FinansijeNekretnina

Koliko je stan u Moskvi? Dvosobnom stanu u Moskvi: cijena

Uprkos pada nacionalne valute i ekonomske krize u zemlji, ljudi i dalje kupuju i prodaju nekretnina. Mnogo godina izdvojiti novac na dugo očekivani stan. Smatra se da je najskuplje nekretnine u Moskvi. Međutim, mnogi faktori utječu na konačnu cijenu ovdje.

Cijena je određena lokacija

Objekt ima svoje ime, jer je nemoguće da se kreće. Kao iu drugim ruskim gradovima, stan cijenama u Moskvi ovise o području na kojem borave. Stambenog prostora sa istim rasporedom, Broj katova u različitim dijelovima grada može imati potpuno drugačije vrijednosti. Postoji mogućnost da se kupi luksuzni apartman nekoliko etaža izvan glavnog grada po razumnoj cijeni. Za isti novac će biti ponuđeni jednosobni stanovi u centru.

Najniže cijene stanova u Moskvi se nude u udaljenim područjima grada. Istovremeno metro će morati da se najmanje 20 minuta javnim prijevozom. Najmanje prestižne područje Moskva smatra. A još manje može steći vlastiti stambeni prostor, ako idete u predgrađima. Mnoge značajne uštede kupovinom stana ovdje. Treba imati na umu da će posao morati da se barem dva sata. Pobjednici su oni koji imaju svoje auto. Ali dnevni troškovi benzina, i boravak u prometne gužve mogu se bore protiv bilo kakve želje da kupi kuću izvan glavnog grada.

U kojem području kupiti kuću?

Bivši predgrađa radničke klase postaju manje atraktivnim za mlađe generacije Moskovljana. Značajno smanjena u cijenu stanova u područjima kao što su Lublin, tekstilnih radnika, srpa i čekića, Lianozovo, itd ... Ova područja su ne samo plaši kupce daleko od centra. Susjedi su u mnogim slučajevima odlučujući faktor. Mnogi su od malog interesa, kao što je stan u Moskvi u osami. Ali okruženje i transport su veoma važni. Da li kupiti stanovanja u tom području, a to je strašno da se na ulicama noću?

Područjima kao što su patrijarha ribnjaka, Tverskaya, Arbat, Kutuzovsky Prospekt, Sparrow Hills se smatraju sigurnijim. Cijena jednosoban stan u Moskvi može biti jako visoka. Ali, ako je područje dobro osvijetljen, postoje posebni mjesta za šetnje s djecom i uz vrtićima i školama, pitanje cijena ne raste.

Prije nego što se odlučite točno gdje kupiti stan u Moskvi vrijedi objašnjenja o okruga. Svaki četvrti ima svoj ugled sa utvrđenim nivoima cijene i klase imovine. Uzimajući u obzir financijske mogućnosti i osnovne zahtjeve, svako može napraviti odgovarajuće odluke.

Central upravnog okruga

Nekretnine u srcu glavnog grada za mnogo godina, se odlikuje visokom likvidnošću. Neće doći jeftini stan u centru Moskve. Cijena za nove zgrade, koja se pojavljuje sve više i više svake godine, će biti nešto niža. Jedan kvadratni metar u centru će koštati ne manje od 10 tisuća dolara. U nekim područjima se gradi elitni stambeni kompleksi. Prosječna cijena po kvadratnom metru ovdje je 18-20.000 dolara. Na početku 2014. godine otvoriti kao što stambenim naseljima kao "Vrtovi Pekinga" i "Vrt Quarters".

Nešto drugačija situacija na sekundarnom tržištu. Najjeftiniji stan u centru će koštati ne manje od 6 miliona rubalja. I ovo je samo cena jednosoban stan u Moskvi, ukupne površine oko 33 četvornih metara. m. Postoje mogućnosti za skuplje stanovanje. Na primjer, kućište u dvije sobe, ukupne površine od 60 kvadratnih. m koštati ne manje od 10 milijuna rubalja.

South-Western upravnog okruga

Ranije, županija je bila podijeljena samo spavao područja. Veliki broj obrazovnih institucija je dovelo do toga da ljudi potrebno za izgradnju adekvatno stanovanje. Podignut brojne montažnih kuća. Glavni vrhunac razvoja u okrugu činila 70 godina prošlog stoljeća. Mnoge kuće i dalje postoje. Stoga, na sekundarnom tržištu nekretnina se više razvijena ovdje. Trošak po kvadratnom metru ne prelazi 180.000 rubalja. Ovaj pristupačan stanovanja, koji mogu priuštiti ljudi sa prosječnim primanjima.

Tu su u okrugu i zgrade South-Western. Nekretnine ovdje je mnogo jeftinije nego stan u centru Moskve. Cijena po kvadratnom metru ne prelazi 240.000 rubalja. Danas je stvorio veliki broj objekata u biznis klasi. Novih stambenih četvrti nisu izgrađena. Tu su u kombinaciji kod kuće, u kojoj se nalaze i stanova i poslovnih prostora. Troškova stanova u poslovno-klasu nove zgrade u prosjeku od 19 miliona rubalja.

Zapadni upravnog okruga

To je prilično prestižne četvrti glavnog grada. Tu se renovira autoputa Mozhaisk. Zapadni upravnog okruga ima sve u normalu metropole. Ovdje postoje dobri vrtićima i školama imaju priliku da prisustvuju sportski kompleksi i mladih dobro zabavljao u noćnim klubovima.

Sve više i više mladih obitelji radije kupiti stanovanja u zapadnom okrugu. Zbog toga, nove zgrade pojaviti ovdje dosta. Više od 10% za izgradnju stambenih zgrada u Moskvi je koncentriran u ovoj oblasti. Nedavno, na prodaju su bile izložene stan stambeni kompleks "Mosfilmovsky". Trošak po kvadratnom metru ovdje je oko 200 hiljada rubalja. Lako je izračunati koliko jednosoban stan u Moskvi. Cijena će ovisiti o dizajnu i veličini.

