Zahar Smushkin počela izgradnja "pametnog grada" u blizini: St. Petersburg

Zahar Davidoviča Smushkin, šef građevinske kompanije "Start razvoj", počela je prva faza projekta "inteligentni" satelitski grad "Jug", koja će biti podignuta u regiji Pushkin Lenjingradu.

Kao što je postao poznat u ljeto 2016. godine, u prvoj fazi izgradnje površine 200 hektara, neće se prodavati u malim trgovima bazen graditelja. Umjesto toga, "Start razvoj" odabrati samo jednu kompaniju kao kupac.

Prema planu Zahar Smushkin izabrane programer mora biti podignuta na mjestu imovinu ukupne površine od oko 1 milion sq. M. m. za 5 godina. U isto vrijeme će on biti u stanju da plati dio dogovora, prvo o svom trošku opremiti potrebnom infrastrukturom, a ostatak će biti u stanju da plati u toku prodaje stambenog prostora izgradio njega. Na području Sankt Peterburga ove transakcije će biti najveći u posljednjih nekoliko godina.

Izbor u korist ove metode faza implementacije projekta zbog nekoliko razloga. Prvo, jedan programer je mnogo lakše da se dogovore o konceptu izgradnje, arhitekture, prodajne strategije. I drugo, sticanje velikog područja čini developer susjednim područjima atraktivnije, i, kao posljedica toga, njihova poskupljenja.

Zahara Smushkin projekt - satelitski grad "Southern" - treba da bude jedan od glavnih ekonomskih centara u regiji Lenjingradu. Trebalo bi da daju neke podatke za procjenu razmjera: za gradnju je kupljena zemlja na obje strane puta M20 - autocesta Kijev, ukupne površine - 2012 ha; Ukupna površina stambenih nekretnina -. 4,9 miliona kvadratnih metara. . M, to je dizajniran za najmanje 170.000 ljudi; To predviđa izgradnju najmanje 60 predškolske obrazovne ustanove, 30 škola, 10 domova zdravlja za cijelu obitelj; ukupne površine komercijalnih i industrijskih nekretnina -. 1,5 milijuna četvornih metara. . M, je dizajniran za stvaranje preko 60 hiljada radnih mjesta; Ukupna investicija iznosila do 209 milijardi rubalja; ukupno trajanje projekta - 19 godina.

Ovaj projekat se izdvaja od mnogih drugih, prodaju se u velikim gradovima, njegov koncept: na ideji grada će biti niska ustati, njen prostor će biti udobno uklopljene u okolinu, a troškovi stanovanja izračunat za srednju klasu. Gustina naseljenosti je manja nego u sjevernom kapitala, najmanje dva puta.

Kao što je rekao Zahar Smushkin u pripremi urbane politike uvijek treba imati na umu ne samo organizacija stambenih područja, ali i infrastrukturu i radna mjesta. U okviru projekta "Južni" oko tisuću hektara, odnosno gotovo polovina rezervisan za postavljanje klastera inovativnih proizvodnih kampusa na ITMO, rekreativnih površina.

"Innograd Science and Technology" u Sankt Peterburgu Nacionalni istraživački univerzitet informacionih tehnologija, mehanika i optika (ITMO) će postati "Silikonskoj dolini" u kratkim crtama: ona će se odvijati sve faze procesa proizvodnje inovativnih proizvoda.

Glavna karakteristika ovog projekta je široka uvođenje inovacija u organizaciji stambenog prostora - dio električne energije se proizvodi iz solarnih panela, i opštinske transporta će biti električnih autobusa, čiji je dolazak može se pratiti uz pomoć mobilnih aplikacija.

Izgradnja grada u blizini sjevernog kapital ne može učiniti bez razvoja infrastrukture i transportnih mreža. Ovaj aspekt je također uključena u projekt.

Više o autoru projekta.

Biografija Zahara Smushkin

Zahar Smushkin - jedan od najuspješnijih ruskih biznismena.

On je najpoznatiji kao osnivač i predsjednik upravnog odbora celuloze i papira zabrinutost "Ilim", najveća ne samo u Rusiji već iu Evropi.

Rođen u Sankt Peterburgu 23. Jan 1962. Srednje obrazovanje ovdje. Smushkin od djetinjstva razlikovao entuzijazam, upornost, strpljenje. U školi, studirao je marljivo i ne stvara probleme roditeljima.

Nastaviti obrazovanje Zahar Davidoviča odlučio u svom rodnom gradu, on je ušao u Lenjingradu Instituta industrije celuloze i papira. Ovaj period formira pogled Smushkin oko u kojem području će se raditi nakon diplomiranja. Ozbiljno zainteresirani za specijalnost, Smushkin 1984. uzima još jedan važan korak u razvoju profesije - dolazi do Magistrat. Pisanje kandidat raditi Zahar Davidoviča uspješno kombinira sa radom na specijalitet - istraživač u NVO "Gidrolizprom".

