LCD "Trubino": mišljenja, upute, fotografije

danas kupe svoje domove nije lako. Cijene stanova u gradovima zavise tako veliki broj faktora koji njihov rast je teško pratiti. I odabrati opciju koja će zadovoljiti sve potrebe porodice i finansijski položaj, a čini se težak zadatak. To je razlog zašto mnogi koji žele da dugo kupiti svojim domovima, jer prestala uzaludna potraga za stanove u gradovima i okrenuli pažnju na predgrađa u izgradnji. Ona je tu, čini se, i da će biti u stanju da započne novi, sretan život svake porodice.

Programeri obećavaju udoban, estetski uređen dom, visokokvalitetni stanovi, korištenje samo najboljih građevinskih materijala, razvijena infrastruktura (dostupnost škole, vrtića, igrališta, parkirališta, igrališta, trgovine, kozmetički saloni, banke, itd), kao i razvoj prometne povezanosti.

Po pravilu, kao kućište se može kupiti u ratama ili hipoteku. Ovaj oblik plaćanja je privukla veliki broj kupaca, jer velika većina kupiti stan mogu priuštiti, samo plaćaju iznos fazama tokom vremena. Porodice su već prave planove za način na koji formaliziran svoj novi dom, kako će putovati u mjestima rada i slobodnog vremena. Međutim, nisu sva očekivanja budu ispunjeni. Neki se stanova izgrađenih vrlo loše, a drugi - mnogo kasnije od roka, dok drugi ponekad ne dobijaju na sve. Kako se zaštititi od rizika? Pažljivo ispitati odgovori kupaca o graditelj i njenim aktivnostima.

Danas vam nudimo kroz ovaj članak da istraži karakteristike funkcioniranja takve jedne građevinske kompanije, koja radi na razvoju projekta "Trubino" LCD (Shchelkovsky Distrikt). napredak izgradnja hotela, ocjene korisnika i zaposlenih, sadašnje stanje objekta - sve ovo će biti riječi kasnije. Ovaj članak ima za cilj da vam pomoći da shvatite da li ili ne da se ulaže u projekte graditelja, kako bi zaštitili sebe, porodicu i svoj financijske uštede beskrupulozni bi-biti profesionalci.

LCD "Trubino": Komentari kupaca o graditelj

U početnoj fazi rada nosilaca ostavio mnogo pozitivnih komentara o građevinska firma. U određenom vremenskom periodu, kompanija u propisanom roku iu odnosu na suočavanju sa vršenju svojih obaveza. I na drugim projektima developer odgovorio relativno lojalan. Proglasio dobru reputaciju, upotreba kvalitetnih materijala, dobro planiranje i dobro izradi. Projekta u pitanju je obećao da će biti veliki poduhvat i profitabilan finansijska ulaganja za dioničare. Međutim, s vremenom se situacija promijenila i, nažalost, ne na bolje.

negativnih komentara

U budućnosti, nešto što je postao projekt vrlo uznemiren nosioci "Trubino" LCD (Shchelkovo okrug) - napredak izgradnje. Mišljenja reći da je vlada neće se predati na vrijeme. Radovi su izvedeni sa značajnim kašnjenjima, i nakon, i svi su počeli da se pojavljuju neke prekide u realizaciji izgradnje. Danas je teško naći pozitivno o ovom projektu (LCD "Trubino") odgovora. Novi doseljenici drugih kompleksa su iznenađeni trenutne situacije, ali njihova dobra utiske ne može nadoknaditi za perturbacije ljudi čiji su stanovi nikad nije napravljena.

menadžment kompanije i dalje se mijenja tajming završetka građevinskih radova, a projekt je trebao biti pušten u trećem kvartalu 2016. godine. Vredi kupcima da vjeruju takav obećanja? Teško je reći. I čini se da ne planiraju da se oslanja na integritet graditelja i imaginarnog počnu da pribjegavaju akcije (više o tome kasnije u ovom članku).

