Jednosoban stan. Funkcije planiranja i njegove nedostatke

Raspored dvosobnih stanova značajno poboljšala u proteklih 10 godina, ali je idealan i dalje nije. Razlozi za to mogu biti mnogi, uključujući i oklijevanje programera zbog finansijske koristi da se odnosi na posebne arhitektonske firme.

Monolitna kuća poslovni ili elita je prvobitno planirano bez zidova - takozvani besplatni plan tipa stan. Jeftinije verzije stambene zidovi nose teret, tako da su predviđene za projekt od samog početka. U tipičnom nizu kuća mnogih stanova za najam sa spreman plan.

Free prostorno planiranje

Prema riječima stručnjaka, jednosoban stan sa slobodnog prostora planirati kao takav ne postoji. Argumenti su: zidovi mogu nedostajati i dizajn cijele prostorije obavlja se dobro prije izgradnje zgrade.

Fizičke odsustvo zidova - samo formalnost, a to je lako promijeniti u jednom ili drugom pravcu. Da biste dobili potvrdu o vlasništvu, prema ruskom zakonu, potrebno je osigurati plan BTI. Iz ovoga ispada da je u planu - to je projekt, ali samo je direktno od strane programera.

Prema određenim pravilima, u visokogradnje, svi stanovi su izgrađeni na istom principu, ali je nakon akvizicije svaki kupac ima pravo na promjenu plana ili radikalno promijeniti veličinu i konfiguraciju soba.

Nakon što promjene u dizajnu jednosoban stan treba "legalizovana" u BTI. Skoro svaki 90 ljudi od 100 napraviti izmjene, a razlozi za to su najmanje dva. U početku stan prostor isplanirao neugodno i nelogično, grubo je organizovao svoju teritoriju.

Takođe, na rasporedu ispravno pogođena krizom. bili prisiljeni građevinske kompanije da dijele veliki stan na malo rano za njihovu prodaju i povrat na investiciju. Rezultat je bio nastup na tržištu velikog broja neuspješnih prijedloga.

Dispozicija - iznenađenje

Najčešći problemi nastaju od prozora. Često, dizajn arhitekte da preterate previše, i onda se lijepe zgrade, ali može biti i mana u "slijepi" sobe. Vrlo je teško u dvosoban stan sa minimalnim prozora ili sa potpunim nedostatkom organizirati ugodno okruženje.

Ovi stanovi - na savjesti građevinskih firmi koje pokušavaju da maksimalno iskoristi snimak. Zbog pohlepe većine firmi takvih stanova su prilično česti. U ovom slučaju, 100 ili 200 sq. m. može se nalaziti od jednog do tri prozora. Očigledno je da su takvi prostori kupuju najnovije. Renovirani dvosobni stan u ovoj situaciji malo poboljša svoju poziciju. Pada cijena u ovoj situaciji, takođe, neće mnogo pomoći.

Jednosoban stan mogao imati raspored koridor tip kada se iz jedne prostorije u drugu je potrebno da prođe kroz dugi hodnik. Kada se razmatra ovu vrstu objekata, moguće je postaviti pitanje o pravu svrhu koridora, jer jednosoban stan mogao bez njih. Još jedna nezgodna opcija - sobe, ormari. U svom obliku, oni su pravokutnog oblika, zbog čega je otežan i slabo je upaljen.