Nakon brani njegov kandidat, Zahar Smushkin, posjeduju veliko znanje u specijalnost i iskustvo, on može lako steći dužnost šefa tehničkog sektora na međunarodne kompanije "Tehnoferm-inženjering". Zahvaljujući profesionalnosti mladog specijalista, kompanija upravlja za privlačenje investicija, a zatim nadograditi tehnologija na radnom mjestu.

1992. godine, uz podršku menadžmenta "Tehnoferm-inženjering" i kolege braća Zingarevich, Zahar Smushkin formira organizacija CJSC "Ilim Pulp Enterprise", gdje je obavljao dužnost direktora od svog osnivanja do 2001. godine. A od 2001. - 2007., kao predsjednik upravnog odbora.

Paralelno s tim, od 1996. do 1998. godine Zahar Smushkin je bio u nadzornom odboru, "Vneshtorgbank" (VTB), koji je omogućio da prodube znanja iz oblasti finansija i privrede, a od 2001. godine prvi se sastoji u Vijeću ekonomski stručnjak za razvoj i investicije opunomoćeni predstavnik RF predsjednika u North-West Federal District.

U početku je organizacija nastala je kao celuloze izvoznik u malim količinama, međutim, brzo upravljanje spasiti se za ovu aktivnost kapital, to je u potpunosti uključen direktno na drvne industrije. "Ilim" počinje da se aktivno uključe u svoju strukturu preduzeća u industriji, za prvih nekoliko godina rada, stiče više od 30 sječa kompanija. Među njima su dva najveća: Kotlas celuloze i papira Mill (stečeno u 1994.), i Ust-Ilim Timber Complex (stečeno u 2000.).

Zahar Davidoviča Smushkin poziciju generalnog direktora "Ilim" kompanije su gotovo nezamislivo: u stagnaciji u kontekstu raspada sovjetske ekonomije, on je okupio više od 30 kompanija na najveću zabrinutost u Ruskoj Federaciji i papirne industrije. Na taj način on je doslovno spasio sama industrija, stvaranje pozitivnog trenda na financijske i tehničke karakteristike preduzeća; očuvan mnogo poslova, ali i dao novi krug razvoja ekonomije ruskog North West District. Do 2001. godine, "Ilim" već aktivno radi i na evropskim tržištima.

Zahar Smushkin ne samo specijalista za njihov profil, talentovan biznismen i efikasan menadžer, ali i pionir: prvi put u Rusiji on je bio taj koji je koristio tehnologiju vertikalne integracije omogućava efikasnije upravljanje velikog broja preduzeća i poslovnih procesa u njihovim .

U 2007. godini, održavanje "Ilim" restrukturirana u Otvoreno dioničko društvo "Ilim grupa", kako bi se povećala efikasnost. Među Zahar Davidoviča također obnaša funkciju predsjedavajućeg Upravnog odbora za sada. Zbog restrukturiranja kompanije, uprkos krizi koja je pogodila globalnu ekonomiju 2008. godine, uspjela da zadrži pozitivne stope rasta tehničke i financijske performanse.

Trenutno, AD "Grupa" Ilim "- najveća kompanija u drvnoj industriji i industriji celuloze i papira, ne samo u Rusiji već iu Evropi. Evo nekih statističkih pokazatelja za procjenu obima svog rada:

- Svake godine, kompanija nabavlja sirovog drveta u obimu od više od 10 milijuna kubnih metara ..

- udio kompanije u pulpe proizvedenih u Rusiji, Boxboard i papira 75, 77 i 10%, respektivno.

Ali pruža samo na domaćem tržištu ", Ilim" nije ograničen. Tako, izvoz repe je beljene meko i drvene u Kinu, kompanija pokriva trećinu potreba zemlje sa jednim i pol milijarde ljudi u ovim proizvodima.

