Kako započeti početnik trgovca nekretninama nekretnina?

Usluge poslovanja nekretninama sa svakom godinom se razvija dinamično, mnogi misle da je rad na ovom području obećava mnogo novca i uspješne karijere. Kako započeti početnik nekretnine? Takav profesije teško uči u institucijama, a stručnjaci u svom području postigli visine na osnovu vlastitog iskustva, u stvari, metodom pokušaja i pogrešaka. Koje nijanse treba razmotriti da počne u svoj novi radni prostor postao poznat uspješan?

Kako postati realtor: odakle početi?

Prije nego što odaberete bilo kojem smjeru radnih aktivnosti, trebalo bi biti jasno o tome što će se trgovati, o čemu se radi, koje su prednosti i mane obećanja. Dakle, vas - agent za nekretnine. Kako pokrenuti svoj posao?

Prije svega, definirati što čini takav upražnjeno mjesto i šta manipulacija morate baviti. U principu, agent može nazvati posrednika, što olakšava realizaciju prodaje, razmjene, zakup stanova, vila, skladišta (tj nekretnina). Uzme odgovarajuće opcije, spaja ljude, priprema pravnih dokumenata, davanje savjeta, provjerava usklađenost zakonodavstva transakcija.

stručnog osposobljavanja

Gdje mogu dobiti znanja koja uključuje rad nekretnine? Gdje za početak obrazovanja u ovoj oblasti? Treba napomenuti institucije koje visokog obrazovanja koje treniraju takvo osoblje, br. U svom čistom obliku, ovo zanimanje nije zastupljena u našoj zemlji u bilo kojem institutu ili na fakultetu. U isto vrijeme, naravno, visoko obrazovanje - to je ono što bi trebalo imati nikakvu stvarnu realtor. Gdje početi? Postoji nekoliko opcija:

• upravljanja imovinom. Ovo područje ima više tehničkih pristranost pod najam ili prodaju, a indirektno.
• Pravnih službi. Duboko znanje iz oblasti građanskog prava će pomoći agent za nekretnine da sprovede bilo, čak i najkontroverznijih i složen posao u okviru zakona.

Portret agent: lične kvalitete

Kako bi trebalo izgledati kao početnik nekretnine? Gdje za početak rada na sličan razvoj struke? Treba napomenuti da je nekretnina profesionalci su ljudi posebnog kalupa, umjetno njegovati u sebi neophodne lične kvalitete gotovo nemoguće. Dakle, agent treba da ima:

• Veselost i živahnost. Zapamtite, to je potrebno raditi mnogo, to je često na putu, i dugo radno vrijeme može ići u kategoriju običnih.
• Fizičku snagu i dobro zdravlje. Brojne predstave i patrole nisu mogući u uslovima uobičajenih bolesti.
• Otpornost na stres. Usput, svaki rad sa ljudima ukazuje na potrebu za ovaj kvalitet.
• Komunikacijske vještine. Ako vam se ne sviđa i ne znaju kako da komuniciraju s ljudima, ovaj rad svakako nije za vas.

Ono što treba naučiti?

Međutim, neki lični kvaliteti nije dovoljno. U kojim područjima treba razviti nekretnine? Kako započeti profesionalan način? Sljedeći savjeti vam pomoći će vam uspjeti:

• slušati mišljenju stručnjaka, uzeti na ruke njihov prijem;
• redovno ispitati podatke iz novina, časopisa i knjiga;
• racionalno korištenje slobodnog vremena da se obrazuju;
• Budite tačni i ne zaboravite o imenovanjima;
• pokušati dovesti što više korisnih kontakata, povoljan komunikacija nikada neće biti suvišan;
• vode računa o svom ugledu; s Realtors, odlazak na obmane neće raditi ni klijenta ili agent;
• uzdržavanje vježbe, ponekad neprimerenim žurba može dovesti do ozbiljnih grešaka i dogovor prekidači;
• tune u pozitivnom, nije ni čudo kažu da misli su materijala.

O tuđim greškama

Kako započeti početnik trgovca nekretninama nekretnina? Pored opšte preporuke o tome što bi trebali znati i učiniti, morate uzeti u obzir najčešćih grešaka. Takve informacije će vam pomoći spriječiti ih u budućnosti.

