Dobra područja da žive u Moskvi. Rangiranje najboljih područja da živi u Moskvi

Za svaku osobu njihov vlastiti stan znači mnogo više nego što je mjestu registracije. došlo do tog ugodnu atmosferu gde možete opustiti i povrati snagu nakon napornog dana, odstupi od problema. Stanovnici kapitala u tom pogledu ne razlikuje od drugih gradova u svijetu. Bilo koji posjetitelj primarni fokus dobre dijelova Moskve za život.

na područja potražnje

Interes u određenom regionu Moskve show iz dva razloga:

1. Stanovnici samo želite dobiti više informacija u obrazovne svrhe.
2. Potencijalni kupci stanova na prvom mjestu važna pitanja u sljedećim pravcima:

• cijene;
• kako veliki izbor smještaj;
• omjer novih i starih zgrada;
• stanja životne sredine i poboljšanje (prisustvo maloprodajnih objekata, zabavni sadržaji, dječja igrališta, itd ...);
• stopa kriminala;
• gustoća stanovništva;
• Da li dobro razvijena transportne infrastrukture, uključujući i prisutnost podzemnih stanica.

Stoga je važno saznati što je najbolje da ostanu području Moskve. Kapitala ogromne multinacionalne države bogate povijesti, ali ako generalno govoriti o nivou komfora, daleko je od idealnog. Nije svako će biti u mogućnosti da se ovaj grad.

Northern upravnog okruga

Ako se fokusirati na pokazatelje kao što je broj novih zgrada, Northern upravnom okrugu (SAO) se smatra najboljim. Nove zgrade u ukupnom nekretnina zauzima gotovo 90 posto. Kako kaže šef jedne od nekretnina Odeljenja, ova situacija je razvio s obzirom na činjenicu da je na području u vrijeme kada su podignute zgrade za proizvodnju svrhe. Sada su prazne, ali oni mogu obnoviti i restrukturirati, ako je potrebno. Dobra područja da žive u Moskvi ne bi trebao biti u stagnaciji, tako da je važno da se razvije infrastrukture.

Zbog zagušenja Moskva, Leningrad i Volokolamsk situacija autoputa saobraćaj nije najbolji. Na području okruga i Zapada Beskudnikovskogo Degunino još uvek nema metro stanice. Zelenih površina premali (samo 10 posto od ukupnog broja), dok su industrijske zone, naprotiv, mnogo toga je loše za županije ekologiju.

Troškova stanova u sjevernom upravnog okruga Moskve

Prema riječima stručnjaka, u Northern District dobre izglede. Postoji stalni proces obnove stambenog fonda: stare oronule zgrade srušene i izgradili nove. Uklonite iz dnevnog reda transportni problem će pomoći izgradnju stanice metroa koji će biti pušten u naredne tri godine. Industrijskih preduzeća planira se ukloniti sa teritorije jednoj četvrti za stanovanje zonu i stavljena izvan Moskva Ring Road. Troškova stanova u panelu i opeke stambenih zgrada različitih okruga:

• na primarnom tržištu - oko 185 tisuća rubalja po kvadratnom metru ;.
• na sekundarnom tržištu - od 141 rubalja ..

Najam jednosoban stan može biti i 26 hiljada. Rubalja. Moguće je da u bliskoj budućnosti ovo područje će pasti u Moskvi rangiranje najboljih područja da ostanu.

North-Eastern Administrativni Okrug

U poređenju sa drugim okruga North-East je vrlo gusto naseljeno - jedan kvadratni kilometar više od 13,5 hiljada ljudi .. Na Moskva, Altufyevskoe i Jaroslavlj autoputa prezauzet saobraćaja. Osim kolovoza poiznosheno mjestima. Ne u svim oblastima se može pohvaliti prisutnost u njihovom teritoriju metro stanice. Međutim, 6 novih stanica, od kojih je lansiranje je zakazano prošle godine, morao je da ispravi situaciju.

Zbog visoke koncentracije industrijskih zona stanja životne sredine može smatrati ne previše povoljna, ako ne i za Botanički vrt u vlasništvu Ruske akademije nauka. Pored toga, u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Elk Island. To je razlog zašto, kada je popis dobrih dijelova Moskve da ostane s djecom, a spomenuti ovoj županiji.