Kao što se može vidjeti iz gore statistike, grupa kompanije imaju neviđenih razmjera proizvodnje. Pod takvim uvjetima, posebno je važno da se poštuje sve propisane ekološke standarde. Zahar Davidoviča na čelu "Ilim" nosi sa ovim problemom: kompanija strogu kontrolu usklađenosti sa svim potrebnim ekološke standarde. Pored obavezni dio posla u ovoj oblasti, Smushkin također djeluje na vlastitu inicijativu: ima članstvo u Vijeću razvoja šumarstva pod ruske vlade i daje preporuke za poboljšanje i razvoj šumskih bogatstva zemlje. Osim toga, "Ilim" obavlja svu moguću pomoć u sprovođenju mjera zaštite okoliša, kako na nacionalnom tako i na međunarodnom nivou. U principu, kontrola poštovanja ekoloških propisa vrši se, ne samo u okviru obaveza - nevladine organizacije, ili od strane same kompanije, ali i obični građani: njegova implementacija često privlače volonteri, zaposleni u privatnim ustanovama, samo zabrinutih građana, kao i školama i na fakultetima. Jedan od glavnih vektora u oblasti ekologije radi "Ilim" - pozitivan saldo sadnje i sječe šuma, odnosno njihov rast. Kao što je već rečeno, "Ilim" promovira i međunarodnim organizacijama u pogledu zaštite životne sredine. Na primjer, u 2012. godini je grupa kompanija je počeo raditi s WWF-a. Na inicijativu Zahar Davidoviča na starateljstvo "Ilim" je Verhnevashkinsky šuma u regiji Arhangelsk. On se nije zaštićen u zakonu, tako da je kompanija to iznajmljuje na dobrotvornim osnova za sporazum o moratorijum na sječa teritorije.

AD "" Ilim "Group of Companies je jedan od najvažnijih transparentnim i dostupnim javnosti kontrola nije samo ekološki, već u finansijskom sektoru.

Na ruskom tržištu kompanija je u vodstvu u smislu stepena inovacije: financijske, tehničke, upravljanje. Ovo joj omogućava da zadrži pozitivan rast čak iu razdoblju akutne uticaja krize faktora u zemlji.

Aktivnosti Zahar Smushkin nastupa ne samo u upravljanju "Group of Companies" Ilim ". U 2007. godini, restrukturiranje vrši na njega oslobodili finansijska sredstva za razvoj poslovanja u drugim pravcima.

Sve u istom 2007. Smushkin otvara se u Sankt Peterburgu lanac supermarketa "Pčelica" (ranije "Start"), koja se bavi trgovinom na veliko i malo robe za sitne popravke, doma i život.

izgradnju nekretnina razvoja kompanije "Start razvoj" U istoj godini u kulturni kapital Smushkin stvorio. U ovom trenutku, najveći i najpoznatiji projekt - izgradnju satelita grad "Jug", nalazi se na Pushkin četvrti St. Petersburgu.

Drugi najveći projekt "Start razvoja" se može nazvati industrijski park "Donji Verevo" u sjevernom dijelu Sant četvrti St. Petersburgu. Park površine 185 hektara, nalazi se u području oko 30 proizvodnih i logističkih (skladišni prostor) preduzeća.

Osim toga, "Start razvoj" je bio i još uvijek je određeni broj projekata manjeg obima. Među njima su "Zlatna Keys" - na području niskogradnje, "Tayberri" - zemljišta za izgradnju vile, kao i zemljište za stambenu izgradnju u Sant i Pushkin okruga St. Peterburga. Zajedničko "zemlja banka" kompanije ima više od 40 miliona kvadratnih. M. m.

Obim aktivnosti Zahar Davidoviča vrlo velika, a općenito se može reći da doprinosi ekonomskom razvoju Sjeverozapadne regije Ruske Federacije, a posebno rodnom Sankt Peterburgu, ogroman doprinos.

Kao što je slučaj sa strane ekoloških problema funkcionisanja najveći celuloze i papira kompanija, Zahar Davidoviča, posjedovanje građevinske kompanije, aktivno uključeni u raspravi o pitanjima urbanog razvoja. Kao primjer, u 2016. na II Međunarodni forum prostornog razvoja, koji je održan 26-27 SEPTEMBAR u Sankt Peterburgu. Smushkin ukazao na značaj pitanja policentričnog razvoja grada na pozadini realizaciju takvih velikih projekata što je izgradnja satelitskog grada "Jug" u Pushkin okrugu, javni i poslovni kompleks "Lahti centar" u Primorski regiji, uključujući, između ostalog, izgradnja najviša u Rusiji i europe nebodera. Prema Zahar Davidoviča, vektor razvoju sjevernog kapitala će biti formirana zbog prisutnosti u oba projekta planiraju povećati radnih mjesta i njihovu svestranost.

Osim poslovnih i aktivnu diskusiju o pitanjima koja se odnose na njega, Zakhar Smushkin pruža obrazovne aktivnosti u sklopu inicijative vlade i poslovne grupe, kao i predavač na univerzitetima.

