Dacha amnestija - što je to? Obnavljanje dacha amnestija

Dakle, danas smo zainteresirani za tzv dače amnestiju. Šta je to? Koje su mogućnosti koje pruža stanovništvu? Napominje se da je trenutno u zakonodavnom sistemu znatno olakšati život za sve građane. Posebno oni koji koriste vile i zgrade na zemljištu. Privatizacija ih je uvijek smatran prilično problematičan trenutak. Ali sa svim dača amnestiju postalo je mnogo lakše. Ono što treba obratiti pažnju na građane Rusije? Koji su plusevi i minusi su u našem trenutnom sistemu?

definicija

Dacha amnestija - što je to? Ovo pitanje je najviše zanima vlasnike zemljišta. Posebno onih koji su odlučili privatizirati. To je već rečeno, da na terenu je vrlo problematično u izgradnji objekta. Ali uz dače amnestija Ovaj proces je nešto lakši.

Stvar je u tome da je to amandman na važećim zakonskim propisima Ruske Federacije. Djeluje na Federalnom zakonu №93 je "o izmjenama i dopunama nekih zakonskih akata o pitanjima upisa u pojednostavljenom obliku prava građana na nepokretnu imovinu." Prvobitno je usvojen 2006. godine, 1. septembra. Od tada, zemljišta i zgrada u procesu privatizacije je pojednostavljena.

Dacha amnestija - što je to? To je neka vrsta podrške za vlasnike zemljišta i vikendice. Ovo je jedinstven proces akcelerator. Sada privatizacije proteže manje papirologije i manje vremena.

produžetak

Međutim, zakon se stalno mijenja od 2006. godine. A u isto vrijeme se to desilo produžetku dače amnestije. U ovom trenutku, to će biti na snazi do 2020. godine. Međutim, u nekim slučajevima, korekcija odvija samo do 2018. godine.

Ne zna se da li ili ne obnoviti daču amnestije nakon isteka roka. Ali prije nego što je to učinjeno. Zahvaljujući ovom procesu, kao što je rečeno, vlasnici i potencijalni vlasnici zemljišta mogu se prijaviti za zgrade i zemljišta u privatno vlasništvo. Za državu, to nije tako loše - jer bi onda građani će morati plaćati porez na kopnu.

Najnoviji proširenje dacha amnestija je 1 Mar 2015. Konkretnije, sada je sve do kraja 2020. godine (do 31. prosinca uključivo), građani imaju pravo na pojednostavljen sistem privatizacije zemljišta. Ali su uključeni u ovaj proces, samo na zemlji, koji su u različitim zajednicama: vrtlarstvo, vrtlarstvo, država. U suprotnom, bit će uključeni u registraciji dokumenata samo do 1. marta 2018 (daču amnestiju produžen do 2020. godine inclusive). Takvi uvjeti su trenutno u Rusiji. Kao što je već spomenuto, ne zna se koliko dugo će obnoviti naš trenutni amandman. Ali ostaje činjenica - Dacha amnestiju od koristi za proces dobivanja zemljišta u privatnom vlasništvu.

Usput, ako govorimo o privatizaciji zgrada u područjima koja do 2018. godine (da budemo precizni, do 1. marta), možete izvršiti dokumente o zgrada i objekata koji zahtijevaju posebne dozvole. Ali uz ugovor na neodređeno vrijeme procesa upotreba je moguće prije kraja 2020. godine. Takva ograničenja su u ovom trenutku u Rusiji.

Ko može da učestvuje

Ko ima pravo da koristi naše sadašnje korekcije? Na kraju krajeva, nemaju svi tu mogućnost. Naveo nekoliko scenarija. Tada je:

• građani imaju zakup zemljišta;
• osoba ima ugovor o radu na neodređeno korištenja zemljišta;
• Ako je lokacija na području zajednice;
• kada je ugovor za iznajmljivanje / trajno korištenje na izgradnji.

U skladu s tim, ako imate zemljište u privatnom vlasništvu, ali se ne privatizuje strukturu, možete iskoristiti naše sadašnjosti amandmana. Rečeno je - dacha amnestiju produžen do 2020. godine. Uz rijetke izuzetke, period se smanjuje na 2 godine.

uslovi

Naše današnje amandman - je, kako smo saznali, neka vrsta akceleratora papirologiju. I na terenu, au objekata na lokaciji. Ali koliko će sada nastaviti proces privatizacije?

Tačan datum vam niko neće reći. Na kraju krajeva, nisu svi pretvara brzo da prikupi dokumentaciju za početak procesa. Ali, u prosjeku sve traje oko 2-2.5 mjeseca. Nakon konverzije firmama Kuća od vas će biti zatraženo da čekati konačnu odluku o privatizaciji u mjesecu (ili 30 dana, da budemo precizni). Ali to nije sve.