Iako su neki od dioničara koji su kupili svoje domove kasnije drugi kupci i dalje imaju tendenciju da vjeruju takav obećanja. Oni prisustvuju sastancima s vremena na vrijeme organizira programera, dopuštajući drugi da svojim klijentima objasniti razloge kašnjenja i postaviti nove rokove za izgradnju stambenog jedinice. Takvi kupci i dalje održavati relativnog mira i čeka trenutak kada će posao biti završen, a oni će moći useliti u svoje novi stan.

Ipak, činjenice nisu na strani jedne građevinske kompanije: nakon praznika, izgradnju i nisu obnovljeni. Tom smislu da je rukovodstvo firme odobrio developer sa svojim klijentima na posljednjem sastanku dioničara, još uvijek nisu ispunjeni. Ogromna većina kupaca su nezadovoljni funkcioniranje društva i napredak izgradnje.

LCD "Trubino": osoblje recenzije

Kako poslodavac smatra programer? Uzevši u obzir reakcije zaposlenih, to je lako napraviti jasan zaključak: posao ovdje ne donosi nikakav novac ili pozitivne emocije. Zaposleni kažu da, iako se cijeli tim može dobiti prilično dobri i prijateljski, menadžment nije slučaj. Probni rad ureda je tri mjeseca. Često, ljudi su zamoljeni da napiše pismo ostavke na svoje zahtjev na kraju ovog pojma, pozivajući se na nedostatak aktivnosti u radu. Zaposleni su prijavili loš odnos prema njima nadređenih, broj neusklađenosti dužnosti i proglasio platnom spisku. Na zadnjoj i da treba da razgovaramo odvojeno.

Gledano developer sistematski odlaže isplatu plaća za svoje zaposlene, bez obzira na to da li su uključeni u ono što je područje aktivnosti preduzeća: majstor graditelj i ured radnik pate jednako. Sistematski nedostatak naknadu za svoj rad, naravno, ne može utjecati na spremnost ljudi da rade na kvalitetu njihovog rada. Svaki napor treba posvetiti. Monetarna motivacija poboljšati efikasnost i produktivnost je osnova modernih komercijalnih sistema. Ali izgleda da ova kompanija bude pravilo pošteđen.

Ono što se može zaključiti za kandidate koji žele da rade za graditelj, koja se bavi projektom (Litvinovo selo LCD "Trubino")? Preporučuju da se suzdrže od pokušaja da kontaktirali sa ovom kompanijom. Prema riječima bivšeg radnika, to će vam uštedjeti vrijeme, živce i pružiti priliku da se bavi u drugom mjestu rada, gdje možete dobiti pristojan nagradu za svoj rad.

Opće informacije o projektu

Šta mogu razlikovati karakteristike LCD "Trubino"? Recenzije dozvoliti izdvojiti sljedeće stavke:

• Udoban položaj susjedstvu (dvadeset osam kilometara od moskovskog Ring Road, nalazi se u selu Litvinovo Schelkovo općine, Moscow region);
• Dobrog ekološkog stanja (koja se nalazi u blizini šume);
• Stambeno-poslovni kompleks (planiranje stambenih zgrada, vrtić ugrađeni tipa, broj komercijalnih aplikacija);
• Najnovije tehnologije i pogodan arhitekture (parking; monolitne cigle strukture; Pouzdana izolacija; racionalno raspored stanova, što omogućava efikasno korištenje malom prostoru, na otvorenom ulazne rampe na prisustvo regulatornih nagiba);
• udoban ugrađen ulaz (posebnoj prostoriji za vratar, prisustvo dva lifta u svakom ulazu, ostava, nalazi se na tehničke etaže; kolicima);
• ekonomija - klase stanovanja;
• broj stanova - sedam stotina;
• Broj katova - deset;
• Predviđeni datum vikendice - u trećem kvartalu 2016. godine;
• Stanica Metro: "Dan", "Shchelkovskaya";
• automobil u metro za oko četrdeset osam minuta;
• komercijalno dostupna studio apartmana, jednosoban, dvosobni, trosobni stanovi;
• stanovi se prodaju bez završne obrade;
• načina plaćanja: rate ili hipoteka;
• planirani parking gost;
• područje predloženog stanova kreće 29-85 kvadratnih metara.

