Redizajn apartmana: kako se prijaviti? Što je trošak za izdavanje prenamjenu stan

Po pravilu, s pristupom ljeta, mnogi vlasnici 'stalinok "i" Hruščov ", izgrađena za vrijeme sovjetske ere, crtanje obnova stanovanja. I da razumiju njihove dobre namjere mogu biti: koji ne žele da se poveća kvadraturu u vlastitoj vili.

Međutim, moramo uvijek na umu da, bez obzira na razne načine nadogradnje apartmana, za obavljanje izmjene treba da ispravi, bez kršenja normi ruskog zakonodavstva. Ako ih ignorirati, posljedice za vas može biti izuzetno neugodan.

Ono što ugrožava neovlaštenog prenamjenu

Ako ste na vlastitu inicijativu, bez saglasnosti nadležnih organa izvršiti izmjene u stan, ne samo plati kaznu, ali i dalje će biti u obavezi da ga vrati u prvobitno stanje.

Osim toga, poteškoće sa privatizacijom stanovanja, što bi onda bilo nemoguće prodati ili predajemo i za transakcije i ispunjenje zakonske procedure u stan će trebati tlocrt BTI. U ovom slučaju, jer bi to, zadivi ponovni crvene linije.

Također zapamtite da da prikrije modernizaciju njihovih stanova treće strane je vrlo teško. Bilo koji električar ili vodoinstalater, koji vas pozivaju na rješavanje problema u stanu, može obavijestiti nadzorni organ, u ovom slučaju, stambene inspekcije, koje ste dobrovoljno napravio konverziju u svoj stan. Da, i vaši susjedi mogu pokrenuti reviziju.

Što možete učiniti u stanu bez posebne dozvole

Naravno, mnogi mogu postaviti pitanje: "Da li je moguće organizirati svoju izmjene u stan?", Naravno, da. Neki od promjene ne zahtijevaju stanovanja šetnje na slučajevima za dobijanje dozvola. Na primjer, možete napraviti odvojene kupaonice i wc-a.

Ni okvir je zabranjeno za promjenu prozora, veličine vrata, staklo balkon, instalirani novi vodovod.

Pored navedenog, stanodavac ima diskreciono pravo da kozmetičke popravke, uključujući i zamjenu ulaznih i sobnih vrata, ažurirati parket, uklanjanje i ugradnju polukatu i ugradbenih ormara, izbrisati privremene particije.

Šta treba da uradim da bi ponovni pravnog statusa

Tu je sasvim logično pitanje: "Kako pravilno da izda ponovni stan?" Postoje dva načina da se to riješiti. Prvi - je da se obratite odgovarajuće vladine agencije da dobije dozvolu. Drugi - da ide na sud nakon što je počinio neovlaštenog djela ozakoniti promjene.

sudski postupak

Dakle, adaptacije stanova. Kako da to ispravim? Ako ste proveli bez dozvole nadležnih rada, a zatim zadržati stan može biti samo na sudu u preuređenom obliku. On će imenovati odgovarajuće ispitivanje i na osnovu nje donijeti odluku da ste napravili promjene u kući ne krše prava i interesa drugih građana.

Međutim, u praksi je prilično skupo i dugotrajan stvar, jer vam je potrebno da se dobije mišljenje i niz stručnjaka, a bez iskusan pravnik ne može presudu.

Dobijanja dozvole od strane javnog tijela

Nažalost, nije jednostavan postupak - ponovni stanova. Kako to učiniti pravilno bez uključivanja suda? Pre nego što počnete renoviranje, morate dobiti dozvolu. Možete se prijaviti na općini za lokaciju imovine, naime, Interresorne komisije (IAC), predstavljajući zvaničnici određene dokumente.

Sada znaš gdje da se izmjene u stan. Međutim, ono što papiri su potrebni za ovo?

Popis dokumenata

Biti spremni da pružite dokumente:

• potvrda o registraciji apartmana;
• soba projekta remodeliranje, uredno izvršava;
• Izjava prenamjene;
• dokument kojim se potvrđuje da ste vlasnik prostora, koji se planiraju za obavljanje radova na njenu modernizaciju;
• pristanak svoje porodice koji žive u stanu;
• Rezolucija Odbora o zaštiti i korištenju spomenika.

U završnoj fazi, ako je dokumentacija potpuna poretka, IAC priprema dokument koji prenamjenu je dozvoljeno u smislu zakona.

Predmeti u kojima je uskraćeno prenamjenu stambenog

Mora se još jednom naglasiti da je težak i odgovoran zadatak - obnova stanova. Kako bi se na razini zakona, malo ljudi zna. Specijalisti IAC često uskraćena za vlasnike stanova u prenamjenu prostora. To se dogodilo tako da obučeni projekti obnova stambenih ne ispunjavaju zakonske uslove.

U svakom slučaju, službenici su dužni da odgovore u pisanom obliku razloge za odbijanje, kopija koji će biti poslan podnosiocu najkasnije u roku od tri (3) radna dana od dana njegova kretanja.

Ovdje je težak proces - obnova stanova. Kako napraviti savršeno i besprijekorno, svi bi trebali znati, jer je želja za nadogradnju svog doma prije ili kasnije bilo je puno.

U kojim situacijama bez pristanka ne može učiniti

Zakonodavac je jasno identifikovani trenutak u kojem će izvršiti izmjene bez odobrenja od nadležnih organa je nemoguće. Konkretno, radi se o slučajevima kada je konverzija u prostorijama će izazvati velike promjene u projektu izgradnje. U tom slučaju, potrebno je pribaviti saglasnost stambene inspekcije.

To se objašnjava činjenicom da je svaki projekt uključuje izgradnju pojedinih elemenata opterećenja na dizajn ležaj. Također, komunalije su dizajnirani za određeni teret. Čak postoje slučajevi u kojima defekti u strukturi prvog kata dovelo do potpunog kolapsa kuće.

Drugim riječima, ako ste vlasnik ruke će proći kroz otvor u ležaj zid, ili promijenite parametre komunalnih sistema, onda ćete biti doveden na administrativne odgovornosti. Za kaznu, kazne mogu se primijeniti na vas.

Troškove postupka

Mnogi od njih su zainteresovani za pitanje koliko to košta da se izda ponovni stan. Naravno, određeni broj pozvati je nemoguće, jer je cijena ovisi o nekoliko faktora: nivo kompleksnosti modernizacije prostora, njegova površina, broj etaža, pa čak i položaj kuće.

Takođe, na troškove postupka utiče na način na koji namjeravate legalizaciju izmjena. Budite spremni na činjenicu da je sudski postupci zahtijevaju dodatne troškove. I zapamtite da je obnova stare kuće će biti jeftiniji od novogradnje. Naravno, bolje je da traže pomoć od kompanija koje to rade na profesionalnoj osnovi. Oni će biti u stanju da pravilno pripremiti zanimljiv projekt dizajn, razviti plan obnova i koordinira ga sa državnim strukturama. Vlasnici jednosobnih stanova će koštati ovaj servis od 80 000-150 000 rubalja.

zaključak

Ponovo ističemo jednom, ako ne imati bilo koji ideja o tome kako da izda ponovni stan, onda to će biti vrlo teško bez pomoći kvalificiranih stručnjaka.