ga u BTI i primanje tehničke plan u garaži. Na tehničkom planu vlasnik garaže treba da se jave katastarske komore i dobiti katastarske pasoš za izgradnju. Nakon prijema svi dokumenti i vlasnik može svoje vlasništvo u kompanijama Kuća registruje i postane u potpunosti vlasnik garaže.

Garaža, privatizacija zemljišta

Treba napomenuti da, ako će biti privatizovana izgradnju garaže, a sama zemlja nije prisutan, vlasnik garaže i dalje može ga izgubiti. Zaista, mnogi preduzimljiv privrednici steknu zemljište sa garažama za buduću izgradnju stambenih zgrada, tako da su svi objekti bit će srušeni, bit će srušena i ranije privatizovana garaže. Privatizacija zemljišta u veći prioritet od privatizacije garaža gradnje, tako da je građanin najbolje samo privatizacija ne samo garaži suigrača, ali je tlo ispod nje.

Koja dokumenta su potrebna za privatizaciju zemljišta ispod garaže?

Privatizaciju zemljišta ispod garaže počinje sa prikupljanjem potrebne dokumentacije. Trebat će vam donijeti:

• Kopija pasoša državljanin Ruske Federacije (sa ličnim referenca) ili ovjerena punomoć (ako predstavnik tretmana).
• Izjava pod strogo propisanom obrascu.
• Potvrdu o pravu na garažu imovine.
• Katastarski plan zemljišta.
• A ček na isplatu državnih dužnosti.

Plaćene i besplatno privatizacije

Besplatno privatizaciju zemljišta ispod garaže je moguće samo ako je zemljište kupio građanin do 2001. godine. Po pravilu, građani ne treba dugo zbornik radova, jer je paket dokumenata za besplatno privatizaciju je minimalna. Od vlasnika garaže je dužan da donese sljedeće dokumente:

• katastarske pasoš;
• Državljanin legitimacije;
• prijema plaćanja naknade državi;
• potvrdu pravo građana da privatizuje zemlju.

Plaćeni privatizacija će se odvijati kada je zemlja dobila državljanin nakon 2001. godine. To uključuje pribavljanja saglasnosti vlasti da kupuju zemlju, i odgovor vlade, predstavnik treba dati u roku od 2 tjedna nakon podnošenja prijave građanina. Stručnjaci kažu da je uslovna privatizacija naknade postupak zemljišta ispod garaže može se smatrati od tla kupoprodajnog ugovora, gdje su strane u transakciji pojedinca i države. troškovi privatizacije zavisi od stvarne vrijednosti zemljišta, kao i o veličini poreza zemljišta.

Važno je napomenuti da je dobijanje vlasništvo nad zemljištem je moguće samo u slučaju da građanin ima samostojeća struktura. Ako se garaža uključena u ukupnom izgradnju i ima zajedničku zidova, temelja i krova obližnje garaže, vlasnik će biti u mogućnosti da privatizuje samo udio u ukupnoj parceli.

rezime

U našoj zemlji, postoji mnogo različitih rupe u zakonu, tako da je proces privatizacije garaža najbolje prepustiti specijalistu.

Proces privatizacije garaže i zemljišta pod sasvim je komplicirana i skupa, tako da mnogi ljudi ne žuriti za pokretanje ovog postupka. Važno je napomenuti da ako je garaža je dio GSK i dio je strukture, bez saglasnosti drugih vlasnika prava na pitanje ne može biti u vlasništvu.

Iz svega gore navedenog, vlasnik garaže je jeftinije i lakše izdati potvrdu o vlasništvu od potrošnje postupku privatizacije.