Porez za stan: kako saznati dug?

Objekt za obračun poreza na imovinu je vlasništvo pojedinaca. Inspekcija godišnje šalje obavještenja obveznika. Više detalja o tome kako izračunati porez na stan, kako saznati iznos duga, ako se ne slažete sa brojkama u primanja, čitajte dalje.

obavještenje

Kako da znam da li je paušalni porez dolaze iz? Provjerite svoje prijema u poštanski sandučić Federalne porezne službe. Ovaj dokument sadrži sljedeće podatke:

• tekuće godine;
• informacije o imovini, njegova lokacija;
• osnovicu za obračun;
• vlasnički interes;
• stopa;
• broj mjeseci vlasništva;
• koeficijent;
• prednosti veličine;
• iznos koji treba platiti.

Ispravnost obračuna

Porez se obračunava na nepokretnu imovinu: kuću, stan, vikendica, kupaonica, garaža i drugih objekata, udio u zajedničkom imovinom. Osnovica za obračun je podatak o vrijednosti popis imovine, koji je prilagođen za faktor deflatora.

Kako da znam da je iznos poreza na stan, koji je u vlasništvu više osoba? U ovom slučaju, proračun je napravljen u proporciji. U apartmanima, koji se nalaze u zajedničkom vlasništvu bazi određuje se prema broju vlasnika. Do 2013. godine podaci o vrijednosti zaliha mogu se dobiti u BTI. Sada informacije o vrijednosti zaliha se čuva u Rosreestra.

Ponekad je iznos poreza na prijemu može biti precijenjena. Inspekcijski prima podatke iz BTI kasno. Dakle, brojke mogu se preračunati više od prethodne tri godine. To jest, iznos poreza koji se plaća u 2015. godini, može uključivati prilagođavanja za period 2012-2014. Kazna na starim preračunati brojke se ne naplaćuje. Da penzioneri plaćaju porez na stan? Ne. Oni su izuzeti od plaćanja naknade.

uslovi

Iznos plaćanja ovisi o broju punih mjeseci vlasništva nad imovinom. Ako je stan stekla tokom godine, naknada se naplaćuje od mjeseca upis predmeta novog vlasnika. U periodu od januara ove godine do prodaje starog vlasnika imovine plaća paušalni porez. Kako da znam da je dug stanar zgrade? Ove kuće se oporezuju od iduće godine nakon njihove izgradnje. Ako je imovina primljena kroz generacije - od mjeseca ulaska u pravo nasljeđivanja. U slučaju uništenja naknada se ne naplaćuje.

Kako da znam da je porez za stan na internetu?

Danas, javna dobra i usluge mogu biti plaćeni bez napuštanja doma. To štedi vrijeme. Poreza Inspektorat je takođe pokušao da olakša za Ruse život, ali naišao na probleme. Građani su navikli na primanje obavijesti o inspekcije post. Oni su oprezni novi način komunikacije. Drugi problem je što ljudi često ne slažu sa plaćanje novčanik.

Odjel nije odgovoran za provjeru podataka, samo su ih da u bazi podataka. Greške mogli napraviti vlasnik imovine nakon završetka deklaracije ili inspekcije koja je prenesenih informacija. U takvim slučajevima potrebno je da se odnosi na ured Federalne porezne službe da sazna šta se mora platiti porez za stan. Za otplatu duga može biti direktno preko inspekcije. Ličnog računa obveznika je lista svih imovine i iznos potrebnih plaćanja, oborio po starosti. Možete ispisati račun i plati porez preko banke ili terminala.

Nove šeme

Do 2016/10/01 većina vlasnika nekretnina moraju platiti troškove zemljišta na fiksni porez. Kako da znam da je iznos? Nova šema predviđa smanjenje katastarske vrijednosti od 10 kvadratnih. m. za sobu od 20 kvadratnih. AM-apartmana, 50 sq. m -. apartmanske kuće. Ako nakon primjene odbitaka , poreske osnovice postaje negativan, iznos naknade je jednaka nuli.

