Kupovinu i prodaju nekretnina u inostranstvu

Kupovinu i prodaju nekretnina u drugim zemljama u posljednjih nekoliko godina postao vrlo atraktivnom području investicija među našim građanima. Sličan trend može se objasniti, ne toliko zbog činjenice da je dobrobit Rusi naglo povećala, kao i činjenica da je atraktivnost i profitabilnost tih transakcija često premašuju kapacitet bankarskih depozita. još jedan važan kriterij, je transformisao deviznom tržištu nekretnina u "sweet spot" za naše sunarodnike, postala je trošak kuća i stanova, koji zbog 2008. krize godine pao na nepristojno malim količinama.

Kao što je navedeno od strane američkih obavještajnih stručnjaka, zapadne i istočne Evrope, postoji neka vrsta "bum" karakteriše povećana kupovina aktivnost Rusa kojima kupovinu i prodaju nekretnina različitih klasa postala je glavno područje investicija. Najpopularniji su stanje u naselju i turističkih područja: Češka, Bugarska, Italija, Španjolska, Grčka, kao i Britanije i južne države Amerike. Prodaja ruskih državljana luksuznih nekretnina na ovim prostorima ubrzano zahuktava. Naši sunarodnici kupuju ne samo stambenih klase "ekonomije", ali i stambenih zgrada, malih hotela i skupe vile.

Kupovinu i prodaju nekretnina u Evropi - to nije samo prilika spasiti svoje fondove, ali i vrlo efikasan način da se poveća svoj kapital. Često kupovine nije napravljen za svoje prebivalište na teritoriji određene zemlje, i za svoj zakup autohtonog naroda (Trade-u). Na primjer, u Engleskoj, veliki postotak potpuno uspješne obitelji radije iznajmiti nego da postane njen vlasnik. To je zbog činjenice da nema potrebe da plati prilično obiman poreza (tzv taksene marke, na primjer). Osim toga, u slučaju pogoršanja financijske situacije lakše promijeniti iznajmljenom stanu, nego da bi ga kao vlasnik.

Za Ruse, kupovinu i prodaju nekretnina je predstavljena na malo drugačiji aspekt. Prvo, kao što je kupovina - garant sigurnosti sredstava koja konstantno devalvirala u našoj zemlji. Drugo, čak i kupuju kuće u hipoteku u stranim zemljama je profitabilnije nego u Rusiji (na primjer, u Velikoj Britaniji postoji bankarski programi na kojima je stopa samo 5-7%). Iznajmljivanje u vrijednosti Evropi nekretnine, ne samo da ugase duga na kredit kredit za kupovinu, ali i dobiti mali, ali redovan prihod. U nekim zemljama, kupovinu nekretnina bi mogao biti prvi korak ka dobijanju državljanstva te države.

prodaja nekretnina u inostranstvu bio je predmet aktivnog rada mnogih agencija koje obavljaju profesionalne selekcije i evaluacije objekta, da pomogne u provjeru zakonitosti transakcije, pružiti sveobuhvatnu pravnu podršku ruskim investitorima u odabiru kreditni program, u potrazi za kupca stanara. Bez pomoći ovih organizacija, naravno, moguće, ali priliku da napravi dobar posao znatno smanjena. Ako niste stručnjak tržištu nekretnina u pojedinim državama, ne govori jezik, ne znam zamršenost oporezivanja i drugih nijanse da svaka zemlja ima svoje, kupovina nekretnina i prodaja može biti razočaranje za vas. Uštedite na plaćanje usluga profesionalaca u ovom slučaju - to je kratkovida, a ne praktičnost.