Kako doći?

Kako je trebalo da stignemo do LCD "Trubino"? Preporučuju trasom. Potrebno je da se od metro stanice "Shchelkovo" u grad Litvinov javnog prijevoza. Ili možete dobiti od Yaroslavskiy pruge do Friazino voz i prevladati ostatak puta autobusom ili minibusom.

akcija

Kako LCD i dalje privlači kupce ", Trubino"? Komentari govoriti o nekim akcijama koje obavlja developer. Na primjer, mlade obitelji dobijaju tri posto popusta. Posebna promocija radi za vrijeme božićnih praznika. Kompanija je obećao da će dati ostatak na Kanarske otoke svakog kupca koji je kupio imovinu u ovom stambenom kompleksu u periodu od dvadeset četvrtu u prosincu 2016 U dvadeset četvrtu u januaru 2017. godine.

trošak

Koliko nekretnina investitori su morali platiti za stanove LCD "Trubino"? Komentari i službene informacije kažu da su troškovi stanovanja ovisi o vrsti apartmana i njene površine. apartmani single-level su jednosobni ili studio. posljednji području iznosi 28-60 kvadratnih metara kvadratnih metara. Minimalna cijena studija mjesto je million 216.320 rubalja, a maksimalna - Dvije miliona 503.200 rubalja. Jednosobni apartmani imaju površinu od 46-48 kvadratnih metara i troškova, odnosno, od milion 940.400 rubalja za dva miliona šesnaest hiljada.

Izbor dupleksa i ponuditi barem pristojan. Možeš kupiti jedan, dva ili tri dvoetažni stanovi u LCD "Trubino". Komentar od kupaca govori sljedeće: na području jednosobni stanovi od plana kretala između četrdeset i dva i devedesetidevet kvadratnih metara. Njihova cijena je različita po svom području: iz jednog miliona 768.200 rubalja za 4.530.000 rubalja.

Area-dvoetažni stanovi u rasponu 61-86 kvadratnih metara, a cijena - dva miliona 537.900 rubalja ili tri miliona 514.520 rubalja.

LCD "Trubino" - kidalovo?

Komentari ove graditelja omogućiti da dođe do razočaravajućeg zaključka. Kompanija je obmanula suinvestitora, ili jednostavno banalna bio financijski u mogućnosti da ispuni svoje obaveze. U trenutku kada je projekt je obustavljen. Kada će radovi nastaviti u LCD "Trubino" (Litvinovo)? Komentari prijavi deponenata mišljenje o tome.

Kupci se plaše da neće izgradnja nastaviti. U Jan 2017 investitora nekretnina napisao službeni dopis predsjedniku Ruske Federacije, pozivajući se na pomoć višeg suda u rješavanju situacije. Mogu li računati na činjenicu da su svi isti, prije ili kasnije završi projekt LCD "Trubino"?

Komentar od građevinskih kompanija ne dozvoljava bilo kakve čvrste zaključke. Lideri obećali da će nastaviti rad, ali njihove akcije sugeriraju drugačije. Kao što praksa pokazuje, često tako teškoj situaciji riješiti na sljedeći način: a stečaju apsorbuje funkcionalnu kompanija, koja je preuzela obavezu da sve svoje trenutne projekte. Na području Ruske Federacije, takvi slučajevi su već susreo nekoliko puta. I danas postoje mnogi uspješno završenih projekata koje su podržali na ovaj način. Da li ili ne da se oslanjaju na činjenicu da će se čitavu situaciju riješiti i nestaju poteškoće vezane uz LCD "Trubino" (Litvinovo)? Mišljenja pokazuju da je teško računati na to. Šta se može učiniti?

Kako postupiti?

Ako ste još uvijek nisu sigurni da li ili ne da ulože svoj novac u LCD "Trubino" ocjene gostiju koji nisu dobili svoje stanove i ne vidim nikakav napredak u izgradnji, trebalo bi vam pomoći da napravite pravu odluku, da se i njihov novac zaštititi.