Uz jedan obveznik nekoliko kuća, stanova, itd može biti fiksna D.. Ako on nije informisana o inspekciji objekta koji se prenose, zaposleni sami Federalne porezne službe biraju se za maksimalni iznos poreza. Savezni zakoni kapitala, Sankt Peterburgu i Sevastopolja može pružiti dopunu naloga obračuna poreza. Konkretno, lokalne vlasti mogu uspostaviti nulte stope ili povećati bazu najviše tri puta. To treba odmah napomenuti da je nova šema će raditi nije u svim regijama. U nekim regijama Rusije će biti obračun vrijednosti zaliha. To je zbog činjenice da još podaci o procijenjene vrijednosti nije za sve objekte.

stope

Kako da znam da je iznos poreza za stan? Ponuda, koja se obračunava, osnovan propisima. Oni se mogu pogledati na sajtu FPN. U kućama, prostorije, objekte, zgrade, površine 50 kvadratnih metara. . M obračunati stopa poreza, ovisno o (inventaru) procijenjene vrijednosti objekta (milijuna rubalja.):

• 10-0,1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0,2%;
• 50-300 - 0,3%;
• Ostali objekti u vrijednosti više od 300 miliona rubalja. - 2%.

Garažu oporezuju po stopi od 0,1%. Stanova, koja je u stanju roh-bau izgradnje - 0,3%, administrativnih ureda, shopping centa - 2%, sve druge objekte - 0,5%.

prednosti

Da penzioneri plaćaju porez na stan? Ne. Oni, kao i grupa sa invaliditetom I i II, su izuzeti od plaćanja naknade obračunava prema novoj šemi. Posebnim zakonom pruža pogodnosti za objektima koji se nalaze u područjima u privatna udruženja vikendici, ako njihova površina ne prelazi 50 kvadratnih metara. m. Inspekcija će ispraviti iznos poreza samo ako je obveznik je obavijestio svoje pravo do 1. novembra tekuće godine. Ove preračunati maksimalno tri prethodne periode. Sljedeća tablica sadrži popis federalnih olakšica koje se ne odnose na objekte preduzetničkih aktivnosti.

Kategorija obveznici	osnova	Uvjeti
Heroja Sovjetskog Saveza i Rusija, osoba Ordenom Glory	kako knjige	Za sve objekte oporezivanja svih vrsta.
Fizički hendikepirana grupe I i II	pomoći Vtek	U jednom aspektu oporezivanja bilo koje vrste.
sa djecom sa invaliditetom	Potvrda o ispunjavanju uslova
Učesnici Velikog Domovinskog rata i druge vojne operacije
Osobe civilno osoblje mornarice, organi bezbednosti,
Osobe koje imaju pravo na socijalnu pomoć (u zavisnosti od posljedica katastrofe u Černobilu, efekti zračenja iz nesreće u "Mayak" i ispuštanja otpada u Techa River, 1957)	poseban učesnik certifikat	U jednom aspektu oporezivanja svake vrste.
Servisera s doživotnim od 20 ili više godina	identifikacija vojne jedinice
Pripadnici vojnih obitelji koji su izgubili hranitelja	penzija certifikat
penzioneri
Građani koji su obavljali vojne dužnosti u drugim zemljama	Potvrda o ispunjavanju uslova
Osobe sa radijacijske bolesti	Potvrda o ispunjavanju uslova
Roditelji i supružnici poginulih serviseri	smrtovnicu

Kako da znam da li postoji paušalni porez?

Na sajtu Tax Service ima kalkulator za izračunavanje poreza. U posebnoj formi da popuni sledeće oblasti:

1. Katastarski broj.
2. Vrstu i karakteristike objekta (veličina, cijena).
3. Period vlasništva nad imovinom u tekućoj godini (u mjesecima).
4. Poreznog odbitka (10, 20 i 50 četvornih. M.).
5. Korist.

Nakon ulaska sve detalje na web stranici prikazan iznos plaćanja. Evo kako pronaći paušalni porez na.

posebno za izračunavanje kapitala građana

Iznos poreza je prilagođen za Moskovljanima na množenjem faktorom katastarskih vrijednosti objekta. Formula za izračun:

Poreza = (K1 * SC - I2 * CH) 0,2 * + I2 * CH gdje je:

• K1 = katastarski vrijednost objekta na osnovu odbitka.
• I2 = trošak zaliha nekretnina.
• SK - stope poreza na vrijednost katastarske.
• CH - Stopa poreza na troškove zaliha.

Koja je razlika

Dakle, porez se može izračunati na dva šeme: na temelju popisa i vrijednosti zaliha. U prvom slučaju se uzima u obzir samo strukturu zgrade (vrata, zidovi, stropovi, prozori). Takva procjena je daleko od tržišne cijene objekta. Katastarskih vrijednosti također uzima u obzir parametre kao što su lokacija objekata (u centralnom ili "spava područja"), pristupačnost transporta, infrastrukture, dostupnosti parking, sigurnost, spratnost, i tako dalje. D. Konačna slika prikazuje približnu tržišna vrijednost objekta.

primjeri

Obračunava prema novoj shemi na ravnoj poreza. Kako saznati dug? Procijenjeni troškovi stana je prilagođena za odbitak, onda je rezultat vrijednost se množi ulog.

