Računovodstveni standard površine životnog prostora po osobi

Neusaglašenost sa računovodstvenom normom područja životnog prostora omogućava vlasniku da se vrati u red za novo stanovanje. Veličina norme postavljaju subjekti, ali koncept i uslovi objašnjavaju federalnu legislativu. Ne postoji nijedna vrijednost norme. Međutim, ako su kvadrati manji od utvrđenih, nemojte čekati prostrano kućište brzo. Sa desne strane će se morati reći i imati strpljenje. Često nekoliko godina. Naučićemo kako se uspostavlja računovodstveni standard životnog prostora i kako se utvrdi računovodstveni standard životnog prostora.

Zašto izračunati stopu

Potreba za izračunavanje životnog prostora se javlja u različitim okolnostima:

• Preseljenje iz dilapidnog ili hitnog kućišta;
• Razvod braka i podela imovine među sobom;
• Primanje socijalnog stanovanja;
• Izračunavanje normi stambenih i komunalnih usluga i tako dalje.

Vrste normi

Rusko zakonodavstvo je utvrdilo nekoliko tipova standarda stanovanja, uzimajući u obzir ciljeve izračuna:

1. Minimalna sanitarna norma.
2. Stopa rezervisanja.
3. Stopa računovodstva.

Minimum

Minimalna sanitarna norma je jednaka površini od 6 kvadratnih metara. Ovaj standard definiše minimalnu površinu za stanare u hostelu, kao i za korišćenje manevarskog stambenog fonda.

Manevarski stambeni fond se naziva i privremenim. Sobe ili stanovi u vlasništvu države koriste se za smeštaj imigranata, na primjer, tokom velikih popravki ili u slučaju vanrednih situacija. Područje manevarskog fonda takođe je namenjeno dužnicima koji su izgubili svoje stanovanje, na primjer, za dugove na hipoteke.

Minimalni sanitarni standard uključuje pravo na hostel - za studente i zaposlene na poslovnom putovanju; Privremeni smeštaj - ljudi koji su izgubili svoje stare prostorije zbog prirodnih katastrofa i katastrofa, ali iu slučaju kapitalnog popravka stambenih objekata za socijalno zapošljavanje. Ako je stan izdvojen na aukciji zbog dugova, njegovom vlasniku se obezbeđuje stambeni prostor iz manevarskog fonda.

Računovodstvo

Računovodstvena norma područja stanovanja je neophodna za izračunavanje koliko se kvadrata određuje po osobi. Ona daje osnove za dobivanje novog doma.

Računovodstvena norma životnog prostora odnosi se na stanare stanova opštine ili državne imovine. Na primjer, stopa obračunavanja područja po osobi se smanjuje uz rođenje drugog djeteta, što daje roditeljima pravo da se prijave za stan više prostranije, tako da je proširenje omogućilo da se pridržava: stopa računovodstva područja po osobi u porodici postala je jednaka minimalu utvrđenom lokalnim zakonima.

U glavnom gradu i Saratovu, stopa registracije životnog prostora je jednaka deset kvadratnih metara, u Samari - četrnaest, u Jaroslavlju i Habarovcu - dvanaest.
Kada je minimalna površina stana veća od stvarnog stana, treba tražiti status nevolje u drugoj sobi.

Algoritam je definisan: potrebno je da se registrujete kontaktiranjem administracije vaše opštine. Kako se učesnici kreću duž lanca, pristupiće se zahtevu za stanovanje u opštini. Ovako radi računovodstvena norma područja životnog prostora.

Međutim, mora se imati na umu da djeca koja su siročadi, sudije, tužitelji i podnosioci zahtjeva koji imaju ozbiljno bolesnu osobu u hitnim slučajevima, dobijaju stan bez posla.

Stopa rezervisanja

Područje definisano za stranku u ugovoru o zakupu socijalnog stanovanja se naziva stopa rezervisanja. Ovi stanovi pružaju opštini siromašnim, uključujući vojsku, veterane, istražitelje i sudije.

Član 50 Kodeksa stambenog prava RF, koji tumači pojam računovodstvenog standarda, takođe govori o pravima lokalnih vlasti da daju stanove povećanih kvadrata, što je više od minimalne površine koju prihvataju zakonodavna tela, ali ne više od dvostruko veće. Ova distribucija se odnosi na neke građane.
Stanovnici Moskve, Samare i Habarovske dobijaju dnevni boravak površine 18 kvadratnih metara. U Jaroslavlju - sedamnaest, u Saratovu - šesnaest trgova.

Norma o merenju ukupne površine, uključujući toaletnu prostoriju i kuhinjsku premisu, dati je, na primer: za osobu koja živi sama - najmanje 33 kvadrata, bračni par ili roditelj i dijete - 42 kvadratna metra, ako je više od tri, 18 kvadrata.

Ko izračunava formulu za stopu računovodstva

Republika, Kraji, AO i Oblast konsoliduju pojam "računovodstveni standard životnih prostora".

Pravo je regulisano zakonom, pa se na različitim teritorijama obračun ovog indikatora razlikuje. Zakonodavci su utvrdili da komponente formule za izračunavanje stope i uslovi za njegovo uvođenje mogu preciznije odrediti na terenu nego u federalnom centru. A računovodstveni standard životnog prostora može se koristiti u obračunu predstavnika lokalnih vlasti i okružnih administracija.

Nije moguće prosjek indikatora za zemlju, jer veličina norme nije ravnomjerna unutar jedne oblasti.