Luksuzni stambeni prostor SVAO

Područja tako gusto izgrađen, što ponekad nije tako lako odabrati mjesto za izgradnju nešto novo. Specijalisti "Izgradnja upravljanja №155» upozorio na mogući rast cijena nekretnina u sjevero-istoku. Preduslov će se zatvoriti poravnanja i pojavom metroa. Tržište nekretnina ne može se smatrati aktivan. Preferiraju srednje nudi kuće, izgrađena od cigle i panela u 60-80s doba socijalizma.

U jedan kvadratni metar stana se traži do 175 hiljada. Rubalja. To je vrlo prestižno kupiti stan u Ostankino ili Aleksejev područja. Cijena po kvadratnih metara udobne stanovanja u primarnom tržištu su u rasponu od 154-191000. Rubalja. Ako je potrebno, možete iznajmiti stan ni manje ni više nego 25 hiljada. Rubalja.

Southern upravnog okruga

Regiji izdvaja po tome što svoje teritorije aktivno gradi, ali putevi su previše napunjen. Sada neostvareno zgrada nalazi se u industrijskim područjima, moguće je dati pristojan pogled, na taj način mijenja svoje prvobitne namjene, koji sadrže velike projekte. Ovo je jedan od najperspektivnijih mogućnosti za razvoj tržišta nekretnina u SAD. U takvim dobro područjima Moskve da ostanu sa razvijenom infrastrukturom san potez za mnoge, to je samo trošak po kvadratnom metru stambenog prostora u ovom dijelu kapitala ne može svako priuštiti.

Prodaje je više od 6,5 tisuća. Nekretnine na primarnom tržištu, što daje osnova da se govori o intenzitetu čak i na skali od glavnog grada. Gotovo devedeset posto su komfor klase, po kvadratnom metru što su kupci spremni platiti 105-240000. Rubalja. Prosječni trošak po jedinici površine stanova koji pripadaju sekundarnom tržištu, je 166.000. Rubalja.

U odnosu na druga područja u blizini moskovskog obilaznice prilično jeftin luksuzni smještaj.

South-Western upravnog okruga

Ako smatrate da je stručnjaka, jugozapadno od ostatka metropola je istakao odličnu prometnu situaciju. dizajn puta je izvedena pravilno. Dakle, u skladištu ljubitelj automobila, postoji nekoliko alternativa za upute do određenog objekta od interesa za njega. Nešto više od trideset posto okruga područje zauzima šumovitom području, što ukazuje na odlične uvjete okoliša. To je razlog zašto je ovo područje uključeno u listu "Best Moskve okruga da žive sa svojom djecom."

Najveću vrijednost u naseljenosti prikazati slab razvoj primarnom tržištu nekretnina. U osnovi, postoje kuće izgrađene u godinama kada je na čelu sovjetske države su Hruščova i Brežnjeva.

Gotovo 221.000 rubalja po jedinici površine -. Mnogo novca, Jug-zapad obara rekorde u prosjeku pokazatelja cijenu. Manje od 26 hiljada. Rubalja za najam prostora u susjedstvu nije moguće.

Zapadni upravnog okruga

Situacije u saobraćaju u okrugu razumno može isporučiti solidnu sistem pet tačaka "C razred". Ovdje uzeti u obzir prosječan nivo zagušenja Michurinsky, i Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo, kao i na činjenicu da su područja nalazi se na kraju četvrti nemaju metro stanice.

Planovi Metrostroiteley - od iduće godine da postigne čitav ogranak podzemne železnice u selo Rasskazovka. To će biti podsticaj za izgradnju planiranih duž linije metroa. Shodno tome, vrijednost imovine treba ići gore. Da li će to biti tako, onda je ovaj dio grada spada u rejting "Best of Moskva okruga za život."

Iako među zgradama su monolitni i opeke odjeci slavne sovjetske prošlosti, ali i dalje se postepeno prelazi u moderne zgrade.

Perspektiva cifre ZAO

Preprodaje Kompanija se može opisati kao najraznovrsnije u čitavoj Moskvi. Cijena jednog kvadratnog metra stambenog na sekundarnom tržištu varira na znak od 214 hiljada. Rubalja. Minimalni budžet za kupovinu 33 kvadratnih metara nekretnina - 4,7 miliona rubalja. Troškove najma - 28 hiljada rubalja ..