• Ne nameću svoje usluge svima koji žele slušati, vjerovatno je da oni nemaju potrebu i osoba samo želi da razgovara, nepotrebno govoriti samo oduzeti vaše radno vrijeme.
• Ne uzimajte neuspjeh previše svjesni da je otkazivanja ili prekida javljaju vrlo često iu većini slučajeva krivica stručnjak u ovoj. Mislim da je to vrijedno iskustvo, a ne biti obeshrabreni, negativno raspoloženje i može se prenosi na buduće susrete.
• Nedostatak vještina prodaje i nerazumijevanje potreba za ove vještine. Stručno usavršavanje ili komunikacije sa stručnjacima u svom području će pomoći bilo novajlija popuniti ovu prazninu.
• Nedostatak želje za razvoj. Imajte na umu da u cilju postizanja odličnih rezultata svako treba da razvije i pokušati da prevaziđe svoj plafon, ne smatraju sebe pametniji od svih ostalih.
• Dobivanje samo teoretsko znanje. Imajte na umu da rad u industriji nekretnina uključuje, prije svega, komunikaciju uživo sa ljudima, zbog čega, kako bi se postigao željeni mali da imaju veliku teorijsku osnovu. Izuzetno je važno biti u mogućnosti da koriste postojeće znanje da se bave i prilagoditi ih za određenu situaciju.
• Neuspjeh da shvate važnost razvoja. Vrijeme rada, ili skripte - primjer scenarij razgovora, grubo rečeno, predložak. Razmišljanje kroz nekoliko predloške uzorak, od vas će biti lakše za navigaciju, što su komunikacija s kupcem samo manje promjene.

Ako ne možete pružiti sve ove greške, da ćeš dobiti od velikog specijalista.

Na financijske razumijevanje

Odgovarajući na pitanje o tome kako započeti početnika do agenta, treba imati u vidu i činjenicu da je veliki broj mladih ljudi vjeruje takve profesije vrlo lako, stvarajući lako novac. Imajte na umu da je to apsolutno nije slučaj. Posredničke usluge u nekretnine - naporan rad i mukotrpan, zahtijevaju izdržljivost i posvećenost. Vaša zarada će po komadu, on će biti u potpunosti ovisi o zaključenim transakcijama, to jest, od aplikacija koje ste isti napor. Kada nesposobnost za rad i nedostatak znanja ovog rada - najlakši način do bankrota.

Gdje tražiti posao?

Gdje bi početnik nekretnine? Gdje za početak u potrazi za poslom? Savršen Prvi posao - velika kompanija sa SSD, ne boj se izgubiti u pozadini ostalih zaposlenih, vaš zadatak - kako bi dobili potrebnu edukaciju i steknu prvu bazu potencijalnih kupaca. Velike firme često pružaju obuku koja će biti korisne za vas. Osim toga, glavni problemi rad i stručni pravni tim spreman da pruži podršku svakog zaposlenog.

Prvi pravac

Kako započeti početnik nekretnine? Možda čak i laik zna da postoje dva osnovna pravca u nekretnine: kupovina i prodaja i iznajmljivanje. Zadnja linija je jednostavan i lak za naučiti. Nakon taloženje u radu o isporuci promet nekretnina, početnici mogu dobiti osnovno iskustvo u kratkom vremenu:

• Veliki broj transakcija će omogućiti da komuniciraju sa različitim klijentima (praksa komunikacije putem telefona i lično, proučavanje tipičnih situacija, dobijanje socijalne vještine).
• Osnova za pripremu pravnih dokumenata i ugovora (od jednostavnih do složenijih).
• Priliku da istraže nijanse i zamke koje rade u oblasti nekretnina.

Neposredni početak aktivnosti

Kako direktan rad nekretnine? Gdje početi radom osnovi vremena? Opcije za pretraživanje kupca , postoje mnoge. U velikoj kompaniji spreman kontakti su dati oldtajmera ili novajlija. Ali šta je sa onima koji žele da rade samo za sebe od samog početka? U nedostatku profesionalnih odnosa možete učiniti hladan agitaciju na kupovinu baze podataka ili izvuku informacije iz oglasa na internetu, novine, časopise ili čak i na autobuskim stajalištima.

Osim toga, korisno je pripremiti vrlo vlastiti biznis kartice sa svojim kontakt informacije i distribuirati ih među prijateljima.

Sada kada znate kako započeti početnik trgovca nekretninama, budite sigurni i razumne. Imajte na umu da za najbolje rezultate potrebno je da kombinuju teorijsko znanje sa redovnim praksi, biti u mogućnosti upravljati svojim vremena, da vidimo krajnji cilj, a ne izgubiti zatajenja srca.