Privatizacija stanova sa maloljetne djece: dokumenti

Privatizacija - postupak za prijenos imovine u privatne ruke, što podrazumijeva upis vlasništva. Privatizacija stanova s maloljetnicima - kompleksan proces sa brojnim funkcijama i nijansi. Često poteškoće zbog nepoznavanja zakonskih odredbi koje se odnose na ovaj proces, jer je postupak zahtijeva precizno usklađenosti.

Zakonodavni okvir

Izraz "privatizacije" znači prijenos vlasništva građana u stanu u kojem žive. U ovom slučaju, u početku stanovanja mogu biti i u općinskim i državne imovine.

U skladu sa zakonom "o privatizaciji ...", koji je usvojen 1991. godine, sve uključene strane su dužne da plate sve troškove u vezi s tim. Međutim, s obzirom na činjenicu da je ovaj čin ne sadrži nikakve informacije o pravima maloljetnika, odlučeno je da se napraviti neke izmjene i dopune Federalni zakon 1994. godine, čime bi se djeci mogućnost da automatski sudjelovati u privatizaciji.

starosnim kategorijama

Svi maloljetnici su podijeljeni u dvije glavne grupe: prva - od 0 do 14 godina, drugi - odnosno od 14 do 18. Razlika između ovih kategorija je samo u toj bivšoj ne mogu napraviti svoje vlastite odluke, odnosno ovo pravo koje njihovi roditelji ili kao čuvari. Drugi samo ograničeni u svojim pravima, zbog vlastitih odluka mora nužno biti dogovoren sa zakonskim predstavnicima. Nakon privatizacije stanovanja manji, bez obzira na dob grupa postaje vlasnik.

Nijanse dobijanja prava vlasništva u stambeni prostor

Proces privatizacije je prisustvovao i stanovnici sve, uključujući i maloljetnika. Privatizacija stanova s maloljetnicima ispod 18 godina može se vršiti samo u skladu sa važećim zakonom. Ovo uzima u obzir stavove djece drugoj starosnoj kategoriji - od 14. do 18. godine. Ako postoji kršenje prava jednog od manjih učesnika, ugovor o privatizaciji nije ili jednostavno ništavnim.

Podvodna kamenje privatizacije koji uključuje maloljetnika

Privatizacije stana sa malodobne djece je uspješna, roditelji mogu ići na sljedeći trik: upisati svoje dijete da ostane sa rođacima. Međutim, dijete mora imati pravo vlasništva na drugu životni prostor, gdje da ih onda dobiti.

Ako se sprovodi privatizuje stanovanja maloljetnika, starateljstva vlasti trebaju dostaviti dokaz da će se u novoj apartmanskoj uslove života za djecu biti bolje. Između ostalog, na području novih stanova u prioritet mora biti veća ili barem jednaka isto. U suprotnom, transakcija se neće održati. Međutim, kao i svuda, postoje izuzeci, a sastoje se u tome da se takav sporazum mogao održati, ali samo pod određenim uvjetima. Na primjer, ako je hitno potreban novac za liječenje djeteta ili rehabilitacija nakon komplikovane operacije. Ako Upravni odbor na vlasti u takvim situacijama postoji neslaganje, odluka da se problem se javlja kolektivno. Kada novorođenče u svijetu, a privatizacija stanova već izvršena, ona ne postaje djelomičan vlasnik stanovanja, već samo dobiti boravišnu dozvolu.

Prava maloljetnika

Ni roditelji ni staratelji nemaju pravo da isključi djecu iz procesa privatizacije. Privatizacije stana, gdje je registrovan manji, ukazuje na to da nakon obavljanja dijete postaje vlasnik imovine. Čak i ako je to propisano na neku drugu adresu, to je pravo na registraciju doma vlasništva za njih.

Ako dijete, iz bilo kog razloga, lišen roditelja, životni prostor je u potpunosti prenosi na svoju imovinu. I svim potrošačkim o potrebnoj dokumentaciji, u ovom slučaju dobio lokalne samouprave. Potvrdu prenosa vlasništva, mora se završiti u roku od 3 mjeseca.

Učešće maloljetnika u privatizaciji stanova

Maloljetnik dijete, propisane u stanu je direktni učesnik u postupku privatizacije. U skladu s tim, ne može odustati od prava oglas u stanu. Dok su odrasli koji imaju mogućnost izbora, to jest, oni mogu blokirati primanje dijela kućišta, ako je to potrebno. U vezi sa amandmanima, zakon "o privatizaciji ...", sve transakcije obavljaju bez uključivanja maloljetnika, kaznit će se smatrati nevažećim. To je također napomenuti da u ovom trenutku postoji mogućnost da se privatizuje potpuno smještene na dijete. Ali, možda je pod uslovom da su ostali učesnici u privatizaciji napuste svoje legitimne interese u korist maloljetnika. I da bude službeno, osiguravajući svoju odluku od strane notara.

