Kupiti stan u Abakan

Ste se odlučili kupiti stan u Kemerovo (prodati) ili Abakan Khakassia Republika! Ovo je prvi i možda najvažniji korak.

Morate pitati prvo pitanje - da li se odlučite za zaista prodati svoj stan u svrhu kupovine drugog stana? Jeste li spremni za činjenicu da je poznati svijet oko vas promijeniti: još jedan dvorište, drugi kat, zaustavljanje autobusa s drugim susjedima, a ne radnje ... A ako ste spremni uzeti kredit, plaćaju za to dovoljan vremenski period?

Najvjerojatnije, vaš odgovor će biti jedan od sljedećih:

  1. Vi ste odlučili i da su već odlučili koji stan vam je potrebno i sasvim zadovoljan sa svojom lokacijom, broj soba, područje, svoje troškove, pod. I pod uslovom da izabrali dobar izbor, spremni ste na ustupke i da izaberu pod nije 3 i 8, a ne balkon i lođa ...

2. Vi niste sasvim spremni, ali drobi supružnika: vaša porodica je potrebno Stan je prostran, da se odvoji od svojih rođaka, to je bilo malo gužve ... U principu, niste spremni kupiti stan, ali postoji mnogo "ali"!

Drugi korak je da se definiše - koji će se baviti ovom stambeni problem?

1. Vi ste jasno utvrdili da oni sami će se baviti u prodaji svog stana i kupiti drugi stan. Tada ćete morati da vidite i čitate brifing "Korisne informacije", prostudirati dodatnih izvora, a može da se konsultuje sa advokatom, ali ako želite kupiti stan uz pomoć pozajmljenih sredstava (hipoteka po sili zakona) - je upoznat sa hipotekarnih kredita programa, koji u svojoj ponudi banaka.

2. Potražite pomoć od profesionalnog Realtor "preduzeća Nekretnine i agencija za nekretnine." U ovom slučaju, Realtors 'EURO 19' imaju zajednički objekte baze podataka i kupaca sa transparentnim cijenama. Potpisivanje realtor ugovor ste smjena preselling i prodaje gužve na stručnim ramenima, koja će izdati sve potrebne dokumente, konsultuje sa advokatom, po pravilu, u nekretninama kompanija ima advokata osoblje, će tražiti klijente i objekata odvojeni sve red za sve papire i certifikate, organizira projekcije kupci vašeg stana i pokazuje svoju budućnost stan, koji planirate kupiti. U principu, sve zbrka agent će preuzeti. Potrebno je da izaberete agencije za nekretnine, koje prilično "kompanije iz sektora nekretnina i Real Estate Agents"

Što se za kupovinu stanova, ovdje je vaše prisustvo potrebno i primjereno, kao što imate za procjenu stan želite kupiti i njegova lokacija, karakteristike, sama kuća u kojoj je stan, stanje kuće, vrste građevinskog materijala ...

Izbor opcija, dokumentacija, red - rad realtor. Profesionalni realtor će vas obavijestiti o toku poslova, izražavajući koraka obavljanja transakcija nekretninama, u principu, da možete osjećati mirno i da se ne brine.

Možete definirati i odlučiti da vam je potrebna usluge profesionalnog trgovca nekretninama - Treći korak - izbor najviše - profesionalni agent za nekretnine (trgovca nekretninama) - www.ERB19.RU

Danas je tržište usluga nekretnina aktivno razvijena, ali, nažalost, nije svaki agent za nekretnine može pokažu svoje profesionalne kvalitete. Po pravilu, koristimo usluge Realtors, da tako kažemo, na preporuku. Ako nemate pouzdanog agent - predlažemo da kontaktirate naš Realtors u "EURO 19" - "kompanije iz sektora nekretnina i nekretnine." Naša Realtors su potvrdili svoje ovlasti i legalizaciju svojih aktivnosti, kao i znanja, vještine i profesionalnost.