Izračunavanje računovodstvenog standarda životnog prostora

Usvojene norme u različitim opštinama razlikuju se zbog faktora koji utiču na komponente računske formule. Vlasti moraju da uzmu u obzir obezbeđivanje stambenog prostora koji žive u regionu ili regionu, stanje i visinu stambenog fonda, indikator demografskog sastava.

Računovodstvena norma područja životnog prostora odnosi se na osobe sa invaliditetom i vojno osoblje, ali sa razlikom u utvrđenom standardu.

Maksimalna veličina računovodstvene stope ne može biti veća od norme područja utvrđene uslovima dokumenta kojim se odobrava korišćenje opštinskih stanova za stalni boravak.

Prilikom izračunavanja usklađenosti / nepoštivanja minimalnog računovodstva, uzeti u obzir minimalnu veličinu zajedničke prostorije prostora.

Prava i ograničenja

Računovodstvena norma životnog prostora, tačnije neusklađenost sa njim, garantuje privilegiju kategorije sa niskim primanjima za sobe koje dozvoljavaju socijalno osiguranje.

Definicija minimalnog životnog prostora podrazumeva mogućnost upisa stanovnika gradova, okruga i regiona koji nisu obezbeđeni potrebnim životnim prostorom. Ovi ljudi mogu ostvariti svoju mogućnost poravnanja u stanovima socijalnog fonda, proglašavajući neusaglašenost i popunjavanje reda.

Pravilnikom o registraciji uvedena su ograničenja prava korišćenja stana za zapošljavanje i zabranjuje uvođenje drugih stanara u prostorije opštine, izuzev maloletne dece poslodavca. Podnaslovi takođe nisu dozvoljeni.

Redosled uključivanja u red za novi stan

Paket dokumenata treba da sadrži: sertifikat o sastavu porodice, potvrdu o venčanju, izvode o rođenju djece, izjavu tehničkog pasoša i izjavu.
Iznos minimalne stope računovodstva ili stope isporuke može se naći u administraciji vaše opštine. Međutim, takve informacije obično se objavljuju na zvaničnim veb stranicama vlada i zamjenika korpusa.

Primjena norme

Nakon uključivanja na listu osoba kojima je potreban novi stan, očekivanje kvadratnih metara za većinu traje godinama. Pitanje se zaista ne usuđuje brzo, jer je ograničeno ograničenjima opština povezanih s novcem i uslovima izgradnje društvenog prostora.

Međutim, podnosioci predstavke koji žive u kućama za oštećivanje, u kojima se popravki ne mogu izvoditi, mogu računati na to da se stanovi izvuku iz reda. Još jedan slučaj je kada je osoba ozbiljno bolesna, a njegova bolest čini izuzetno teškim za sahranjivanje rođaka ili drugih ljudi koji žive sa njim. Penzioneri i invalidi lišeni su mogućnosti da se vrate u svoj raniji stan. I takođe državni službenici.

Kako uspostaviti standarde stanovanja

Skup stambenih propisa iz verzije iz 1983. godine odredio je normu životnog prostora kao maksimum u klauzulama ugovora o zapošljavanju. Veličina nije postavio kod, nego vlada. Stopa je izračunata po jednom zakupcu i dozvoljena je korištenje naknade za plaćanje stambenih i komunalnih usluga.

Kakva će biti norma, odlučuju predstavnici lokalne samouprave, ali prije usvajanja odluke u kodeksu, razmatran je jedinstveni standardizovani indikator davanja jednakih petnaest kvadratnih metara stambenog prostora, na osnovu zakupca.

Danas se računovodstveni standard stambenih jedinica uspostavlja u skladu sa usvojenim postupkom.

Proširenje standarda za određenu kategoriju

Dodatni kvadratni metri mogu primiti likvidatori nesreće u nuklearnoj elektrani Černobil i članovi njihove porodice.

Ljudi koji pate od teških hroničnih bolesti, radnici u štetnim industrijama, roditelji koji podižu decu suprotnog pola takođe imaju pravo na dodatne kvadrate.

Za penzionere i invalide, na njihov zahtev, stanovanje se može obezbediti na prvom spratu ili u kući s liftom.

Minimalna površina: malo istorije

Računovodstvena norma stambenog prostora nije uvek bila. Sovjetskom snagom došla je socijalna norma stambenog obezbeđenja. Do 1920. godine izračunava se iz zapremine vazduha, a zatim je uvedena površina.

Narodni komesarari i Narodni komesar za zdravlje odobrili su nešto više od osam kvadratnih metara po osobi. Godine 1922. norma je povećana na devet kvadrata.
Kada su sagradili kuće, ovo pravilo je uzeto u obzir. Zanimljivo je da su se standardi visine plafona u stanovima promenili, a norma životnog prostora nije.

Istovremeno predstaviti koncept područja - "opće" i "stambene". Prostor je bio organizovan jednostavno: buržoaski vlasnici kuća bili su gomilani čvrstim radnicima i ogradili svoje teritorije. Tako da je postojao prvi zajednički stan.

Koliko kvadrata se traži u drugim zemljama

SAD određuju normu za svoje građane, uzimajući u obzir oblast koridora i stepenica. U Evropi uzmite u obzir kvadrate kupatila i toaleta. A veličina životnog prostora izračunava se po broju spavaćih soba. UN je uveo standard jednak trideset kvadratnih metara.

Norma stanovanja za holandske i nemačke ne manje od dvadeset kvadrata. U Danskoj i Švedskoj - osamnaest kvadratnih metara stambenog prostora isključujući prostor trpezarije, veličine spavaće sobe - ne manje od trinaest trgova. Pri rođenju dece, evropske porodice mogu očekivati da će se povećati: dvoje djece - šezdeset osam i po kvadratnih metara.