Porez na promet nekretnina u Moskvi za fizička i pravna lica. Novi porez na nekretnine

Danas ćemo saznati šta je porez na nekretnine u Moskvi. Stvar je u tome da je ova funkcija je od interesa za veći broj poreskih obveznika. Posebno oni koji imaju neke nekretnine u vlasništvu. Plati rekao porez je potrebno i jednostavan pojedinaca i organizacija. Ali to će morati da se upoznaju sa ovim plaćanjem? Šta naloga za plaćanje se održati u Rusiji u 2016. godini? To je u ovom periodu, zemlja je počela sa radom nova pravila za brojanje poreza na nekretnine. Svi principi koji se odnose na stanovnike Moskve i regiona, kao po pravilu, su relevantni za druge regione Rusije. Dakle, porez na promet nekretnina plaća se svuda približno ista pravila. Postoji samo razlika u odnosu na korisnike, kao i iznose plaća seks. Ono što se zove novi porez na nekretnine? Šta funkcije moraju obratiti pažnju da se ne formira duga, a ne imati nikakvih problema sa zakonom? Kako mogu platiti porez na imovinu u konkretnom slučaju? Sve ovo će biti objašnjeno kasnije.

Utvrđivanje poreza

Za početak će morati da shvate šta je porez na promet nekretnina. U Moskvi ili u bilo kojem drugom polju - to nije toliko važno. Svuda ista pravila i definicije određenih poreskih prijava.

Porez na imovinu se zove porez na imovinu. Po pravilu, naknada za stambene i nestambenih nekretnina, posjedovanje građanin ili organizacija. Po automobilu se naplaćuje poseban plaćanja. To se zove porez na transport. To je unatoč činjenici da je automobil se smatra imovinom.

Porez na nekretnine u Moskvi i drugim gradovima naplaćuje:

• stan;
• komercijalnih nekretnina, stvaranje profita;
• soba;
• vrt;
• kuća;
• dionice u navedenim nekretninama;
• Drugih stambenih objekata.

Stoga je potrebno izdvojiti plaćanja za obične (stambeni) i poslovni prostor (nestambene) imovine. porez obračun približno isti. Tek sada, mnogi ne znaju šta da očekuju od ove isplate. Zaista, u 2016. godini, kao što smo rekli, početi da se ponašaju potpuno nova pravila za obračun poreza na imovinu.

ko plaća

Sledeće pitanje, što je od interesa za mnoge - koji je obveznik navedenog plaćanja. Odgovor nije tako teško kao što se čini. Stvar je u tome da se porez na nekretnine u Moskvi mora platiti:

• punoljetni građani koji imaju imovinu u vlasništvo;
• organizacija;
• poduzetnika;
• maloljetnika s obzirom na imovinu u nekretninama.

Posebna pažnja mora se posvetiti posljednje komponentu. Uostalom, djeca - to nije poreskih obveznika. Oni nemaju vlastite prihode ili druge izvore prihoda. Za obavljanje određenih poslova sa finansijama i oni nisu u stanju po zakonu. Ali isto objektu imaju na raspolaganju. U Rusiji, pravilo - ne postoje nekretnine, tu je plaćanja. Što ako u Moskvi obveznik je manja? I općenito, kada je slična situacija u bilo kojem gradu.

Stvar je u tome da ako je porez na imovinu pojedinaca u Moskvi i drugim regijama Rusije plaća pravnog zastupnika maloljetnika. Roditelji djeteta mlađeg od 18 godina moraju plaćati za svoju djecu. Ovo pravilo posluje već dugi niz godina, ali ne i svi svjesni toga. Dakle, oni ne treba zanemariti. Nakon default plaćanja duga, ne samo doći, ali i dodatne troškove. Na porezi se obračunate kamate na dnevnoj bazi. Oni samo povećavaju plaćanja. Također se možete platiti kaznu od 20 do 40% od ukupnog iznosa poreza koji se plaća je postavljen. Slično pravilo se primjenjuje u cijeloj zemlji.

roka otplate za pojedince

Ono što je još važno znati? Na primjer, to je izuzetno važno informacije mogu biti podaci o plaćanju tog poreza. Nedavno je u Rusiji počeo da radi novih pravila i propisa u odnosu na rekao plaćanja.

Do kojeg datuma je dužan platiti porez na promet nekretnina? 2016 - period promena. Iu tom periodu će se morati otplatiti do 1. decembra. Ranije, porez na imovinu mogao platiti do 1. februara naredne godine.

To je vrijedno obratiti pažnju na činjenicu da je promjena u odnosu na ograničiti prenos obrtnog momenta sredstava od strane pojedinaca za nekretnine - ovo nije jedini inovacije. Dok 2016/01/12 svi Rusi (ne samo Moskovljani) da plaćaju porez na 3:

• imovine;
• transporta;
• zemljišta.

