Anuiteta, što je ovaj oblik plaćanja kredita?

Ne svi znaju za takav koncept kao anuiteta. Da je ova vrsta plaćanja, mora da je čuo od mnogih. Ali kakve efekte ima na troškove sredstava pozajmljenih od finansijske institucije, poznat ne svima. Kada osoba uzima kredit, skreće pažnju na kamate. Ljudi vjeruju manja stopa, više najpovoljnije ponude. Tako da mislim da od onih običnih ljudi koji malo znaju o finansijama. Oni također obratiti pažnju na iznos kredita i svog mandata. To je, naravno, bitne karakteristike. Ali postoji važan pokazatelj, nije čuo sve to.

Vrste plaćanja za kreditne

Pripremljen od strane dužnika znamo da moramo gledati u ovom poglavlju kao oblik plaćanja. On je taj koji ima veliki utjecaj na troškove kredita. Ponekad nekoliko opcija plaćanja. Diferencijal i isplata anuiteta. Šta je to? Suočimo se s tim.

diferenciranim plaćanja

Prve vrste od najpoznatijih. Isplate pod kojima podesiti različite mjesečne uplate, što smanjuje s vremenom. Svi dug je podijeljena po broju mjeseci kredita, uplata mora biti izvršena u jednake dijelove. Obračunate kamate na vagu, iznos mjesečnih isplata će se smanjiti.

isplata anuiteta

Sada pogledajmo anuiteta - ono što je ovaj oblik plaćanja, nisu svi klijenti razumiju banaka. Spolja, izgleda da su više jednostavno. Koja je njihova svrha? Kredit bi trebao biti vraćen na mjesečnoj osnovi za jedan iznos, ali izračunati to nije tako lako. Mnogi plaši takva stvar kao što je isplata anuiteta. Šta je ovo vrsta plaćanja, lakše je shvatiti, da shvate mehanizam obračuna. Interes treba preračunati uzimajući u obzir ravnotežu pozajmljenih sredstava, oni su smanjeni, ali je udio od glavnih istovremeno raste mjeseca. Isprva, plaćam kamate, ispada da banke naplaćuju unaprijed prihoda. Ako usporedimo podatke s diferenciranim plaćanja, može se reći anuiteta je manji nego u prvim mjesecima. Negdje u sredini perioda su oko čak i onda smanjiti vrijednost prvog i drugog iznos neće promijeniti.

Kako možete izračunati anuiteta

Banke koriste za izračunavanje specijaliziranih kalkulator program. Ne ulazeći u zamršenost matematike, možemo napomenuti, kredit kada takvo plaćanje je skuplji, kao ostatak duga se polako smanjuje. Što više trajanja kredita i svoju vrijednost, to je veća preplatu. Način otplate nije toliko važno kada kredita kratkotrajno.

Ovdje je formula za plaćanje anuiteta:

Mjesečno plaćanje = KA * SK, gdje KA - anuiteta faktor, SK - iznos kredita.

KA = (pr * (1 + pr) ⁿ⁾ / ((1 + pr) ⁿ -1), gdje je pr - je kamatna stopa (mjesečno), n - Kredit plaćanje perioda.

Na primjer, ako stopi od 12% godišnje, to mora biti 12% podijeljeno sa 12 mjeseci za obračun pr.

Anuiteta cons:

- poskupljenje kredita;

- to je nemoguće izračunati mjesečne uplate za prijevremenu otplatu;

- ponekad nije dozvoljeno da ugase kredita prije ugovorenog roka.

Anuiteta Prednosti:

anuiteta na kredit nisu samo nedostaci, oni imaju brojne prednosti.

- To nije potrebno navesti iznos uplate svaki mjesec, što je još važnije, da ugase duga na vrijeme.

- početne uplate je manje, što vam omogućuje da uzme kredit za ljude s niskim primanjima.

- niske mjesečne uplate su prednost za kućni budžet. Često su se biraju kada hipoteku.

- Zbog inflacije, ovaj tip plaćanja ne izgleda tako skupo.

Sve pažljivo obračunava i analizira uzimanje kredita, onda neće biti iznenađenja!