Osim toga, trebalo bi provesti malo vremena da prikupe sve potrebne papire u. Ako se odlučite da se uključe u privatizaciju kuće ili vrta, određeno vrijeme će biti potrošen na radu evaluatora. U slučaju gubitka ili pogoršanja dokumenata morati čekati malo, previše. Zbog toga je u periodu od 2,5 mjeseca se smatra prihvatljivim. Ali, ako ne uzme u obzir troškovi prikupljanja i pripreme dokumenata, direktna rješenje Registracija veće treba čekati duže od 30 dana. Brz, jednostavan i vrlo povoljno.

moguće poteškoće

Je dacha amnestija proširena u 2016. godini? Ne. Sada postoje svi prethodno usvojeni amandman. A odnose se na ove kategorije vlasnici ili potencijalni vlasnici zemljišta do 2020. godine (ili 2018. godine, sve zavisi od situacije). Iako je poznato da li ili ne obnoviti daču amnestije. To nije tako veliki problem za one koji su se već odlučili na dizajn stranice sa zgradama u vlasništvu. Koje su poteškoće na koje možete naići?

Prvo neugodno trenutku - je nedostatak vlasničke dokumentacije. Ili neke druge vrijednosne papire kojim se potvrđuje pravo na korištenje zemljišta i zgrada. Ponekad da se ili da biste vratili ih je vrlo problematična.

Drugi i najčešći slučaj - Rosreestra odsustvo bilo kakve informacije o zemljištu. U skladu s tim, potrebno je prvo da se izvrši tzv granica područja, a zatim stavi na upis katastarske Postanite-pod nazivom pasoš. Pa tek onda možemo razmišljati o privatizaciji u potpunosti.

Također vrijedi napomenuti je da ako se odlučite da biste dobili kuću ili vikendicu u vlasništvu, pokušajte da u početku dovesti u zgradi prihvatljivih tip smještaja. Registracija na dacha amnestiji, iako pojednostavljen, ali to ne uključuje bilo kakve izmjene i dopune vrednovanje struktura i objekata. Nemoguće je da se privatizuje Kuća priznate nenastanjivo.

U nekim slučajevima moguće je napomenuti nedostatke skupo. I to ne na vrijeme. Za geodetske i evaluacija će morati da plati. Ako nemate gotovo nikakvu dokumentaciju na terenu (oni su izgubljeni ili oštećeni), morat će platiti za obnovu. Takvi problemi se obično ne dolazi ako sve papire u redu.

U skladu s tim, među nedostatke ponekad je moguće da obratite pažnju na trajanje postupka. U prosjeku, kao što ste vidjeli, za privatizaciju je potrebno oko 2,5 mjeseci. Ali ako urediti katastarske pasoš na zemlju (nula), kao i provesti granica, samo ove 2 procedura može potrajati oko šest mjeseci.

dokumenata

Da dacha amnestija produžena iza 2020? U ovom trenutku, ne. I do sada, nema suštinske rasprave o tom pitanju postoje. Zbog toga je potrebno da se požuri sa privatizacijom zemljišta. Za početak vam je potreban određeni popis dokumenata. Morate priložiti originale i kopije od njih. Dacha amnestija zahtijeva:

• Pasoše svih osoba koje su uključene u proces;
• rezolucija starateljstva za registraciju imovine (ako postoje maloljetnika među vlasnicima);
• katastarskih planova za zemljišta i objekata;
• bilo koji dokument kojim se potvrđuje pravo korištenja zemljišta;
• potvrda o registraciji na zemlji;
• platnog prometa, kojim se potvrđuje plaćanje kotizacije (o izgradnji i zemljišta odvojeno).

U principu, nema problema s zbirka dokumenata tamo. Nadalje, gore spisak dokumenata se primjenjuje na određenu aplikaciju. I sve to se isporučuje Tvrtke House. Alternativno, možete koristiti MFC ili Rosreestra. Možemo dobiti samo potvrdu imovinskih prava u određenom roku. Oni će vas nazvati kad se prijave za privatizaciju.

kako platiti

Zakon o dacha amnestiji predviđa pojednostavljenje procesa u dobijanju pravnih privatnom vlasništvu zemljišta i objekata i objekata na njemu. Ali niko nije ukinuo države naknadu. U tom slučaju ćete morati snositi određene troškove. Oni zavise od toga šta ste se odlučili za privatizaciju. Dacha amnestija - što je to? korekcija podaci nisu samo prednosti, ali i neke od karakteristika!

