FinansijeHipoteka

Gdje bolje da uzme hipoteku - uvjete banaka naknade

Ne može svako da kupi kuću uskoro. U tom slučaju, možete koristiti hipoteku. Svaka banka nudi svojim sopstvenim uslovima i kamatne stope. Država podržava hipoteka, a tu su i posebne programe kako bi se olakšalo plaćanje. Ali, da biste saznali gdje da uzme hipoteku, potrebno je da se upoznaju sa prijedlozima različitih banaka.

rok kredita u svakoj banci je drugačiji. Potrebno je znati odjednom, prije upisa ugovora. Obično uzeti hipoteku za 10-20 godina. Za svaki dužnik se obračunava mjesečno plaćanje. Možete napraviti više nego iznos koji vam omogućava da sačuvate na kamatu.

povoljni krediti

sa početnim doprinos - jednu vrstu hipoteke radova u Rusiji. Bez toga, možete dogovoriti hipoteku neposredno prije ekonomske krize 2008-2011 godina. Sada ovu vrstu kredita nije praktično zbog nedostatka pouzdanosti. Ali banke koje pružaju hipoteke bez kapara, su vrlo popularne. Na kraju krajeva, nije sve porodice imaju veliku sumu odjednom.

Ali sada možete ispuniti financijske institucije koje pružaju hipoteke bez plaćanja dolje, ali samo postotak će biti nešto veći. Ponekad je potrebno osigurati kolateral u obliku postojećih stambenih. Također, mogu postojati i drugi uvjeti.

Pružanje kolaterala

Idealna opcija je da kupite drugi dom, kada postoji neka vrsta nekretnina. U ovom slučaju, banke daju hipoteka, ali ne i cijeli iznos, i 80%. Na primjer, ako je stan trošak od 8 miliona biti odobreno 10 miliona ..

Možete uzeti imovinu kroz 2 kredita. Samo treba uzeti sredstva u drugoj banci početne uplate. U svakom slučaju, svaki program će imati svoje uslove. Kao kolateral obično je potrebno za pružanje drugih nekretnina, automobila. Ova banka je potrebno kako bi se osiguralo dužnika, iz bilo kog razloga, nisu u mogućnosti platiti hipoteku.

potrošački kredit

Ako ste zainteresirani za hipoteke, u kojoj banci je bolje uzeti? Preporučljivo je da se obratite čvrste ruski institucija. Postoji još jedna opcija - da obezbijedi potrošačkih kredita. U ovom slučaju ne pruža kolateral u obliku stanovanja. Banke pozajmljuju iznose 300-500000 rubalja, što nije dovoljno za kupovinu stana, čak u malom gradu. Ali takav kredit je pogodan za kupovinu nekretnina u mjestu.

Danas, postoji mnogo programa, ali je najefikasniji su u obzir samo dva - "Mladi Family" i materinstvo kapitala. Prema njegovim riječima prednosti koje se nude zajmoprimaca kako bi se olakšalo plaćanje.

Program "Mladi porodice"

Gdje da biste dobili hipoteku mladim obiteljima? Treba da se obrati banke koje rade sa posebnim programom "Mladi Family". Na njemu pružiti subvencije za zajmoprimce, ali par mora biti mlađi od 35 godina. Uslovi uključuju žive u regionu prebivališta za više od 10 godina. Ali čak i uz sudjelovanje u programu da subvencionira potrebe da plati naknadu na hipoteku od oko 20% od vrijednosti imovine.

Povoljan uvjete kreditiranja na temelju programa "Mladi porodice" koje Sberbank. Preplaćene 11-12% godišnje, a prva rata - 12% od iznosa. , Morate pripremiti sljedeće dokumente da učestvuju u programu:

  • pasoša roditelja;
  • rodne listove djece;
  • vjenčani list ili razvod;
  • izjava zarade;
  • izvod iz kuće;
  • kopije računa;
  • Dokument o kući studija;
  • akt vanrednog stanja stanovanje;
  • dokumentirati služi kao potvrda prisustva ili odsustva imovine.

Ovo je samo osnovni popis dokumenata, ali banka može zahtijevati nešto drugo. Sve regulatorne agencije pravila.

Zahtjevi za zajmoprimaca

Hipoteka u Moskvi i drugim ruskim gradovima je napravljen samo od dužnicima koji ispunjavaju sljedeće uvjete:

  • starost - preko 23 godina i do 65 godina starosti;
  • stalni posao za više od 6 mjeseci;
  • zemljište na kojem će se odvijati stanogradnje, trebalo bi da bude u vlasništvu dužnika.

Također, mogu postojati i drugi uvjeti hipoteku. Preporučljivo je da ga u velikim, povjerenja financijskih institucija. Među najboljim institucije mogu se primijetiti Sberbank i VTB (banka), hipoteka u koji je predviđen po povoljnim uslovima. Ako želite malo kredita, bolje je da se obrate "Poljoprivredne banke".

Gdje bolje da uzme hipoteku staviti ga pod konkurentnim kamatna stopa? U ovom slučaju to je moguće kupiti udio u stanu. Onda ograničenje dobi, radnog staža, mjesto rada. Preporučljivo je da odaberete velike banke. Isplativije uzeti hipoteku na 13-15% godišnje. Ali mnoge institucije nude kredit na 23%, sve zavisi od uslova. Neke banke traže garant trag. Oni mogu biti izvorni ili voljene osobe.