Naravno, ljudi po prvi put se bavi prodajom stana ili kupite, suočeni sa prodaje i kupovine dokumentacije, cijene i puno više nego. Realtors 'EURO-19 "će se obratite potpuno besplatno, shvatiti svoje potrebe i želje - će pokupiti potrebne opcije.

Posjet pravi društvo nekretninama pretjerana može biti u odnosu na posjet doktoru. Organizacija pravi aktivnosti nekretnine zasniva se na određenom i sličnom principu.

A. Kada se odlučite posjetiti pravi društvo nekretnina po prvi put, imate priliku da pogledate oko sebe i pogledati okolo, i što je najvažnije da se konsultuje - i za konsalting naše Realtors ne uzimaju novac i savjetujemo vam besplatno.

bili B. si na Realtor ili Real Estate Agencies kampanje adresu na sekretara društva ili u njegovom odsustvu na dužnost agent - iz koje se izvući zaključke o poštovanju za vas i dobre volje.

B. Realtor koji će vas savjetovati, i odgovoriti na vaša pitanja: o vrijednosti objekata na tržištu nekretnina, troškovi usluga trgovca nekretninama, kada i koliko su plaćeni, šta će biti rad trgovca nekretninama, a glavni određivanju mogućnosti i šta opcije ne računa. Kao rezultat savjetovanja trgovca nekretninama će predstaviti sebe i svoju kompaniju sa zracima strane, biti u stanju da ostvarite svoje lokacije i ne mogu formirati svoju zaključke u vezi sa trgovca nekretninama i poduzeća u cjelini.

Koje zaključke u vezi odabranog trgovca nekretninama se može učiniti?

1. Društvo ima internet resurs - stranica na zidovima odmjeriti brojne certifikate i diplome - u odnosu na profesionalne aktivnosti, brojne pozitivne ocjene korisnika, toplu dobrodošlicu ... Čekaj da li je uredu zidove konstitutivnih dokumenata, knjiga žalbi i sugestija (uvijek imaju priliku da pogleda u nju ). Jasno da li su informacije o tome ko je na čelu Društva, koji se mogu suočiti od glave do potpišu dokumente. Će kompanija u bilo koju javnu organizaciju ili udruženja, sindikati. Da li standarde kvalitete kompanije ... Kakav je utisak ti je ostalo kao rezultat komunikacije i vaš boravak u kancelariji Društva ...

2. agent ne pozove u kancelariju - možda ne postoji - uredu, ili je ukloniti male komorka promiješao tapetama i masne zidove, možda firma i nema reputaciju na sve, kao realtor, da ti savjetujem, ne sasvim korektno može pomoći vi). Realtor nudi da se sastanu u neformalnom okruženju - u kafiću, u autu, bilo gdje da predlaže osumnjičeni argumente u red.

Biramo trgovca nekretninama - potpisali su ugovor, a već se zakonom zaštićena odnos! Sljedeći realtor će svoje profesije - vas je: gledaj, uzeti pozitivnu odluku da potpiše potrebne dokumente, da plati sve troškove i voziti se u novi stan. Odlučili su sami za rješavanje pitanja kupovine i prodaje stana - onda naprijed svojim cijelu utakmicu !!!

Korak sljedeći - četvrti. Prikupljanje i verifikacija dokumenata!

Ako niste napravili ponovni, rekonstrukcija objekta, jedan ili dva vlasnika i, u principu, sa nalogom dokumentima, bez posebnih problema. U većini slučajeva, naplata pune paket dokumenata može potrajati dosta vremena, a uz sve to, mnogi dokumenti imaju rok trajanja, tako na primjer, Unified Državni registar - izvod iz Jedinstvenog državni registar prava - ima rok trajanja - 10 dana.

Hajde da proći kroz popis važnih dokumenata i potvrda o prodaji stana, ili kupiti stan:

1. potvrdu svoje pravo na imovinu.