Stvar je u tome da je za upis vlasništva nad zemljištem ćete morati platiti 350 rubalja. Ovo pravilo vrijedi i za 2016. godine. Ali, kada je u pitanju vikendice ili bilo koje druge strukture, pojedinci moraju platiti 2 000. i stvarnog plaćanja za svaku zgradu. Dakle, ako ste privatiziruete na dači amnestiju zemljište sa kućom u iznosu će morati platiti 2350 rubalja. Ne previše, ali o tim isplatama smije se zaboraviti. Bez njih, upis prava vlasništva se ne dešava. Dužnost države - obavezna plaćanja. Napomena: Ako je potrebno samo privatizacija originalnih dokumenata plaćanja.

Deklaracija / aplikacija

Kako bi se formalizirati vlasništva zemljišta i objekata na njemu, od budućih vlasnika morate popuniti poseban obrazac. Dacha amnestija pojednostavljuje proces privatizacije, ali građani papirologije potpuno oslobađanje. U izjavi (ili izjava) morati dati neke informacije o prijavljene imovine. Zapamtite, ako ste pravilno popunite ovaj dokument, imate svako pravo da odbije registraciju. Osim toga, to je pravna osnova za potpuni prekid privatizacije. Opet, vi ćete biti u mogućnosti da nastavi proces, ali uz ponovno podnošenje dokumenata i popunjavanje aplikacije.

Kao što je navedeno u deklaraciji? Bez izuzetka ne bi trebalo biti informacije o budućem vlasniku (pasoš), adresa zemljišta i zgrada, materijala vanjskih zidova, na području nekretnina, spratnosti kod kuće, za povezivanje na različite komunikacije. Ako si uradio nešto loše, morat ćete popuniti na početku. Obično, nema izlazne naknade nisu organizovane za verifikaciju. Svi podaci su Rosreestra. Zbog toga je u tim tijelima će biti Revizija informacija.

katastarskog plana

Zakon o dacha amnestiji pojednostavljuje zemljišta i vile proces privatizacije. U nekim slučajevima, nećete tražiti plan ili strukture katastarskih. Ali to nije najčešći slučajevi, ali su još uvijek dešavaju. Dakle, kada ne možete napraviti katastarskog plana? To su slučajevi:

1. Kada je u pitanju zemljišta izdvaja za vrt ili dače. U ovom izgradnja treba biti izgrađen, prisutnost što potvrđuje zaključak Odbora neprofitna organizacija o tome.
2. Također, ne treba brinuti, kada je zemlja je ranije evidentirani i uključeni u Rosreestr. Ako su dostupni podaci o lokaciji u toj službi, katastarski pasoš nije potreban. Nećete to zahtijevaju.
3. Poslednji scenario - je izgradnja bilo kakvih objekata koji ne zahtijevaju formalne garancije i građevinskih dozvola. Samo ovdje vam je potrebno da zapamtite je da morate pokazati bilo koji dokument koji može potvrditi lokaciju objekata u zemlji.

Za sada nije poznato da li će se održati produžetak dače amnestije. Rečeno je da, iako nema informacija o procesu nije. Zbog toga je potrebno da se požuri s papirologijom. Ako znate sve karakteristike procesa, moguće je da se privatizuje imovinu bez ikakvih problema.

sistem Prednosti

Čemu se mogu izvesti iz naše trenutne izmjene i dopune zakona? Na nedostatke i zamke spomenuo. Ali, u stvari, to nije tako jednostavno. Nije ni čudo građani se pitaju da li je proširenje dače amnestiju ili ne.

Prvo, među glavne prednosti oslobodi troškova vremena. Proces registracije imovinskih prava za zgrada i lokacija je znatno smanjena.

Drugo, skoro potpuno odsustvo papirologije. To je razlog zašto mnogi ljudi žele da daču amnestija je produžen posle 2020. godine. Na kraju krajeva, treba ti minimalno raznih dokumenata. Prikuplja ih nije tako teško kao što se čini. Sada je dovoljno da se žali na MFC. To je u slučaju da se Registracija komore reda. Multifunkcionalni centri - win-win, ali u ovom slučaju, obradu dokumenata trajati duže.

Treće, oslobađanje legalizacije objekata brze podignut na mjestu. Samo nekoliko dokumenata - i nema straha za nezakonite radnje. Ovdje je korisno daču amnestiju. Registracija privatne imovine, izrazio kopnom ili zgrada u tom području, a sada neće trebati mnogo vremena.

Kao što možete vidjeti iz naše trenutne procedure uglavnom neki plusevi. Glavna stvar - da se pripremi unaprijed. Imajte na umu - u 2016. godini nije izdao potvrdu o vlasništvu na zemljište ili imovinu, kao i potvrdu od Unified Državni registar. Ona neodređeno akciju. Usput, proširenje amnestije moguće nakon 2020. To se već dogodilo nekoliko puta. Ipak se preporučuje da se ubrza registraciju imovine, ako imate neprivatizovane zemljišta. Da dacha amnestiju produžen? Ovo pitanje je već odgovoreno. Sada možemo samo čekati.