Stan površine 50 četvornih. m. mjereno početkom 2015-4000000. trljati. Cijena po metru - 80 tisuća rubalja .. Trošak objekta odbijanja: 80 x (50-20) = 2,4 milijuna kuna. Procjenjuje se porez od 0,1% stopa je 2.400 rubalja.

Da biste učitali građani postepeno povećavati, a ne naglo, zakon predviđa prelazni formule koja će se obračunavati na ravnoj poreza do 2020. godine. Kako da znam da je iznos duga?

Poreza = (CY - ID) x R + U kojoj

CY - iznos poreza na katastarskoj vrijednosti.

IN - iznos poreza na troškove zaliha.

K - koeficijent redukcije.

Vrijednost posljednjih parametra će se povećati. 2016. godine, on će biti 0,2, u 2017. godu promijenjen na 0,4, u 2018. godu - 0,6, a 2019. godu - 0,8.

Razmotrimo još jedan primjer.

Stan površine od 48 kvadratnih. m. početkom 2015. godine procjenjuje se na katastarskoj trošak od 3,6 miliona rubalja. Cijena po metru - 75.000 rubalja .. Procjenjuje se trošak je:

• nova metoda odbitka 3600 - (75 × 20) = 2100000000 rub.
• pod starim procjena - 300 hiljada rubalja ..

Izračunavanje stopa u oba oličenje - 0,1%. Mi izračunati iznos poreza:

katastarske vrijednosti od 2100 × 0,1% = 2,1 tisuća rubalja ..

na vrijednosti zaliha: 300 * 0,1% = 0,3 rubalja ..

Zamjenom ovih podataka u formulu:

((2,1 - 0,3) x 0,2 + 0,3) = 660 rubalja.

Tokom 2015. godine obveznik će morati platiti 660 rubalja.

katastarskih vrijednosti

Ovaj pokazatelj je definisana u gosotsenki nezavisnih stručnjaka za rješavanje regionalnih vlasti. Cijene će biti preračunati ne više od jednom u 3 godine (u Moskvi, Sankt Peterburgu i Sevastopolj - u dvije godine). Evaluatori nezavisno odabrana metoda proračuna. Naučite katastarski vrijednost objekta na lokaciji "ruskog Register".

U "STC"

Od početnoj stranici morate ići u sekciji "fizičkih / pravnih lica", a zatim odaberite uslugu "Podaci iz OKG", ispunite formular (posebno polja označena sa ( "!")), Pošalji upit. Zahtjev će biti dodijeljen broj, koje zatim možete pratiti status svojih obrade. Izvod iz GKN ako u roku od 5 dana nakon verifikacije dokumenata.

Uz pomoć portala "javna katastarskih planova"

Tražim kuću, stan se može naći na karti ili koristite naprednu pretragu. Za svaki objekat, mjesto pruža opće informacije i njene karakteristike. Ovi podaci pomoć karakter ne može se koristiti za izradu pravnih dokumenata.

U "on-line informacije o projektima '

Kroz službe u sekciji "E-usluge" može biti katastarske, podesite broj ili adresu da biste dobili informacije o kući, stanu njegove / njene procijenjene vrijednosti.

Putem portala "Dobivanje podataka iz Creative GKO"

Ovo poglavlje pruža informacije o ocjeni objekta, koji je sproveden tijela lokalne samouprave. Za pristup informacijama koje trebate u "pojedinci / pravne osobe", odaberite "Prijem podataka iz fonda T-računa." Pored toga, u posebnom obrascu za označavanje broja objekata i kliknite na "Pronađi". Rezultat se prikazuje ili link na natpisu podacima njihovog odsustva. U izvještaju se može preuzeti i ispisati. Informacije se pružaju besplatno.

U kancelariji ili MFC Rosreestra

Možete zatražiti uživo katastarski izvod iz OCG. Da biste to učinili, obratite se ogranak ruskog Registar, MFC ili pošaljite upit e-mail. To su besplatne za 5 dana. Aplikacija mora navesti i način dobivanja ekstrakta: uzeti ili dobiti poštom.