2. dokument kojim se potvrđuje vlasništvo, to će biti vaš pasoš, kao i pasoše svih vlasnika stanova, u nekim slučajevima, investitori nekretnina.

3. Overena pristanka vašeg bračnog druga da proda stan, pod uslovom da je stan stečen u braku, i da će biti zajednički stečene imovine. U slučaju razvoda potrebno je potvrda o razvodu.

4. Jedan od vlasnika je osoba koja nije navršila većine, da proizvede rodni list i stoga rješavanje starateljstva da proda stan. Prijema ovog dokumenta će poduzeti dodatne potrošnje vremena.

5. Izjava Društva kućišta ne postoji duga, iznos propisane lica u stanu.

6. Izvod iz Unified Državni registar.

7. U rekonstrukciju i prenamjenu - dozvola i registracija prenamjene, zakonitost dokaza da ne može uvijek biti ogleda u tehničkoj pasoš u stan.

Svi dokumenti treba provjeriti za točnost i preciznost. Prilikom hipotekarni kredit - liste će značajno povećati i da će zahtijevati dodatne troškove i vrijeme.

Dolazi peti korak !!!

Ovdje dajemo korak oglašavanja imovine ili pretraga nekretnina postrojenja. Doći online baze podataka ili posebnih izdanja.

Prikaz i pregled imovine give korak - šest!

Ovdje vam je potrebno uzeti u obzir sve: pokrenuti bilo vertikalama, baterije, plijesni u stanu državi, kvadratura, pogled s prozora stana, stanje ulaza, broj godina kuće, materijal, Infrastruktura, Parking, socijalne infrastrukture ...

Te da mentalni Imajte na umu da kada Spremi vam se sviđa nekretnine, stan, interesi prodavatelj će biti profesionalni agent za nekretnine, i, prema tome, će obavljati svoje profesionalne zadatke - zaštita financijske i ekonomske interese svog klijenta. Biti pripremljen, postavljanje pozornice za pitanja trgovine.

Korak Sedam - najzanimljivijih i omiljeni teren za trgovca nekretninama - ako se bavi prodajom ili kupovinu svog stana - ti se stvarno sviđa to, previše!

Dakle - potpisivanje i registraciju kupovine i prodaje sporazum stan. Znam da je veoma važno da se napisati dobar ugovor, jer ovaj korak - je najvažniji u procesu kupnje i prodaje stanova.

Registracija i potpisivanje ugovora o prodaji obavlja u samom registraciju. Ljubazno skrenite, izvadite potrebne kopije, plaćanje unaprijed sve državne naknade za registraciju.

Treba odlučiti unaprijed o transferu novca, u kom trenutku će novac biti prebačen na koji način može prenijeti na račun, provjerite sve detalje.

Osmi - posljednji korak !!!

Prijenos prodate imovine. transfer djelo igrat?

SVE - završno OK !!! Napomena - Profesionalni kompanije iz sektora nekretnina i Real Estate Agency - imovina dobija svoju nagradu nakon postizanja dogovora! Postoje složenih transakcija, koji a priori traju 1-3 mjeseca, problem je, da, ali ponekad se dogodi da se vrlo teškim uslovima za transakciju, onda možda ćete morati platiti za posao u dijelovima.

Korake da Finish-OK !!! To će biti mnogo više, ako razmišljate o hipotekarnih kredita ili transakcije "dijeljenje razmjene", "Alternativni transakcije".

Sretno vam i kažu Realtors 'WORLD VAEMU kući "!!!

Umoran od potrazi za stan u Abakan i Republike Khakassia, zbunjeni i zastoju, potreban savjet, potrebna pomoć - poziv Realtors "EURO 19" 8-902-014-20-03

Želite li prodati stan u Abakan, Kemerovo kupiti stan, renta stan, renta apartman - sve Realtors 'EURO 19' poruku free reklame i da će vidjeti vaš zahtjev i ponuditi dobar izbor

Također možete nazvati agentu na dužnosti 8-902-014-20-03