Kako izgraditi skladište? Koliko to košta za izgradnju skladišta?

U domaćoj predstavljanje skladišni prostori u vezi sa vrstama lokacije koje sadrže proizvoda i materijala svih vrsta. Ovo može biti skladište za izgradnju cigle sa cementom, dućana da služi potrebama susjednih radnju ili točku transfer u lancu opskrbe velikog špeditera, koji radi sa širokim rasponom robe. Ali u svakom slučaju pruža i odgovarajuću infrastrukturu za optimalne uslove za sadržaj materijala, zbog kojih se pružaju propisima uslovima skladištenja. Za izgradnju skladišta, koji će zadovoljiti zahtjeve rada, treba dalje scenografije za utvrđivanje tehnološke i strukturne nijanse njegov nastup.

Zahtjevi za skladišta

Mnogo toga ovisi o prirodi rada postrojenja. Neki od zahtjeva za skladišne prostorije u kojoj se nalaze hranu, dok su drugi - za izgradnju spremišta. Na primjer, za napajanje restorana, u kojem se čuva hrana, pruža visoke zahtjeve u pogledu sigurnosti materijala životne sredine. Trebalo bi da izaberete odgovarajući završni alate za svoju imovinu u skladu sa normama sanitarne sigurnosti.

Ako vam je potrebno za izgradnju skladišta za sadržaj građevinskog materijala ili proizvodnju sirovina, mora se poštovati povećane zahtjeve za sigurnost od požara. Prema tome, ako bi za pohranu sadrže lakovi, boje ili suvo zapaljivih mješavina obloga i krovni treba biti izrađeni od materijala otpornih na vatru. Postoji opće zahtjeve za karakteristike skladišnog prostora, uključujući i kadriranje osnove snage, izdržljivosti materijala, ergonomija i funkcionalnost prostora, komunikacije energetske efikasnosti, kao i mogućnost arhitektonskog izraza i estetike.

dizajn

Rad počinje na dizajn sa definicijom ciljeva, koji će služiti kao skladište. Potonji se izračunava površine i funkcionalne zone, tehnološke cjeline u obliku tranzicije, kao i mogućnosti za fizičke infrastrukture uređajima. Na osnovu primarnog zahtjeva je tehnički i arhitektonski plan koji će graditi skladište koji odgovara potrebama budućih korisnika. U sljedećoj fazi, inženjeri formirati listu najboljih materijala koji će realizovati izgradnju na takav način da ispunjava tehničke i ekonomske zahtjeve. Konkretno, odlučna materijal za osnivanje poda temelji, zidovi, krovne konstrukcije, krovni, unutarnje i vanjske obloge. U završnoj fazi šemu kojom komunikacija će biti preusmjeren staze za ventilaciju, električni uređaji, grijanje, voda i t. D.

Klasična gradnja kapitalnih objekata

Ovo je najskuplji opciju skladišnog prostora, koji se, u principu, vrši prema vrsti konvencionalnih kuća, ali s druge strane, i pojednostavljen dizajn. Temelj mogu biti kolone ili traka - funkcija ležaj će biti pružena u oba slučaja. Dalje, ona čini osnovu. Glavni materijal za zidove zidanih može biti cigle ili blok materijala. Za veću pouzdanost prednost koristiti prvu opciju, ali ako se ne predstavlja posebne zahtjeve za trajnost, a zatim odabrane pjena blok ili siporeksa. To je jeftin, ali funkcionalna i što je najvažnije, jednostavna instalacija materijala. Ako želite izgraditi skladište sa minimalnim troškovima i za kratko vrijeme, onda ova opcija je u redu. Krov je izrađen od valovitog kartona, kao što je to praktično i nije jako skupo rješenje. Ostaje samo da se osigura izgradnju komunikacijske opreme.

Ugradnja montažnih objekata

Svi isti rekord performanse za brzinu izgradnje pokazuju ready-uokviren zgradama. Prema ovom tehnologijom, možete izgraditi skladište sendvič panela u samo nekoliko dana. Za početak, treba naručiti poseban paket od sklapanja listova proizvođača, od kojih u budućnosti će se graditi skladište. Ovaj komplet, što uključuje i montažnog materijala, uglova, konzole, stege i neki elementi inženjerskih sistema.

Takve strukture nisu samo brzo instalirati, ali su jeftini. Naravno, ove i druge prednosti i okrenuti neke nedostatke. Na primjer, za izgradnju toplo skladište iste metalne sendvič panela, potrebno je pripremiti i dodatni izolacijski materijal. Osim toga, mnogi sumnjaju u snagu ready-mreže objektima. Međutim, da izvrši dodatno jačanje je neprikladno i za tehničke i financijske parametre. Iz tog razloga, poželjno je da se u početku steći skupova s debelim panelima imaju visok rebro krutost.

Izgradnju posebnih postrojenja za skladištenje

Za skladištenje opasnih kemijskih supstanci, poljoprivredni proizvodi, kvarljivih proizvoda i elektronski uređaji mogu zahtijevati posebne uvjete koje treba dati u fazi izgradnje. Dakle, ako vam je potrebno za izgradnju skladišta za žitarice i stočnu hranu preparata, zatim objekt mora imati ventilacijski sistem sa mogućnošću potpunu pokrivenost zraka. Činjenica da poljoprivrednim sirovinama, u zavisnosti od vrste, u procesu skladištenja zahtijeva potpunu izolaciju prostorija sa prestanku pristupa kisika. U slučaju toksičnih hemije ili radio uređaja i zadovoljavaju visoke zahtjeve u pogledu požara - odnosno, dizajneri moraju pružiti automatizirani modularna instalacija za gašenje.

troškova izgradnje

Troškove skladištenja formira materijala, parametri procesa koriste komunalnih i drugih aspekata. Na primjer, mala skladište komplet za montažnih objekata koštat će 150-200000. Rub. Ako želite izgraditi skladište pod ključno područje od 300-400 m ² za izgradnju velikih inženjering, potrebno je pripremiti kako bi 600-800 hiljada. Rub. Stoga je potrebno uzeti u obzir opremu za komunikaciju, koji, ovisno o području i dodajte 50-200000. Rub.

zaključak

Kao stručnjaci u području komercijalnih nekretnina u posljednjih nekoliko godina došlo je tendencija da se smanji potražnja za gotove skladišni prostor. To znači da je isplativije za realizaciju projekta prostorija od nule, a ne koristeći postojeći objekat na osnovu ugovora o zakupu. Međutim, za izgradnju skladišta zahtijeva ne samo novac za materijale i direktno izvođenje operacija okupljanja. Neizbježan i organizacijske troškove. Za razliku od konvencionalnih zgrada, skladišta su manje zahtjevne u pogledu klimatskih uvjeta i strukturnih pouzdanost. Ali nivo infrastrukturne opreme koju može biti veća od stambenih nekretnina, što zahtijeva dodatne troškove.