Što utječe na postotak

Hipoteka u Moskvi i drugim ruskim gradovima je dostupna na interes. Samo jedna institucija, to može biti mali, a drugi - visoka. Svakako treba obratiti pažnju na uslovima ugovora, budući da utiče na kamatne stope.

Na kredit koristi utjecati na različite zahtjeve, na primjer, osiguranje. Prema ovom Usluga će biti dodan u zajam značajan iznos. Ali osiguranje u roku od 14 dana od dužnika može odbiti, to sve ovisi o njegovoj želji.

Za određivanje hipoteka plaćanja koristi anuiteta oblik plaćanja, zbog čega se povećava kamatne stope. Ali mnogi vjeruju da je ovaj sistem naselje je optimalno otpad porodice budžeta. Što duže hipoteku, to je manja mjesečna plaćanja.

Kako uzeti kredit na niske stope

Gdje bolje da uzme hipoteku da iskoriste niskim kamatama? Ovi krediti se nude u raznim bankama, moraju biti ispunjeni samo sljedeće zahtjeve:

  • pozitivan kreditne povijesti;
  • stabilan i visoko plaćen posao;
  • pružajući veliki broj dokumenata;
  • mogućnost početne plaćanja.

Postotak se računa u zavisnosti od trajanja kredita i veličine prve rate. Najniže kamatne stope na raspolaganju u velikim bankama. Manjim institucijama obično pate nestabilnosti, tako preplate moraju biti velike.

Mnoge banke nude klijentima pojedinih izraza hipoteku. Ako je ikada postojao je odlikovan kredit, nastaviti pružati povoljnijim uslovima. Samo za pouzdane kupce banaka su spremni za izdavanje hipoteka po razumnim kamatnim stopama.

Top ruske banke

Prije nego što se odlučite gdje da uzme hipoteku, treba da pročitate uslove nekoliko banaka. Svaka osoba ima koncept koristi ovisi o mnogo faktora. Neki su spremni da brzo otplatu kredita, a ne da plati mnogo. Dok drugi će imati koristi od malog mjesečnog plaćanja.

Štedionica nudi hipoteka na 14,5%, ali je potrebno platiti početnu uplatu od 50%. Morat ćete otplaćivati kredit za 10 godina. Ako ne pružaju bilans uspeha, stopa raste na 15%. Ako se, međutim, da plati početni naknadu od 30%, na preplatu će biti 15,5%.

Kamata povećani u sljedećim situacijama:

  • ako ugovor nije potpisan u roku od mjesec dana nakon potvrde hipoteke;
  • neuspjeh života i zdravstveno osiguranje.

Program "Mladi porodice" posluje u štedionice. Početna uplata se smanjuje na 10%, a pri rođenju plaćanje ostatka duga je suspendovan na 3 godine. Otplate kredita, možete koristiti porodiljsko kapitala.

VTB - banke, hipoteka koja je dostupna na vlastitu način imenovanja posto, što nam omogućava da se razmotri ponudu kao prihvatljiv. Preplatu je 15,25%. Postotak se povećava samo kada je propust osiguranja zdravlja i života.

Hipoteke može se izdati na Alfa banke. Evo, kupac mora da plati početni naknadu od 50%, a ako se kredit predviđeno do 10 godina. Postotak biti 20%. Ako je prvi u iznosu od 30% sastava, hipoteka period se produžava do 25 godina. Preplatu na kredit će iznositi 21,1% godišnje.

materinstvo kapitala

Do 2009. godine, početne uplate može biti izrađen uz pomoć roditelja kapitala. Da biste koristili sredstva nije potrebno čekati za dodavanje 3 godina od rođenja svog drugog djeteta.

Potvrda da se prijave za račun banke. Kapital prenesen na Fond PIO nakon preregistraciju zemljištu sa domaćinom. Pored toga, potrebno je da dati izjavu o primjeni, certifikat, potvrdu o penziono osiguranje.

prednosti hipoteka

Prije nego što je hipoteka treba da nauči o svim prednostima i manama odluku. Ovo će izbjeći mnoge teškoće u budućnosti. Stručnjaci identificirati sljedeće prednosti hipoteka:

  • nekretnina postaje vlasništvo zajmoprimca, koji može steći prebivalište tamo, kao i da se registrujete porodice;
  • uslovi počela sa radom 2016. godine, u kojem je dužnik postoji mogućnost prijevremene otplate bez kazni i kamata;
  • veličine najma plaćanja je sličan odbora, ali dužnik postaje vlasnik;
  • Možete koristiti takmičarski program, socijalni projekt.

Prema riječima stručnjaka, kredit za kupovinu kuće u ekonomskoj krizi je koristan, jer banke u ovom trenutku pružaju klijentima s najboljim uvjetima. U hipoteke postoje i mane. Morate napraviti početne uplate - 10-20% od iznosa. Ugovor je zaključen na duži period, da psihološki teret dužnik. Ako odaberete pravi program, hipoteka će biti isplativa investicija.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bs.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.