Šta investitori nekretnina? Do danas, kupci pridružio u inicijativi grupe, koja je aktivno uključena u obnovi pravde. Oni će pružiti sve raspoložive podatke o LCD "Trubino je", ocjene i fotografije sadašnjeg stanja u gradilište nadležnog organa, koji će odlučiti o slučaju. Proces uključuje pravne struke da pomogne prevariti kupca za vraćanje pravde. Da bi se postigla završetka građevinskih radova i realizaciju društvu svoje obaveze, to može biti teško, međutim, da zanemari žalbe i peticije tako velika grupa ljudi na vlasti jednostavno ne mogu.

rezultat

Šta može se zaključiti s obzirom na projektu "Trubino" LCD (Shchelkovsky Distrikt)? Pregledi se preporučuje da se suzdrže od ulaganja svoje štednje novca za ovu nekretninu. Čini se da je projekat u pitanju u početku zamišljen kao pouzdan, kvalitetna gradnja sa razvijenom infrastrukturom i prisustvo sve što je potrebno za život. Programer je ponudio dovoljno prostora stan sa zgodan raspored za relativno pristupačnu cijenu (za ukupno oko milion rubalja moglo kupiti udoban studio apartman). To je ono što je privukla najviše kupaca. Za mnoge, ona je postala gotovo jedina šansa da kupi kućište, bez uzimajući ga u ogromnim dugovima.

Međutim, sve je ispalo sasvim drugačije. Dio posla je zaista izvršena, ali u nekoj fazi izgradnje usporen, uslovno na duži vremenski period, a kasnije potpuno zaustavljen na neodređeno vrijeme. Rukovodstvo periodično dolazi u kontakt sa investitorima nekretnina, objašnjava razloge kašnjenja i promašaje, zove novi očekivano vreme isporuke stambenih zgrada, ali većina kupci su prestali vjerovati ta obećanja. Mnogi od njih su u skladu sa sljedećim gledišta: hitna potreba da se utiče izvana na developer, koji bi mu zatraženo da završi izgradnja ili nekretnine investitore da nadoknadi svoje materijalne gubitke, inače naći drugi pogodan sve iz ove situacije. Sada klijenti kompanije ulažu napore kako bi kompanija odgovoran za svoje nepravedan i, eventualno lažne, aktivnost. direktori kompanija negira činjenicu varanja i nastaviti da se žali na lojalnost svojih kupaca.

Isto tako, to je sa osoblje koje radi na razmatranje programera. Kao što redovni radnici mjesecima čekaju isplatu novca zarađenog od njih i nisu zadovoljni sa svojim uvjetima rada, uključujući i emocionalni okoliš. Preporučuju da se ne uključe sa poslodavcem.

Kako se možete zaštititi od takvih beskrupuloznih programera? Zapravo, na raspolaganju je dosta informacija koje će pomoći u tom pogledu. Važno je istražiti povratne informacije o kompaniji, njegovim prethodnim projektima, svojoj reputaciji i među klijentima i partnerima. Ovo je važno kako bi se razumelo kako se programer može ponašati u kriznim situacijama. Dobra garancija je dostupnost pouzdanih partnera. Po pravilu, poznate kompanije ne rizikuju da sarađuju sa sumnjivim kontrolama kako bi ih spriječile da naruše svoju reputaciju, koju su najverovatnije zarađivale već dugi niz godina. Takođe je često u javnom pristupu neke informacije o finansijskom stanju graditelja. Prema ovim podacima, moguće je i izvući određene zaključke i ne kontaktirati kompaniju na ivici stečaja.

Izaberite samo najbolje, sarađujte sa odgovornim kompanijama, pouzdajte svoj novac samo pouzdanim programerima. Nemojte se plašiti provesti vrijeme na malo istraživanja, što vam može uštedjeti mnogo novca i emocija. Na kraju krajeva, po kojem izboru vi radite u tom pogledu, vaša budućnost blagostanja i dobrobit vaše porodice zavise u velikoj mjeri. Budite oprezni i ne žalite se za savršene kupovine!