Moguće koristi za djecu u privatizaciji

Odjednom možete sudjelovati u skladu sa ruskim zakonima u procesu privatizacije. Međutim, ukoliko se ne obavi postupak u vrijeme kada ljudi još uvijek je manji, zakon je dozvoljeno da se ponovo sjedne na postizanje 18 godina starosti, kao osoba koja je sposobna da samostalno izvršiti izbor. Tu su i preferencijalne programi za djecu koja, iz bilo kog razloga, žive bez roditelja. U ovom slučaju, svi materijalni troškovi u vezi s postupkom nadoknađuju od strane lokalne uprave. Ako maloljetnici ostali bez roditeljskog staranja, privatizacija se provodi u roku od 3 mjeseca. Privatizacija stanova s maloljetnicima ispod 14 godina obavlja se uz saglasnost staratelja koji uzimaju sve potrebne odluke i potpisati papire za njih. I predstavnicima druga kategorija - od 14. do 18. godine - učestvuju u privatizaciji svoje, ali uz odobrenje organa starateljstva.

Privatizacija stanova sa maloljetne djece: dokumenti

Da biste započeli proces privatizacije je u obavezi da prikupi standardni set dokumenata, koji uključuje:

• izjave od svih učesnika,
• ugovor društvene stanarskih ,
• fotokopije pasoša,
• zahtijevaju fotokopije iz matične knjige rođenih (za djecu do 14 godina)
• formalno odobrenje organa starateljstva,
• tehničke i katastarskim pasoš
• potvrda ili izvod iz kuće knjige ,
• dokumentaciju koja potvrđuje da je učešće prethodno obavlja u procesu privatizacije,
• dokumentaciju o potpunom odsustvu duga na račune za komunalne usluge,
• ovjerena saglasnost od pojedinaca koji žele da se povuče iz privatizacije,
• punomoć kada zastupa interese predstavnika maloljetnika, ovjeren od strane notara.

Ako maloljetnik nije dosegao 14 godina, u saopštenju koje su potpisali njihovi zakonski zastupnici. Ako se privatizacija odvija se stan maloljetne djece, nakon 14 godina, dijete popunjava obrazac za prijavu na svoju ruku.

Odmah nakon prikupljanja svih informacija i radove treba odmah se obratite odjelu stanovanja lokalne samouprave i dobiti svoje ruke na ugovor o privatizaciji. Ugovor će se smatrati i evidentiraju u Rosreestra. Nakon razmatranja vlasnika izdaje se uvjerenje.

Finese procesa privatizacije koji uključuje maloljetnika

U procesu privatizacije učesnici će morati uzeti u obzir neke od nijansi:

1. Apsolutno sve prodaje privatiziranih kućište je dozvoljeno samo uz odobrenje organa starateljstva.
2. Da bi se olakšao proces privatizacije može biti ekstrakt maloljetnika. Međutim, to se radi pod uslovom da ima vlasništvo nad još jedan stan, ili živi u mjestu gdje je onda pravo da ga može dobiti.
3. U slučaju privatiziranih stanovanja svakako će trebati dokazati starateljstva vlasti da se prodaja obavlja se u interesu maloljetnika. To je, s ciljem poboljšanja uvjeta života ili primanje sredstava za liječenje djeteta.
4. Privatizacija apartmana sa maloljetne djece, koji su se dogodili prije 1994. godine, može se žaliti osobe koje u to vrijeme bili su maloljetnici i uklonjeni sa liste nezakonitim sredstvima.
5. U slučaju rođenja djeteta nakon privatizacije stanovanja, to je u vlasništvo ne prođe na svakoj akciji, ali samo izdao dozvolu boravka.

Troškove privatizacije

Privatizacija stan maloljetnik će se finansirati iz opštinskog budžeta, ako je osoba jedini vlasnik imovine. U slučaju jednakosti, cijene će biti apsolutno identična onoj koja je nametnuta odraslih.

jurisprudencija

Na prvi pogled može izgledati da zakonodavnog aspekta, regulisan je to pitanje, kao i privatizacije stanova s maloljetnicima. Sudska praksa ne dokaže suprotno. Svake godine služio veliki broj potraživanja od nezadovoljnih postupak građana. Većina slučajeva zabrinutost poništenje postupka privatizacije. perioda ograničenje u okviru sporazuma je 10 godina. Međutim, zahtjevi koji se odnose na zaštitu krše prava maloljetnika, može se ispuniti, bez obzira na razdoblje. Vrlo često postoje slučajevi kada osoba osporavanja procesa privatizacije, koja je provedena prije njegovog 18. rođendana, ali tvrdi se često uskraćuje.

Dakle, privatizacija apartmani s maloljetnicima - složen proces s mnogo nijansi i suptilnosti. Roditelji ili staratelji su dužni da se strogo pridržavaju postojećeg zakonodavstva. Maloljetnu djecu kao i odrasle osobe imaju pravo da dobiju udio imovine.