On je bio dobro primljen u državi Technological University of Plant polimera u Sankt Peterburgu i član njenog odbora, pored toga ima status počasnog doktorata u St. Petersburgu State Forest tehničkog univerziteta nazvana po SM Kirov. I u obrazovnim aktivnostima uvodi najnovije tehnologije u nastavnim programima studenata. Pored predavanja, Zahar Smushkin daje poslove u grupi "Ilim" kompanijama prostor za prolaz industrijske prethodno diplomu prakse.

Osim toga, Zahar Davidoviča je Ruske unije industrijalaca i poduzetnika, koji raspoređuje osobno razvio i dobro uspostavljen u kući mehanizama vertikalne integracije. Ovi mehanizmi su pokazali efikasnost u izlazu granama privrede iz stagnacije na primjeru "Ilim".

Smushkin i nalazi se na odboru šumski kompleks Ruske Federacije pod ruske vlade, a na najvišim nivoima vlasti je dobro radio. Dakle, Dmitry Anatolyevich Medvedev, ruski premijer, rekao je da Zahar Davidoviča vrlo vrijedne specijalista u šumskim industrijama.

njihove aktivnosti Zahar Davidoviča Smushkin čini neprocjenjiv doprinos ne samo razvoju ruske ekonomije, ali i nastoji da nadograditi područja u kojima posluje, ne zaboravljajući o životnoj sredini. Možete također se ne može potcijeniti svoj doprinos za obuku novih kadrova - svoje znanje i primjer predaje i motivira studente.

U principu biografija Smushkin - dobar primjer kako jednostavan rodom iz porodice zahvaljujući entuzijazmu i upornosti može postići vrlo visoke nadmorske visine. To bi trebalo da dostavi spisak njegovih najznačajnijih postignuća:

- Stvaranje najvećeg u Rusiji i Evropi za proizvodnju kartona i pulpe kompanija.

- Prvi u Rusija uvodi tehnologiju vertikalne integracije preduzeća.

- On je član Prezidijuma ruskog društva poduzetnika.

- počasni doktor St. Petersburg State Forest Technical University nazvan po S. M. Kirova, profesor emeritus na St. Petersburg State Technological University of Plant polimera.

- Rejting od najuspješnijih biznismena: 37. mjesto na rang-listi, iznos kapitala - 52 th.

- Rejting od najbogatijih biznismena u Rusiji prema magazinu «Forbes» - 114. mjesto.

- 'Rejting milijarderi "izdanje - (. 108 milijardi rubalja) 6. mjesto.

Međutim, kao što je navedeno u najnovije vijesti, u Januar 2017 Zahar Smushkin ušla u top 30 najutjecajnijih ljudi u St. Petersburgu i odveli ga 29. mjesto. city project satelita koja promovira biznismen razgovarali federalnog centra i Smolny, u cijelom društvu ideja o izgradnju grada novog formata je neutralan i pozitivne emocije: ljudi se ugodno, ugodno stanovanje, grad - investicija (na primjer, najavljeno je nedavno o tome IBM i potpisivanje "Start-razvoj" sporazum o tehnološkoj saradnji u dizajnu i izgradnji satelita grada).

Porodica, hobi

Pored činjenice da Zahar Smushkin - vrlo uspješan biznismen, on je i uzoran porodični čovjek. Zajedno sa suprugom, sa sinom. Ostatak privatnog života malo se zna, dok su on i njegova porodica ne traže da šokira medije, i bez javnosti, prilično skroman život. Među njegovim hobijima Zahar Davidoviča zove šah i tenis. Osim toga, strastveni prikupljanje slika, preferirajući ruski slikari na prijelazu iz 19. i 20. stoljeća, a među njima i Vrubel napominje kao omiljeni umjetnik.

Međutim, kamata Smushkin u svijet umjetnosti nije ograničen samo na ruski slikari. Dakle, 12. novembar, 2016 Mali Ermitaž je otvorio izložbu japanske umetnosti Meiji ere pod nazivom "Savršenstvo u detaljima". Svi eksponati su dobili za nju Zahar Davidoviča iz osobnom kolekcijom, pažljivo prikupljenih u dužem vremenskom periodu.

Kao što je biznismen je ukazao na rad u "materijalnom svijetu" čini ljude više cinični i pragmatičan, dok je prikupljanje umetničkih predmeta, uključujući umjetnost i obrt, promovirati duhovnog razvoja, znanja o svijetu. Eksponati na izložbi, vještina s kojom su napravljeni tako da odražavaju evolucije mnogih filozofska pitanja čovječanstva.

U budućnosti, cijeli osobnom kolekcijom Smushkin će biti stavljen na stalna postavka u muzeju u satelitskom gradu "Jug", što je, prema biznismen, rad na ovom projektu je ga je ohrabrila da počne prikupljanje.