Oko 80% objekata nedavno naručio spada u biznis klasi, po kvadratnom metru koja se daje na 135-300000. Rubalja.

Komercijalni direktor jedne od poznate ruske kompanije rekao je da s obzirom na prestiž ad je drugi samo na Centralnu upravnog okruga. Ako je infrastruktura u regiji se popravlja, imovina odgovara rasta cijena i likvidnosti. Računice pokazuju vezu između pojave novih metro stanica i rast cijene stanova obližnjih kuća - od 10 do 15%. Zapadni upravnom okrugu, u ovom slučaju nije izuzetak. Dakle, većina posjetitelja želi ući u tako dobre dijelove Moskvi za život.

Sjeverozapadna Administrativni Okrug

Situacija general transport u okrugu karakteriše pozitivnu stranu. Osim Kurkino, metro stanice funkcioniraju u svim dijelovima CJSC. Skoro cijelom dužinom autoputa Volokolamsk se rekonstruiše. Zelenim površinama koje zauzimaju gotovo polovinu županije, pružajući svojim stanovnicima sa čistim zrakom.

Prošle godine je puštena u rad kolo trećeg petlje. Na bolji način je da se situacija promijeni u izgradnji Tushino aerodroma. U izgradnji svojstva mogu zadovoljiti široku publiku kupaca s različitim mogućnostima materijala. Različite opcije nude stanovnicima i posjetiteljima glavnog grada su dobri područja da žive u Moskvi. Jeftin možete kupiti jednosobni stan ili studio.

Sekundarnom tržištu je raznolika, kao i moderne kuće su objekti izgrađeni u skladu sa projektom modelu. Niži prag Vrijednost novih stambenih zgrada, koji spadaju u učionice nalazi se na razini od 7.230.000 rubalja. U prosjeku, stan na sekundarnom tržištu CJSC može se kupiti za 193.000. Rubalja po kvadratnom metru. Rente počinje od $ 25 hiljada. Rubalja.

Central upravnog okruga

Činjenica najviših vrijednosti nekretnina u centru metropole nije imala nikoga da iznenaditi. saobraćajnu situaciju u ovom regionu je iznenađujuće teško. Također je daleko od idealnog stanja životne sredine.

U relativno dobrom stanju kuća izgrađena prije revolucije 1917., posljednja dva stoljeća, od cigle zgrade Staljinove ere.

U posljednjih nekoliko godina, programeri su uglavnom orijentiran na kupce premium i poslovne klase. Nešto manje od polovine primarnom tržištu zauzima luksuznih apartmana. Relevantna je rekonstrukcija starih zgrada istorijskih vrijednosti.

Visoki troškovi zemljišta u centru Moskve diktiraju astronomske cijene nekretnina, koje se mogu kupiti samo oni nisu siromašni.

Dobra područja da žive u Moskvi stavljen izvan Moskve.

Novi Moskva (Tula Trinity i administrativnih okruga)

Troškovi stanovanja su niže nego u starom okruga kapitala. Međutim, neki dijelovi Nova Moskva je bolje živjeti? Ovdje je popis najudobniji mjesta za život izvan Moskve:

• Mitino - ovdje potpuno odsutna industrijska postrojenja. Teritorije je poznat po svojim zelenim površinama, veliko dječje obrazovne institucije, i udoban trgovačkih centara.
• Kurkino - za ovo područje odlikuje odličnom okruženju i vikend tip smještaja.
• Moskva i Novo-Peredelkino - u ovim područjima često turista, s obzirom da su poznatih muzeja.
• Sjever i Jug Butovo - u ovom području postoje trgovački centri, sportski kompleksi, škole, vrtića i moderno.

To su dobre strane Moskve za boravak s djecom. Brojni količine zelenila i parkova čine ih ekološki prihvatljiv. Danas, mnogi stanovnici glavnog grada pokušavaju da kupe kuću u tim područjima. Udaljenost od gradske vreve je dobra za fizičko i emocionalno zdravlje.

Svako je slobodan da odluči šta područje Moskva je najbolji smještaj za svoju porodicu. Neko nije život bez buke od megalopolis, neki preferiraju sopstvene sajtove sa vrtom, a ima i onih koji ne mogu živjeti bez nebodera i noćnim klubovima.