Termini za organizacije

Usput, porez na imovinu će biti isplaćena na različitim principima. Tipično, govorimo o kaznama za komercijalne nekretnine. Kompanije je ona u vlasništvu, profitabilna i osigurava efikasnost organizacije. Porez na ne-stambenih nekretnina u Moskvi i drugim regijama zemlje nisu plaćeni do 1. decembra, kao što je slučaj sa pojedincima.

U ovom trenutku da plati za imovinu potrebno je najkasnije do marta 30. godine nakon obračunskog razdoblja. To jest, kompanija plaća u 2016. godini za imovinu, što ga je u vlasništvu u 2015. U ovom periodu je ostala nepromijenjena u odnosu na prethodne godine. Ali je procedura za izračunavanje poreza promijenila malo. Osim toga, i od fizičkih i pravnih lica. Dakle, ono što je potrebno da se pripremi za stanovništvo? Što se plaća za komercijalne porez na nekretnine u Moskvi? I u uobičajenom ličnu imovinu? Kako sada možete izračunati iznos, odredbe za plaćanje? Koje promjene su ljudi čekali?

o obavijesti

Na primjer, potrebno je da bi privukli pažnju na činjenicu da će svi obveznici suočiti nova pravila obaviještene o predstojećim plaćanja. O čemu se radi?

Novi porez na nekretnine u Moskvi se ne samo obračunava po novim pravilima. Obavijesti o poreznim obveznicima više ne može doći do pošte. Na kraju krajeva, u 2016. godini, sve građane, kao i rukovodioci organizacija će dobiti račun na nekoliko načina. Šta je to?

Zadržava pravo da samostalno rukovanje poreskim organima za račune. Ova mjera se obično koristi kada je prijem je dugo vremena ne dolazi na kućnu adresu. Newsletter treba učiniti najkasnije u roku od 30 dana (mjesec dana) do maksimalnog roka plaćanja.

Druga opcija - da dobijaju račune poštom. Prijema se šalje ili mjesta prebivališta građanina, ili na mjestu registracije organizacije. Nedavno je u Moskvi i drugim gradovima, ljudi su počeli da se žale da platezhek još uvijek nema.

zadnji metod obavijest je upravo inovacija. Saznajte više o tome šta je potrebno da plati porez na komercijalnih nekretnina u Moskvi i drugim gradovima, kao i porez na imovinu na pojedince se nudi kroz upotrebu portala "Javne službe". Ako građanin ima profil na sajtu, aktiviran, ne morate čekati na mail obavijesti. To jednostavno nije došao.

Dakle, pravo na primanje račun na papiru je samo za one koji su ili objavio svoju želju da organizuje akontacija poreza, ili nema nalog na portalu "Javne službe".

Nova pravila za izračunavanje

Obračun poreza na nekretnine u Moskvi, kao iu drugim gradovima, će se promijeniti u 2016. godini. Građani koji su već dobili račune, počeli da se žale na previsoke poreze. Stvar je u tome da je to sasvim normalno. Jer sada porez na imovinu će biti nešto drugačije izračunati. Promjene zabrinutost kako stambenih i nestambenih nekretnina. To je, organizacije i pojedinci mogu očekivati veće poreze.

Zašto? Stvar je u tome da se u 2016. godini, porezna osnovica će biti katastarski vrijednost imovine. Država će napraviti procjenu svih nekretnina, donosi podatke o troškovima u Rosreestr. Nadalje, prema njenim riječima, ili da porez će biti izrečena.

Kaže se da su stanovnici Moskve, koji žive u malom jednosobni apartmani imaju razloga za brigu. I organizacije koje rade u malim uredima, previše. Porezi će snažno porasti za veliki stanovnika nekretnina. Za "malogabaritok" inovacija nije previše ozbiljno.

Tačnu veličinu porez na nekretnine u Moskvi se ne može nazvati. To sve ovisi o katastarskoj vrijednosti imovine. To će ovisiti o:

• Tip stanovanja ( "sekundarni" ili "zgrada");
• starost zgrade;
• Veličina zemljišta;
• regija prebivališta;
• vlasnici broj;
• Području nekretnina nalazi.

U skladu s tim, postaje vrlo problematično za proizvodnju procjene budućih isplata. Prije nego što naučiti više o tome kako te naći približnu veličinu poreza, preporučuje se da se razjasni još nekoliko nijansi. Na primjer, koji je primaoci korist među pojedincima i organizacijama. Nije sve nekretnine u Moskvi oporezuju na komercijalne nekretnine. I nisu svi poreski obveznici moraju platiti određenu naknadu za svoju imovinu.

