Hipoteka u Jekaterinburg ni avans: banke, uslovi

Hipoteka stope su u stalnom porastu, što ne može a da ne uplašiti stanovnike različitim gradovima naše ogromne zemlje. Ipak, oni koji žele kupiti stanovanja, elementarne nema izbora kao akumulirati ogromne količine novca za kupovinu stana je gotovo nemoguće. Međutim, postoje neke zamke. Čak i ako je upis hipoteke građani treba da početni doprinos (PX), od čega je iznos do 30% od kupoprodajne cijene.

A šta je sa onima koji nemaju novca i primarne isplate? U ovom slučaju, to je da se pokuša izvući u Jekaterinburg hipoteku bez učešća. Veće banke imaju programe koji daju takve kredite, ali u ovom slučaju potrebno je uzeti u obzir neke važne nijanse.

Značajke dobivanja hipoteka bez PV Sberbank

Ovaj objekat je zaista moguće dobiti kredit na prilično povoljnim uslovima. Međutim, treba imati na umu da u Jekaterinburg banke o hipoteka bez kapara je iznos novca koji građanin dobija za otplatu kredita ranije uzeti u drugoj kreditnoj instituciji. To znači da osoba ne mora da ulaže vlastite štednje i kredita izvući sasvim drugoj banci i koristiti ga kao PV.

Da biste dobili hipoteku u štedionici mora potvrditi njihovu sposobnost da plati i dati potvrdu o Obrazac 2-PIT.

Hipoteka banka "Otvaranje"

Ovo je još jedan pouzdan organizacije u kojoj možete uzeti kredit bez PV. Oni koji žele organizirati hipoteku u Jekaterinburg bez kapara, na raspolaganju program "hipoteka plus". Prema njenim riječima, možete dobiti kredit, a ne čine primarni iznos novca od budućih apartmana.

U ovom slučaju, kamatna stopa je 13,5% godišnje. U skladu s tim, ako je stanovnik grada privlači kredit od 5 mil rubalja, na mjesečnoj osnovi je da će platiti oko 60 500 rubalja. Na osnovu toga, ukupan preplatu za 20 godina će biti oko 9 mil rubalja.

"Gazprom"

"Refinansiranje" iz banke - je program koji pruža građanima mogućnost da se preseli u novi dom bez početne uplate. Uvjeti hipoteke bez učešća u Jekaterinburgu prilično profitabilna. Ako građanin uzima stan na kredit, vrijedan 5 mil rubalja, mjesečna isplata će biti 50 hiljada. Rubalja. U ovom slučaju, kamatna stopa će biti niža nego u štedionice. To će biti 10,25%. U skladu s tim, konačni preplatu za 20 godina, neće biti više od 6,7 miliona rubalja.

Standardnim uvjetima za dobivanje hipoteku bez učešća u Jekaterinburgu

Da bi bolje razumjeli šta da očekuje od kreditne institucije, uzeti u obzir standardne situacije. Pretpostavimo stanovnik odlučio da ode u banku i on je ponudio program "Credit stanovanja." Prema njegovim riječima, hipoteka u Jekaterinburg bez početne uplate će biti drugačiji sljedeće uvjete:

• kredit rok do 20 godina.
• Iznos kredita može biti do 100% od ukupne vrijednosti stana. Međutim, iznos sredstava će zavisiti od nivoa primanja korisnika kredita.
• Kolaterala Nekretnina je uknjižena (kao što to može biti automobil, hartija od vrijednosti, i tako dalje. D.) građanina ili njegovi rođaci.
• Kao garant trebaju djelovati od 1 do 4 osobe. U ovom pitanju, sve zavisi od iznosa kredita. Ako građanin ne traje više od 300 tisuća. Rubalja, što je dovoljno da pozove samo jedan jemstvo. Ako je iznos kredita 300 hiljada. Rubalja će trebati 2 osobe i tako dalje. D.
• Godine dužnika ne smije biti veća od 65 godina u vrijeme donošenja konačne isplate.
• Građanin mora imati stalni posao, gdje radi najmanje 6 mjeseci.

Također obratite pažnju na činjenicu da biste dobili hipoteku u Jekaterinburg bez kapara - nije jedina opcija koja vam omogućava da se izbjegne ogromnim troškovima primarne isplate za stan.

razmjena

Danas, trgovina-u je u velike potražnje, kao u ovom slučaju, PT može koristiti postojeću stambenog prostora. U tom slučaju, ne morate čekati na stan kupiti. U stvari, stanovanje dužnika otkupljuje od strane banke od budućih plaćanja na hipoteku.

Međutim, takve usluge nisu sve banke. Ponekad je razmjena je agencija za nekretnine. U tom slučaju treba biti oprezan i odabrati pažljivo agent, jer danas na ovom području postoje mnogi prevare.

Na rate bez kamate

Ako Jekaterinburg hipoteka banke nije mogao dobiti bez učešća, to je mnogo jeftinije i lakše za ulaganje u nekretnine u izgradnji. U ovom slučaju, kupac neće morati platiti određeni postotak od banke godišnje do kraja života. Dakle, konačna cijena novih stambenih nije udvostručen.

Jedina mana ove metode kupovine je da možete ući u novi stan je samo nekoliko mjeseci, ili čak godina, kada je kuća konačno završena. Međutim, kada se uzme u obzir da će ovaj način uštedjeti nekoliko milijuna rubalja, ovaj period može lako živjeti u iznajmljenom stanu.

Također, u slučaju kvara na hipoteku bez učešća u Jekaterinburgu u korist plana beskamatne rate mora uzeti u obzir sve rizike. Na primjer, programer ne može dovršiti projekt na vrijeme, ili samo zamrzne izgradnju. Takvi problemi su sveprisutne. Stoga, prije nego što bi dokumentacija da pažljivo ispitati ugovora od developera i pobrinite se da su svi ti detalji su upisana u tome.

Hipotekarnih kredita od strane banaka-partnera

Ako građanin je klijent "Brusnica", a onda kad se hipoteku u "VTB 24" može dobiti posebnu ponudu. Prema ovom godišnja kamatna stopa može biti smanjen za 0,5% u odnosu na početnu.

Osim toga, to je vrijedno obratiti pažnju na akcije kao što je "više metara -. Manje od stope" Ovaj prijedlog da se smanji kamatna stopa za 1%. U ovom slučaju, građanin mora kupiti stan ili bilo koje druge imovine, čija je površina nije manja od 65 m ^2.

Budući da uvjeti za takve akcije nisu kumulativni, morate pažljivo ispitati sve programe koje nudi i odabrati najprofitabilnija opcija.

u zaključku

Svaka banka nudi različite termine hipoteku. U nekima od njih radnog iskustva dužnika mora biti najmanje nekoliko mjeseci, au drugom - 4-5 godina. Isto se odnosi i na druge uvjete. Za stanovnike Rusija je najvažniji za proučavanje kamatne stope na kredite. U nekim slučajevima isplativije napraviti inicijalni kapara i platiti manji postotak od iznosa transakcije, nego da ne primarni plaćanja i konačni rezultat preplaćivanjem banke nekoliko miliona rubalja više. Zato, kada se odlučuje da biste dobili hipoteku ili kredit za stan vrijedi posjetiti sve dostupne kompanija i odrediti njihovu smislu transakcije.