Real Estate Rusija: rezultati u prvoj polovini 2014

U prvom kvartalu 2014. godine je održan pod temom aktivnih investicijskih fondova u nekretnine. Situacija s nacionalne valute dovelo do prilagođavanja cijena, snižavanje stope u dolarima, što povećava troškove u rubalja. U ovom slučaju, sekundarni objektima postao jeftiniji od ostalih. Najmanje smanjenje troškova utiče na segmentu poslovne klase. Prije svega, jeftiniji čelik tečnost apartmana, gotovo da nema indeks cijene stana napredak s četiri ili više soba.

Maja pokazao stabilizaciju situacije na tržištu nekretnina pada posesivan aktivnost. Do kraja godine situacija sa stambenim i poslovnim fond konačno ulazi u normalu. Ovi trendovi su karakteristični za rusku sferu nekretnina u cjelini. Ako detaljnu raspravu o prodavaca segmenta aktivnosti po gradovima, broj regija u kojoj više izloženi predmeti na izložbi su: Moskva i Moskva regiji, Sankt Peterburg, Rusija, Rostov na Donu, Krasnodar, Moskva, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

Trošak nekretnina po regijama

Razmotrimo detaljnije u kontekstu cijene najaktivnijih tržišta Federacije.

• Moskvi. Srednje fond pokazalo je porast stope u odnosu na mjesec za 1%. Prosjek objekat dostojanstvo u rubljama procjenjuje se na 15459000. Osnovna imovina Moskva NaydiDom rast cijena u novim zgradama - 6%. U prosjeku, kapital kvadrata koštati 180000 str.

• U Moskvi regiji. Prosječna vrijednost koeficijenta q. m na primarnom tržištu -. 71655 p, što je za 3,2% više nego indeks u aprilu .. Maksimalno povećanje u apartmanima 4-sobni - plus 5%. Stanovanja na sekundarnom tržištu Moskve regiji naprotiv pao u cijeni za 1% i iznosio je 81.900 str. po kvadratu

• St. Petersburgu. Srednje - 110730 p / m, pad tržišta za 0,6% .. Primarna organizacija - 99065 p / m, raste 0,25% ..

• Leningrad regija. Sekundarni stambeni pao za 1,3% u odnosu na mjesec, dok je tri apartmana na - jedini tip stanovanja, što je povećalo stopu na 1,94%. Prosječna kuća na području će koštati 2867600 str.

• Rostov na Donu. Srednje fond u grad pao za 0,1% m će koštati 62.600 rubalja.

• Krasnodar. Povećanje stope sekundarnih objekata za 0,53%. Kupiti stan u sredini konzervi za 3421100 str.

• Tyumen. Porasta troškova kvadratnog metra starih zaliha je zaustavljen i 68900 str.

• Novosibirsk. "Stariji", stanova je porastao za 0,7%, prosječna cijena za objekat - 36 669 670 str.

• Kaluga. Plus 0,5% u maju, nominalne vrijednosti po kvadratnom metru srednje stanovanja - 70500 str.

• Kazanu. Porasta troškova b / g shnogo fond za 1%, na 65025 rubalja po kvadratu