Korisnici između pojedinaca

Prije svega, potrebno je obratiti pažnju na porez na nepokretnosti za pojedince. Stvar je u tome da građani ne uvijek listu za svoju imovinu u Moskvi ili nekom drugom gotovini. U nekim situacijama, ljudi su postavljene ili popusti ili oslobađanje od takve kazne.

Porez na nekretnine za penzionere u Moskvi, po pravilu, ne dešava. Prema utvrđenom zakone, ljudi koji su dostigli dob za odlazak u penziju (rad ili nezaposleni - nije toliko bitno), ne mogu platiti porez na imovinu. On se ne naplaćuje za:

• stan;
• soba;
• kuće;
• garaže ili mjesta ispod automobila;
• nestambenih prostora, koji je građanin koristi kao biblioteke, muzeji, radionice;
• gospodarske zgrade, ne prelazi 50 kvadratnih metara.

To je vrijedno obratiti pažnju na činjenicu da su koristi se pružaju samo za svaku nekretninu je samo 1 put. O njihovim penzioner prava će morati proglasiti poreskim vlastima. Ili moraju plaćati porez na imovinu u Moskvi, u skladu sa opštim pravilima.

Također među korisnicima luče velike obitelji. Postavlja se pitanje kako upravo su platili za imovinu, odlučio pojedinačno. Pod određenim okolnostima, građani mogu u potpunosti izuzeti od plaćanja poreza.

Onemogućeno također izuzeti od plaćanja poreza na imovinu. Pogotovo ako govorimo o teškog oštećenja zdravlja. Kao što praksa pokazuje, osobe sa invaliditetom 1 i 2 grupe, ili dobiti popust za plaćanje ili potpuno oslobođeni od plaćanja poreza.

Prednosti za poslovne

Ali to nije sve. Novi porez na nekretnine u Moskvi, kao što je rečeno, pogođeni ne samo pojedinci i njihove stambene imovine. Neprofitna nekretnina je predmet plaćanja obračunati po novim pravilima. U ovom slučaju, to će uzeti u obzir katastarske vrijednost imovine. Međutim, neke vrste poslovni prostor (nestambene) imovina se odnosi na preferencijalni kategorije. O čemu se radi?

Djelomično plaćaju porez organizacija može:

• zdravlje;
• obrazovanje;
• naučni.

To je također napomenuti da je sljedeće kategorije komercijalnih nekretnina u 2016. ne oporezuju (ne samo u Moskvi, ali iu drugim gradovima, previše):

• organizacije vjerske tip;
• "Državni službenici";
• objekata i kulturnih dobara;
• obrana objekata;
• HOA;
• automobilske kompanije;
• kompanije koje rade sa osobama sa invaliditetom (gdje rade ti građani);
• Metro;
• gradskog prijevoza.

Nema više korisnika nije dostupan. Šta još treba da ljudi znaju o porez naknade za imovinu fizičkih i pravnih lica u 2016. godini?

Prednosti za imovinu

Na primjer, da su određeni povlaštenim uvjetima će se koristiti u izračunavanju nove plaćanja poreza. Oni se odnose na sve građane i organizacije. Šta govorimo?

Rečeno je da je veličina poreza na nekretnine u Moskvi (iu svim Rusije) je sada na osnovu katastarskih vrijednosti imovine. Ali pod određenim uslovima, fizička i pravna lica položili određene olakšice. Oni smanjuju porez na određene dimenzije baze.

Smanjenje katastarske vrijednosti staviti sve stanovnike Moskve. Ali opet, za svaku vrstu imovine koristi se pruža samo jednom. To jest, ako postoji nekoliko stanova u vlasništvu, odložiti samo jedan od njih. Ili bira građanin, odnosno poreske vlasti daju odgovarajuću odbitak od imovine s više prostora i troškova. Šta stavio "bonus" na porez na promet nekretnina u Moskvi? Koristi, odbici su kako slijedi:

• apartmani - smanjenje katastarskih vrijednosti od 20 "kvadrata";
• sobe - 10 kvadratnih metara. m.;
• Kuca rezidencijalnog tipa - 50 kvadratnih metara. m.

To jest, ako je stan bio u početku se na površini od 50 četvornih metara, morat će platiti samo za 30. Ova pogodnost vam omogućava da izgladiti promjenu put u izračunavanje poreza.

Postupak za izračunavanje

Sada možemo razmišljati o tome kako da pravilno obračun poreza na imovinu na primjeru Moskve i regiona Moskve. U stvari, sve nije tako teško kao što se čini. Obračun poreza na nekretnine u Moskvi i drugim gradovima će se zasnivati na istim principima.

