Šta je TER. Cijene teritorijalne jedinice

Informacije o tome šta je TER, relevantno je za procjene. Mi ćemo se upoznati sa tim. Skraćenica je "cijene teritorijalne jedinice". Procjene su u TER, FER, GESN. Teritorijalno su razvijeni za svaki predmet pojedinačno. Uvođenje na snagu organizuje lokalna uprava. Registracija TEP-a u RosStroy-u je obavezna, nakon čega se tarife uključuju u listu normativnih dokumenata.

TER: gdje i kako se primenjuje

Teritorijalne jedinice važe dok se ne otkaže. To može učiniti GosStroy, izdajući nalog, dekret. Trenutna kompilacija je neophodna kako bi se formirala procjena za predmet u izgradnji. Ako je izgradnja povezana sa državnim organima, TEP računovodstvo je obavezno. Preporučuju se cene za nedržavne strukture, ali će ih morati uzeti u obzir.

Posao za sebe, kompanija ima pravo da odredi svoje cijene. Učešće na državnim aukcijama zahteva usaglašenost sa TEP-om. Pošto se standardi usvajaju u skladu sa cenama koje su bile na snazi u trenutku odobrenja, kako bi se ostvario stvarni iznos troškova, koristite indeks. Mjesečno je objavio listu indeksa, djelujući u bliskoj budućnosti. Znajući šta je TER, koji poseduje ponovno objavljen 25. indeks indeksa sledećeg meseca, čini tačnu i tačnu procjenu za bilo koju gradnju.

Praktična primjena

Znati kako sastaviti procjene u TER, neophodno je, ako je potrebno:

• Državni red;
• Početak rada i podešavanje ;
• Građevinarstvo;
• Učešće na tenderu;
• Instalacija;
• Projektovanje i istraživanje.

Mogućnost korišćenja TERMS-a ceni izvođač.

Procjena: teorija i praksa

Kada izgradite zgradu bez budžeta ne možete učiniti. Kao što sledi iz 743 članaka tekućeg koda, ključni dokumenti za bilo koji podignuti objekat:

• Ugovor o radu;
• Osnova za plaćanje;
• Procjena.

Znajući šta je TER, procjene su tačne.

Procjena utvrđuje:

• Marginality;
• Prime trošak;
• Cijena materijala;
• Troškovi opreme;
• Uslovi gradnje;
• Troškovi opreme.

Procjena se računa uzimajući u obzir nijanse:

• Specifičnost regiona;
• Ime radova;
• Sastav dela;
• Tačnost koeficijenta (sezona, ograničenje i drugo);
• Aktivni indeks.

Procjena je zasnovana na:

• Defective list ;
• Spisak radova;
• Obim rada.

Uz pravilno formiranu listu projekata, unapred se procjenjuje podatke o sastavu i obimu rada. Popravku zgrade, procjena se može izvršiti bez uključivanja profesionalaca.

Rad sa opštinskim, federalnim klijentom, izvođač radova koristi TER područje kupca. Čak i ako je firma zasnovana na drugom području, a rad će biti obavljen u trećem regionu, uzimaju se u obzir indeksi i terenski koeficijenti, gdje je registrovana organizacija kojoj su potrebne usluge.

U slučaju da se rad finansira iz federalnog budžeta, a gradilište se nalazi u Moskvi, koristi se indeks apreciacije. Ovaj pokazatelj je stvoren u obračunu samo za izgradnju, popravku u glavnom gradu. Kada investitor radi na teritoriji Moskve za finansiranje od opštinskog budžeta, procjena se razvija uzimajući u obzir TSN-2001.

Jedinstvene cijene

Normativna osnova - pojedinačni citati, sastavljeni za jednostavnost korišćenja u referentnim knjigama.

Jedinstveni citati - izražena finansijska sredstva, obavezna za uspeh planiranih radova.

Termini se sastavljaju za sledeće direktorijume:

• Building;
• Popravak;
• Instalacija;
• Puštanje u rad;
• Poboljšanje;
• Tehnička podrška.

Računari za pomoć brojačima

Ne može se lakše ovladati procjenom , čak i poznavanjem uslova ove oblasti i uzimanjem uzorka pred vašim očima. Izrađeni su računski kompleksi koji pomažu proceniteljima da izračunaju objekte. Koristeći ih, i dalje morate znati šta je TER, ali proces je mnogo jednostavniji. Program već ima standardne količine, postoji funkcija za ažuriranje indeksa, završeni dokument se formira na prihvaćenom obliku, uzimajući u obzir državne standarde.

"Na kolenu" zgrada u TERAH će biti prevarena u "Excelu", ali korišćenje specijalnog softvera garantuje tačnost podataka. Procijenjeni program će uštedjeti vrijeme, na osnovu unetih podataka, moći će brzo generirati dokumente od nekoliko uzoraka. Dnevna automatska ažuriranja garantuju relevantnost, ispravnost rezultata.

Sumiranje

Dakle, možete slobodno reći da je koncept TER potreban za svako samospoštovanje procenjivača. Ovo pomaže da pravilno sastavite dokumentaciju koja prati konstrukciju. Korišćenje TEP-a proširuje mogućnosti firme tako što im omogućava da učestvuju na aukcijama.

Angažovanje procjenitelja troškova, u interesu je poslodavca da testira specijaliste. Veštine korišćenja TER, sposobnost razdvajanja teritorijalnih i federalnih citata, sposobnost savladavanja novih softverskih sistema za izgradnju zgrada su ključne vještine kvalifikovanog radnika.