Cijene na sekundarnom tržištu Western District ne razlikuju od troškova novih zgrada. Prosječna cijena stanova u Moskvi će iznositi od 5 miliona rubalja.

Sjeverozapadna Administrativni Okrug

Ovaj četvrti, tvrde stručnjaci, najviše ekološki prihvatljiv. Dakle, pokušati dobiti kuću ovdje u prvom redu obitelji s malom djecom. Ovdje je Khimki Reservoir, pored kojih Moskovljani vole da se opustite u toploj sezoni. Postoji još jedna velika prednost Northwest District. Ovdje dobro razvijene željezničke veze. Svako može stići do odredišta bez gužvi.

Novih objekata na području pojaviti na dva načina. Oni su dizajnirani za masovno tržište i biznis klasi. stambeni kompleks "Scarlet jedra" se smatra najskuplji. Za stanovanje će morati platiti ne manje od 16 milijuna rubalja. Takođe dostupno i nove ekonomije klase. Na primjer, stambeni kompleks "Albatros" nudi za 7 mil rubalja u Moskvi apartmana. Cijene, fotografije i više informacija o kompleksu se mogu naći direktno iz developera.

Dobro razvijena u Northwest District i sekundarnom tržištu nekretnina. Općenito ponuđena na prodaju stanova u montažne kuće. Prosječna cijena po kvadratnom metru iznosi 190 tisuća rubalja.

Northern upravnog okruga

Sjevernom dijelu glavnog grada nudi odlične razmjene transporta. Ovdje je najprometnijih metro stanice. Prije nego što odredite koliko je stan u Moskvi, u Western District, treba da odluči da li je potrebno da se ide na udaljene dijelove kapitala. Zaista, transport ima značajan utjecaj na vrijednost imovine.

Kao iu drugim okruzima, sve nove zgrade na području nude se u dva smjera - u ekonomskoj klasi i poslovne klase. Troškova stanova u luksuznoj kući nije manja od 19 miliona rubalja. Ali u ekonomskoj klasi će morati platiti puno manje. Predstavlja vrijednost kuće je malo više od 7 miliona rubalja.

u situaciji sekundarnom tržištu je slična drugim regijama. Prosječna cijena kvadrata iznosi 195 tisuća rubalja.

North-East District

Ovo područje kapitala je takođe prilično prestižni. Koliko je stan u Moskvi, ako postoji popularna tržnog centra "Babylon", kao i botanički vrt? Prilično skupo. Cijene stanova u ekonomskoj klasi neće pasti ispod 9 mil rubalja. Ali troškova stanovanja poslovne klase počinje u 14 milijuna rubalja. Preko 15-16000000 mogu kupiti dobar dvosoban stan na području sa odličnim petlje transporta. Blizina škole i vrtića. I možete provesti vikend sa svojom obitelji u jednom od brojnih zabavnih prostorima.

Cijene su nešto niže nego na sekundarnom tržištu. Prosječna cijena po kvadratnom metru iznosi 170 tisuća rubalja. I najjeftiniji stan, koji je sada na prodaju, ima cijenu od 4 mil rubalja. Ovo je studio premisa ukupne površine 22,5 četvornih. m.

Istočni upravnog okruga

Ovo je najviše naseljeno četvrti u Moskvi. Postoje takve prestižne oblastima kao što su Metropol i Golyanovo. Postoje zaista kao u stara zgrada i novih zgrada. Većina zgrada pripada biznis klasi. Otuda i visoke cijene.

Istočni upravnog okruga omogućava da shvate kako je tokom godina promijenio Moskvi. Apartmani od graditelja, čije cijene se kreću od 200 hiljada po metru kvadratnom, nalazi pokraj vrata na originalnu starim zgradama. Cijene u znatno sekundarnom tržištu od novih zgrada ne razlikuju. Na kraju krajeva, stare kuće imaju veliku površinu i visokim stropovima. Trošak po kvadratnom metru ne padne ispod 170.000 rubalja.

Southern upravnog okruga

Ovo područje je najmanje prestižnu u glavnom gradu. Ogroman broj fabrika koje se nalaze u okrugu, značajan uticaj na životnu sredinu. Izaberite kuću za stalni boravak na ovom mjestu samo nekoliko. Koliko je stan u Moskvi, ako je područje nije popularna? Relativno jeftin. Čak iu novih stambenih objekata mogu se kupiti samo 4,5 miliona rubalja. Minimalna cijena po metru kvadratnom je 110 hiljada rubalja. stambeni kompleks "Tsaritsyno-2" je izgrađen 2014. godine.

U poslovnom sekundarnom tržištu nije je ujedno i najbolja situacija. To nije novo Moskvi. Cijene apartmana su varirali. Ali čak i najskuplje kućište ne vrijedi više od 5 miliona rubalja. A prosječna cijena po kvadratnom metru ovdje je 160 hiljada rubalja.

Jugoistočne upravnog okruga

Ovo područje ima povijesnu vrijednost. Postoje zaista starih zgrada, stanova koji su skupi. U isto vrijeme, u South-East District je rafinerija nafte, koja ima značajan utjecaj na ekološke situacije kapitala. Kupiti stan ostati sa malom djecom su jednostavno ne isplati.

Stanovi u novogradnji su mnogo jeftinije nego u sekundarnom tržištu. Prosječna cijena od 130 rubalja po kvadratnom metru. U isto vrijeme na sekundarnom tržištu možete kupiti stan po cijeni od 165 rubalja po kvadratnom.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bs.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.