Kako se to radi? Dovoljno porezna stopa množi katastarske vrijednosti imovine. Dobiti određeni iznos, odredbe za plaćanje. Prva komponenta će se razlikovati ovisno o određenoj godini. Svaki region uspostavlja određene porezne stope. I to treba uzeti u obzir. To je razlog zbog poreza na imovinu u narednim godinama će rasti.

Prema istim principima će biti obračun poreza na imovinu za pravna lica. Uz jedan izuzetak - možete napraviti kapara. To jest, da plati unaprijed. U tom slučaju, organizacija će platiti porez u narednom poreskom periodu smanjen u veličini. Za iznos koji je plaćen unaprijed.

stope

Važno je da shvatite šta porez na imovinu se održava u Moskvi. Ovo će pomoći da izračunati tačan iznos plaćanja za fizičke i pravne osobe za nekretninu. U Moskvi, porezna stopa je viša nego u drugim regijama Rusije. Iznenadila ova pojava ne isplati. Na kraju krajeva, zemlja je uvijek morao platiti više za one koji žive u područjima Savezne značaja. Sljedeće porezne stope primjenjuju u Rusiju za organizacije:

• 1% - u 2014. godini;
• 1,5% - 2015. godine;
• 2% - u 2016. godini.

I u Moskvi:

• 1,5% - za 2014. godinu;
• 1,7% - za 2015. godinu;
• 2% - u 2016. i šire.

Ako govorimo o onome što je stopa poreza na imovinu staviti stanovnici Moskvi stambenih nekretnina, možete vidjeti sljedeće vrijednosti:

• zgrada u domaćinstvu i nekretnina do 50 "kvadrata" - 0,1%;
• 50 "kvadrata", a vrijednost od 10 do 20 miliona - 0,15%;
• do 50 kvadratnih metara, sa katastarskim vrijednosti do 50 miliona - 0,2%;
• Više od 50 "kvadrata" i do 300 miliona rubalja vrijedan - 0,3%;
• imovinu vrijednu više od 300 miliona rubalja - 2%.

To su porezne stope trenutno dostupan u Rusiji, posebno u Moskvi. I kako možete izračunati približan ili tačan iznos budućih isplata? Šta pečenja porez na nepokretnosti na broj stanovnika? 2016. - vrijeme kada će mnogi biti suočena sa velikim plaćanja za imovinu. Da oni nisu misterija ili neugodno iznenađenje, to je izmislio poseban način obračuna poreza na imovinu.

O kalkulator

Radi se o posebnim internet usluga. Oni su potpuno zvanični. Prema uvodnim podacima možete precizno odrediti koliko platiti za određenu imovinu. Ovo je poseban kalkulator. Možete ga pronaći na službenoj web stranici Federalne porezne službe.

Šta porez kalkulator na nekretnine u Moskvi i drugim regijama zemlje? Korisnik ulazi u katastarski broj, onda sve ostale tražene podatke. Ako su dostupni Rosreestra podaci o imovini, oni će automatski biti upisani u kalkulator. Ostati samo da vidim koliko poreza morate platiti do 1. decembra 2016. godine.

Ako je informacija u Rosreestra ne, ili građanin ne zna za katastar nepokretnosti broj, možete ručno unijeti potrebne podatke. Naime:

• Vrsta nekretnine;
• katastarskih vrijednosti;
• području;
• Imaju prioritet odbitak;
• Lokacija nekretnine području.

Nakon toga dovoljno da sačeka neko vrijeme - će analizirati informacije koje ste unijeli, a zatim na ekranu će se pojaviti na iznos, odredbe za plaćanje. To je najbolje da saznate tačno porez na nekretnine u Moskvi ili bilo koji drugi grad direktno na poreskim vlastima u regiji.

rezultati

Sada mi je jasno šta promjene mogu pripremiti ljudi i organizacija u 2016. godini. Novi porez na nekretnine u Moskvi i drugim regijama Rusije donio puno novih pravila obračuna. Populacije nije previše prilično slične promjene. Pogotovo s obzirom na činjenicu da će u budućnosti svake godine isplata će se samo povećati.

porez na promet nekretnina za pravne osobe će se promijeniti u veličini u Moskvi. Jer sada iznos položio plaća će ovisiti o katastarskoj vrijednosti imovine, kao i stopa poreza se primjenjuje u konkretnom slučaju. Povećanje poreza za imovinu raznih vrsta Planirano je da se dovede do 2018-2020 godine. Ono što je porez na nekretnine u Moskvi platiti? Za ove informacije, kao što je rekao, to je najbolje da se obratite ili poreske službe, ili koristite online kalkulator.